装配式建筑监理实施细则

编制：

审核：

********监理有限公司

********项目监理部

****年*月

一、工程概况

工程地点：********

建设单位：********有限公司

勘察单位：********有限公司    

设计单位：********设计院有限责任公司

监理单位：********监理有限公司

施工单位：********有限公司

建设规模：项目总建筑面积，剪力墙、装配式+现浇柱构，地上单体个数6个高层，地下1层、地上31层，其中地下室面积：16872 m3，地上面积 ，项目总投资亿元。

二、监理工作方法、措施及控制要点：

PC构件属于新型设计、新型结构，为更好的保证工程质量与施工安全，分别从设计阶段、生产阶段、吊装阶段进行控制：

1、设计要求：

   要求PC构件生产厂家根据经审查的长沙市规划设计院有限责任公司提供的施工图，编制PC构件生产加工图，并要求PC构件生产厂家将生产加工图分别提供给远大建工、恒宏地产、监理单位进行审核，审核的要点如下：

（1）受力钢筋的布设是否满足原施工图要求；

（2）线管，箱体、插座、灯具、开关底盒预埋图是否满足原施工图要求；

（3）烟道、管井、上下水管、煤气等预留洞口或预埋套管是否满足原施工图要求；

（4）预留、预埋处钢筋加强是否满足规范要求；

（5）PC构件的几何尺寸是否满足原施工图要求。

2、生产阶段：

   PC构件在厂家生产，为保证质量，派监理人员驻工厂现场监造，控制要点如下：

（1）原材料质量控制：检查钢筋、水泥预埋线管是否符合合同规定品牌；钢筋、水泥、砂、石按批量进行见证取样送检；复核检验报告，合格材料才允许使用；

（2）隐蔽工程质量控制：根据审核后的生产加工图检查PC构件的几何尺寸、钢筋制作绑扎、预留预埋是否到位，验收合格后签署隐蔽工程报验单、砼浇灌令；

（3）砼质量控制：检查砼配比是否与每块构件要求的砼强度相符，砼浇捣是否密实，砼养护是否到位，砼试块是否按规范留置，砼试块见证取样送检，复核检验报告；

（4）PC构件出厂检验：每块PC构件按栋号、按楼层、按部位编号，检验合格后贴标签堆放，不合格构件不准出厂；

3、吊装阶段：

   该项目地上部分除剪力墙、柱外都有PC构件，为确保吊装质量与安全，重点控制如下环节：

（1）要求不合格的PC构件严禁起吊、使用；

（2）吊装过程，要求塔吊指挥分别在起吊点、安放点同时到位；

（3）叠合板吊装，要求按编号，从一个端部向另一个端部顺序吊装，便于安装临时防护栏杆；

（4）每一块叠合板在下部支撑到位后才能取吊钩；

（5）临边叠合板吊装完成，临边防护栏杆必须及时跟进；

（6）外挂板吊装，要求按编号，沿周边顺序吊装，便于安装阳台临边防护栏杆；

（7）每一块外挂版在斜撑到位后才能取吊钩；

（8）外挂版吊装就位后，阳台临边防护栏杆必须及时跟进；

（9）内墙板吊装前必须先划线定位，吊装时必须座浆，斜撑到位后才能取吊钩；

（10）叠合梁吊装在下部支撑到位后才能取吊钩；

（11）对板与板之间、梁与柱之间、梁与板之间、板与柱之间的节点处理须加强控制。

PC构件管理工作程序

设计阶段

生产阶段     

吊装阶段