| 二手房交易税费一览表 | ||||||||||
| 税费名称 产权及住房情况 | 契税 | 营业税及其附加 | 个人所得税 | 土地 | 印花税 | 水利基金 | 手续费 | 产权登记费 | ||
| 普通住宅 | 产权证未满二年 面积90平米及以下 | 家庭购买第一套或第二套 | 评估价1% | 评估价*% | 评估价*1% | 免征 | 免征 | 免征 | 3元/平方 | 每本证80元 |
| 家庭购买第三套及以上 | 评估价4% | |||||||||
| 产权证满二年未满五年 面积90平米及以下 | 家庭购买第一套或第二套 | 评估价1% | 免征 | 评估价*1% | 免征 | 免征 | 免征 | 3元/平方 | 每本证80元 | |
| 家庭购买第三套及以上 | 评估价4% | |||||||||
| 产权证满五年 面积90平米及以下 | 家庭购买第一套或第二套 | 评估价1% | 免征 | 免征（卖方为家庭唯一一套住房） 评估价*1%（卖方为家庭多套住房） | 免征 | 免征 | 免征 | 3元/平方 | 每本证80元 | |
| 家庭购买第三套及以上 | 评估价4% | |||||||||
| 产权证未满二年 面积90平米以上 | 家庭购买第一套 | 评估价% | 评估价*% | 评估价*1% | 免征 | 免征 | 免征 | 3元/平方 | 每本证80元 | |
| 家庭购买第二套 | 评估价2% | |||||||||
| 家庭购买第三套及以上 | 评估价4% | |||||||||
| 产权证满二年未满五年 面积90平米以上 | 家庭购买第一套 | 评估价% | 免征 | 评估价*1% | 免征 | 免征 | 免征 | 3元/平方 | 每本证80元 | |
| 家庭购买第二套 | 评估价2% | |||||||||
| 家庭购买第三套及以上 | 评估价4% | |||||||||
| 产权证满五年 面积90平米以上 | 家庭购买第一套 | 评估价% | 免征 | 免征（卖方为家庭唯一一套住房） 评估价*1%（卖方为家庭多套住房） | 免征 | 免征 | 免征 | 3元/平方 | 每本证80元 | |
| 家庭购买第二套 | 评估价2% | |||||||||
| 家庭购买第三套及以上 | 评估价4% | |||||||||
| 非住宅 | 评估价4% | 上次购买价格与本次评估价格差额*% | 评估价*2% | 评估价*5% | 评估价*% | % | 评估价*1% | 每本证550元 | ||
| 特殊情况的说明： 1.产权性质为房改房、集资建房、经济适用房按评估价格征收1%土地收益金；经济适用房（不满五年不能上市），上市后需收取1%土地收益金。共用部分维修基金没交的要补缴，多层按40元/平方征收。高层、小高层按80元/平方征收。 2.以继承、赠与、分割方式取得所有住宅房屋，按上次交易评估价格与本次交易评估价格差额20%征收个人所得税（满5年唯一壹套住房免收） 3.以继承、赠与、分割方式取得所有非住宅房屋再上市交易，按上次交易评估价格与本次交易评估价格差额20%征收个人所得税 4.个人购买单位性质住宅房，产权证满不满五年，评估价1%个税不收取，但是评估价%营业税及其附加均要收取 蚌埠金房地产经纪有限公司
2016年02月22日 | ||||||||||
Copyright © 2019-2025 51dongshi.net 版权所有
违法及侵权请联系：TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com 本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
