| 维保项目 | 月维保 | 季度维保 | 半年维保 | 年维保 | 责任人 | 检查人 |
| 客房设 备设施 | 每季度清洗花 喷头、面盆龙头，除垢、情洗滤网 | 每半年保养卫生间排风机 | 每年紧固检修客房内配电箱 | 李立军 | 李博文 | |
| 楼层竖井配电柜及线路 | 每半年（2月、8月）检修一次 | 李立军 | 李博文 | |||
| 照明设施 | 应急照明配电箱每半年（2月、8月）检修一次。每年6月、12月清洗大堂花灯罩。 | 杨春雨 | 李博文 | |||
| 新风机组 | 每10天清洗风机过滤网 | 换季前（3月、9月）保养电动机、风机轴 | 杨春雨 | 李博文 | ||
| UPS不间断电源 | 每月检查一次 | 张来发 | ||||
| 隔油池 | 每月15日10时，清掏隔油池 | 孙梦楠 | 李博文 | |||
| B1设备层管道 | 每年一次高压清洗 | 孙梦楠 | 李博文 | |||
| 电梯设备 | 每月两次由维保单位检修保养 | 张来发 | 李博文 | |||
| 冷库 | 每月对冷库进行检查 | 孙梦楠 | 李博文 | |||
| 电梯机房空调 | 4月空调机组检修10月空调停机后保养，检查紧因配电箱接线 | 张来发 | 张来发 | |||
| 燃气表间 | 每月30日检查验表 | 李立军 | 李博文 | |||
| 防雷设备 | 每年雨季之前4—5月份进行防雷检测，清扫保养避雷器，加固防雷网线。 | 张来发 | 张来发 | |||
| 楼层电开水器 | 每月清洗一次，隔月除垢一次 | 6月、12月检查清扫配电箱，根据实际使用情况每隔3-4个月更换滤水器粗滤芯 | 孙梦楠 | 张来发 | ||
| 锅炉 | 开机前对系统检修一次，关机后系统检查一次 | 李博文 | 张来发 | |||
| 网络 | 每月对服务器数据进行手工连接是否牢固，设备端口是否更换数据库服务器杀毒软件月对华仪网络内各站点杀毒 馆电脑进行安全检查。 | 备份，每月检查一次网络处于正常开启状态。每周的更改情况并且杀毒，每软件进全更新。每月对宾 | 每六个月对终端网络设备进行停机检查 | 每年年终对数据库进行备份并刻盘留存 | 王磊 | 张来发 |
| 机务 | 每月对机房及楼层配线架检查除尘 | 每月对机房及楼层配线架检查除尘，每半年对电话交换机系统进行数据备份。每半年检修电视线路、分支分配器。 | 刘际忠 | 张来发 |
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