越冬工程维护方案

  工程名称：南岭小区21号楼

  施工单位：白山市建兴建筑有限责任公司

          技术负责人：

          项目经理：

          编 制 人：

          编制时间：2010年11月05日

会 签 单

1、框架结构,11层，建筑面积6680㎡，基础，基础埋深8.6m。主体结构包括填充墙砌筑以完成。

由于本地区冬季气候寒冷，雨雪天气较多，将会直接影响到在建工程的质量，为避免出现严重的质量问题，现制定具体的越冬工程冬季维护方案如下：

2、冬季维护措施

1、外墙地梁下采取掏空处理，使地梁与冻土之间留出至少10公分的空隙，然后将苯板塞入地梁下，使地梁与冻土之间用隔离带隔离，以免冬季土方冻胀对地梁产生危害。

2、一层室内所有地梁上采用大量珍珠岩覆盖密实，使之达到保温效果，降低土的冻胀对地梁产生的危害。

3、建筑物四周要保持干燥，利用地形将雨雪与地梁隔离开，以免水流进室内结冰对建筑物产生危害。

3、 施工现场的管理  

1、将现场的积水或积雪应及时清理干净，不应使场地造成积水现象而导致因温度过低时而结冰，造成安全隐患。

 2、施工现场严禁使用裸线，以免造成触电事故。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故和电线冻结在冰雪之中。

 3、冬季取暖的用电设备应采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插座要区分开，防止误操作造成事故。

 4、施工现场内的各种材料应分类集中堆放并加强管理。特别是木料存放场地要严禁烟火。施工现场应留出消防通道。

5、管理人员及保卫人员值班时要尽心尽责，做好防火防盗等安全工作。

4、冬季施工现场维护所需人员及材料设备

1、由于施工现场位置偏僻且面积较大，施工现场设保卫人员6名，分早晚两班，早班4人，夜班2人，保卫人员要尽职尽责负责施工现场的防火防盗工作，严禁脱岗。

2、施工现场两处警卫室由于无取暖设备，每处设一个电炉子供警卫人员取暖，有关人员一定要注意防火，室内无人时电炉子严禁通电，以免发生火灾。