| 一、岗位基本信息 | |||||||
| 岗位名称 | 装饰公司经理 | 岗位编码 | |||||
| 所在部门 | 岗位定员 | 1 | |||||
| 直接上级 | 直接下级 | 装饰公司员工 | |||||
| 二、岗位关系 | |||||||
| 岗位功能关系 | 名称 | 接受或提供的服务内容、资源、信息 | |||||
| 内部 | 公司领导、各职能部门 | 项目施工进度、质量、安全和成本报告 | |||||
| 销售部、招商经营部 | 可供销售、招商的项目 | ||||||
| 部门内部员工 | 工作指导及培训 | ||||||
| 规划设计部 | 规划设计图纸、样板确定方案 | ||||||
| 物资管理部 | 材料设备供应、样板提供 | ||||||
| 行政部 | 办公场所、办公用品等行政后勤事务 | ||||||
| 人力资源部 | 部门人员补缺、调整、培训，相关咨询服务 | ||||||
| 外部 | 监理单位、相关部门 | 项目现场施工监督与管理 | |||||
| 三、岗位绩效与职责 | |||||||
| 岗位设立的目的： 负责集团公司各项目的室内外装饰工程施工的组织与管理，保证实现各项装饰工程施工的质量、进度、成本、安全文明施工目标。 | |||||||
| 关键绩效指标 | |||||||
| 定量指标 | 定性指标 | ||||||
| 工作计划完成率 成本控制在项目预算范围内 管理费用降低率 关键岗位人员满足率/合格率 部门劳动生产率 部门培训计划完成率 安全事故数 内外部客户满意度 | 人才梯队建设的成效 培养下属的成效 部门管理情况 工作效率及准确度 项目工期按阶段准时完成 无重大安全事故发生 工程质量合格,无重大质量问题 无技术信息泄露事件 工作态度（责任心/团队合作/积极主动行/纪律性/职业操守） 业务能力（沟通协调/执行/计划控制/专业） | ||||||
| 岗位职责 | |||||||
| 组织及人员管理职责 | 工作 任务 | 1、跨部门管理：协调本部门与其他部门的业务关系，明确本部门的职责权限，以确保部门间的有效合作，共同实现公司目标。 | ||||||
| 2、部门管理：规划本部门业务流程、组织结构、岗位设置、管理制度的制定和改进，制定部门年度及月度工作计划，不断提高本部门工作的效率。 | ||||||||
| 3、人力资源管理：负责本部门员工的工作、培训、发展、配置、薪酬福利、绩效考核等各项计划的制定和执行，确保员工的工作积极性，作到适才适用，发挥最大潜力。 | ||||||||
| 考核重点：跨部门协调、本部门管理、员工培训及发展成效 | ||||||||
业务职责 | 工作 任务 | 1、全面负责集团公司各项目装饰工程施工的组织管理，贯彻落实国家有关法律法规，严格执行公司的各项规章制度，对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责； | ||||||
| 2、全面负责装饰公司团队建设，确定装饰公司管理人员的分工和岗位职责； | ||||||||
| 3、主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的编制与审定；参与图纸会审；参与专项施工方案以及各项保证控制措施的审定；主持项目劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定，并负责组织、督导实施； | ||||||||
| 4、审查劳务分包单位的资质，并提出审查意见；按集团公司规定的程序确定劳务分包单位； | ||||||||
| 5、依据项目总目标的要求，科学组织人、财、物等各生产要素，严格履行工程承包合同中关于装饰工程质量、进度、成本、安全文明施工等各项约定； | ||||||||
| 6、严格执行公司财务制度，加强项目预算、成本管理。主持审定月度成本分析报表，对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈，及时采取纠偏措施； | ||||||||
| 7、严把工程质量关，严格执行装饰施工工艺规范及质量验收标准，搞好技术交底，做到规范化、标准化施工，发现问题应及时整改、反馈，确保工程保质、保量按期竣工； | ||||||||
| 7、组织工程项目施工中的专题会议，及时处理工程中的疑难问题； | ||||||||
| 8、做好项目中的各项原始记录工作，尤其是隐蔽工程及甲方要求变更情况必须有文字资料，甲方签认妥善保管； | ||||||||
| 10、督导项目工程及成本管理人员向监理、建设单位及时签证、工程款项结算，以及索赔事宜； | ||||||||
| 11、负责协调处理好与甲方、设计、监理、土建安装、劳务分包单位等方面的关系，保证工程项目的顺利实施； | ||||||||
| 12、负责工程竣工验收申请书的制作和报审，参与竣工验收。负责竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结； | ||||||||
| 13、完成上级交办的其他工作。 | ||||||||
| 考核重点：工程进度、工程质量、成本控制、安全文明施工 | ||||||||
| 四、任职资格 | ||||||||
| 学历/专业 | 建筑装饰工程及相关专业，本科学历，工程师以上职称； | |||||||
| 执业教育 | 一级建造师或监理工程师执业资格； | ||||||
| 相关知识 与技能 | 熟悉装饰工程施工管理的全部流程，熟悉装饰工程的相关规范及验收程序；熟悉建筑装饰材料，精通装饰工艺；有很强的施工管理能力，有大型酒店、商业装饰施工管理经验；优秀的领导沟通、协调、调度、指挥组织、开拓能力；优秀的统筹、分析、综合、归纳能力。 | ||||||
| 相关履历 | 建筑装饰施工企业8年以上施工现场管理经验， 其中3年以上大型酒店、商业装饰施工现场管理经验和2年以上同等职位工作经验； | ||||||
| 综合素质 | 高度的工作热情，良好的团队合作精神；正直、坦诚、成熟、豁达、自信；熟练使用办公软件及cad绘图软件。 | ||||||
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