最全的税种概述和税率表(EXCEL版)

。

　　根据《消费税暂行条例》第十五条规

固定期限纳税的，可以按次纳税。

　　纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期三)成品油

、消

率，但不得超过上述规定税额的50%。

六、耕

占用税

1、征地过程中发生的税费一般有:

(1) 占用耕地的耕地占用税；

(2) 占用耕地的耕地开垦费；

(3) 占用菜地的新菜地开发建设基金；

(4) 征地管理费；

(5) 规定的教育基金及其它有关税费。

房屋拆迁过程中发生的税费一般有:

(1) 房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费；

(2) 规定的其它有关税费。

土地出租过程中发生的费用：1、土地税（如城镇土地税）；2、管理费用一般取租金的3%。3、维护费用。房地出租中的费用：

1、管理费用，一般按年租金的2%-5%计算。

2、维修费一般按建筑物重置价的1.5%-2%计算。

3、保险费一般按房屋重置价格或者现值的0.15%-0.2%。

4、税金，主要包括房产税为租金的12%、营业税为5%，城市建设和教育附加税。

5、房屋折旧

房屋销售过程中的费用：

1、营业税、城市维护建设税、教育附加费（两税一费）

2、销售费用（主要涉及到广告、销售人员的工资、管理和相应的不可预见费用）

3、契税、印花税

4、专业费用（主要涉及咨询、评估等费用）