个人房屋租赁合同(1页简洁实用版)

出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称甲方）：___________________

身份证号：________________________________         身份证号：_________________________________

通讯地址：_通讯地址：_________________________________              

根据《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条，甲方将拥有产权的____区_____路____号____号楼____单元____户房屋出租给乙方居住。　

第二条，本房屋租赁期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

第三条，本房屋每月租金为人民币______元；大写： _____仟 _____佰 _____元整。租金按______结算，在签订协议时，乙方一次性支付租金_______元。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前壹个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

第四条，本合同期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权，但须提前30天给予甲方通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须提前30天通知乙方是否变动租金。

第五条，租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋。

        ①擅自将承租房屋转借转租；②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；③改变房屋结构，损害屋内设施；④拖欠房租超过五天。

第六条，乙方租赁期间，物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、数字电视费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖，集中供暖的初装费由甲方负担。

第七条，因乙方使用不当或不合理使用，本房屋及其内的设施出现损坏或火灾，由乙方修复并负担有关费用。

第，甲乙双方自签订合同之日起如有违约，违约方应向对方支付_____个月的房租为违约金。合同期内：甲方不得无故提高房租或收回房屋。如房屋结构出现漏水、漏雨等其他问题由甲方负责修缮。若遇拆迁、自然灾害，甲方退还乙方余期租金。

第九条，在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。

第十条，房屋设施、特别约定 乙方租住本房期间的个人安全由乙方自己负责，出现问题与甲方无关。

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第十一条，本合同签字生效,一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________________　　　　　乙方签字：___________________　　

甲方电话：___________________　　      乙方电话：___________________

                                              签约日期：______年_____月_____日