安装监理实施细则1

工程监理实施细则根据监理规划、有关法律、法规、工程建设强制性标准、规范、规程、设计文件、技术资料和施工组织设计编制。

一、专业工程的特点

1、工程概况

  本工程为盐城绿地商务城1#地块1-9#住宅楼及酒店式公寓1-2#楼，住宅楼地上14层，地下一层，公寓酒店地上12层，地下一层，剪力墙结构，建筑面积156000m2。

2、工程特点

    本工程1-5层由市政自来水直接供水，6-10层为加压供水1区，11-14层为加压供水2区；室内排水采用污废水合流制，室内污水重力自流室外化粪池处理排入小区污水管网。

 3、工程监理的技术标准、规范：

  (1）、监理合同及监理规划

（2）、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002

（3）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

（4）、有关技术规范、标准

二、监理工作流程

施工阶段监理工作以下步骤实施：

1、成立现场监理组织

根据该工程的特点，组成直线制监理组织结构形式，这种组织形式主要特点是：机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确，组成项目现场监理组。

2、施工阶段监理工作基本流程（流程图附后）

监理管理工作流程：

（1）、确定监理组成员和任务职能分工；

（2）、编写监理规划和细则，收集有关资料；

（3）、审查分包单位资质；

（4）、审查施工组织设计、施工方案、总进度计划；

（5）、监督承包商健全、完善质保体系、安全管理体系和制度；

（6）、协助业主组织施工图纸设计交底、图纸会审工作。

   技术交底内容

 （7）、做好测量资料和基准点的检验交接工作；

 （8）、审批开工报告

根据施工承包合同，检查施工现场准备情况，承包商准备情况，批准开工或延期开工。

 （9）、对进场材料检查验收，经常巡视工程施工现场，实施旁站监督管理，检查验收工程施工质量；

 （10）、定期召开工地协调人会，根据工程需要召开专题会议，解决特定问题，如质量、进度等专题会议；

 （11）、定期进行质量、安全大检查，形成制度（业主、施工单位法人代表、技术负责人、项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员等、全体监理组成员）；

 （12）、分部工程、分项工程完成，进行工作小结；

 （13）、组织工程项目竣工初验，签署工程建设初验监理意见；

 （14）、组织工程项目竣工资料，审核竣工图，提出工程质量评估意见；

 （15）、向业主提交监理工作总结；

 （16）、参与工程交接工作，做好保修期监督工作。

3、质量控制工作流程

 （1）、审查承包商各分项分部工程施工方案，签署审查意见，统一检验质量标准；

 （2）、编写分项、分部工程监理细则，并对承包商进行细则交底，明确检验程序，验收内容和范围，报验程序和质量标准；

 （3）、对进场材料、设备进行监控；

程序是：由施工单位检查验收合格，填报材料、设备进场报验单，监理审查质保书、合格证、说明书等资料，符合要求后，按规范要求进行现场抽样，送检测中心做试验，试验结果合格并符合订货合同规定的质量等级要求，方可同意进场使用；

 （4）、对现场加工制作的半成品在现场检查的基础上，进行现场抽样送实验室检验；

 （5）、做好巡视检查和重要部位旁站监理工作，监督施工队按操作规程和施工方案施工。发现质量问题、不按施工方案和操作规程施工、或违章作业、应以书面形式通知施工单位整改，情节特别严重的，要求停工整顿；

 （6）、要求施工单位做好自检工作。在施工单位专职质检员检验合格的，方可填报验单，申请监理验收。

 （7）、认真做好检查验收工作。

监理工程师在收到报验单后，应在约定的时间到现场进行验收。检验合格后，签署验收合格意见，同意进行后序工作；检验不合格，签署不合格验收意见，并注明不合格内容，要求施工方进行整改，整改结束，自检合格后再次报验，直至合格。

 （8）、组织施工初验，验评质量等级。

 （9）、参加竣工验收，监督施工方整改。

 附流程图：

质量控制工作流程图

三、监理工作目标及控制要点

监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。

  1、管道施工前控制要点：

、施工作业条件开始之前的控制要点，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。

a、使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；

b、使用的各种配件、附件（如水表、消火栓等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防等部门确认的证明，所使用的阀门其规格、材质应符合设计要求，阀门的表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。

c、阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格证的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用于的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。

d、凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。

e、所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。

2、管道施工过程中控制要点

（1）埋地管道必须铺设在在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。

室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。

冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐蔽手续。

（2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭这前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。

（3）明装管道必须在本安装层土建结构板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。

（4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。

（5）支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。

 3、干管安装控制要点

（1）给水镀锌管道安装

  检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。

（2）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。

 4、立管安装

（1）立管明装：监理应检查安装后的管理垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。

（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道进口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。

 5、支管安装

   支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件、加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。              

   6、水表（室内）安装，其外壳距墙面应有10—30mm的净距，水表前装有阀门，两边与管道连接应用活络接头。若安装螺翼或水表，其表前与阀门应留有8—10倍水表直径的直线管段，其他水表前后应有不小于300mm直线管段。水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结的地方。

  7、室内箱式消火栓系统安装应符合下规定：

 a.栓口应朝处，并不应安装在门轴侧；

 b.栓口中心距地1.1m，允许偏差±20mm；

 c.阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差±5mm；

 d.消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

  e.室内消火栓系统安装完成后取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

  8、管道试压、冲洗

（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。

（2）竣工交付前系统做水压试验、通水试验、消毒冲洗。

  水压试验必须符合设计要求，给水管管道压力不小于0.6Mpa消防给水管道压力不小于1.0Mpa，检验方法为金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03Mpa，同时检查各连接处不渗漏。

  吹洗方法用水压泵，从水池中抽水冲洗，水介质流连为3m/s吹洗管道末端应保持有0.045Mpa的压力，连续30分钟后，管口进出水水质一致为合格。冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。

  管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。

 9、管道防腐和保温

（1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。

（2）管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质有厚度均应严格按设计要求验收。

10、建筑给水附属设备安装质量控制要点

（1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。

（2）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。

（3）水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。

（4）冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。

  （5）、气压罐安装，其罐体用地脚螺栓或固定支架稳固，罐体用水平尺找平，不得倾斜。

 11、成品保护

（1）安装好的管道不得做支撑或搭放手脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点：

（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；

（3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一安装好；

（4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。

 12、建筑给水工程施工质量通病

1）、专业及工种间配合不当

（1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；

（2）有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇启闭；

（3）由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。

（4）管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏。

（5）地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。

 2）、给水管道安装通病

（1）消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；

（2）给水管道水流不畅，水质混浊甚至堵塞：安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。

（3）保温材料不当，不严或漏保，产生结露：

水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停止部位上方管道的端头等处漏做保温，设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层；

（4）直冲大便器，没有皮钱站或没装空气隔离器；

（5）消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求；

 四、建筑给水工程施工质量验收

    本细则包括室内给水管道安装、室内给水管道附件及卫生器具的给水配件安装、室内给水管道附件属设备安装和室外给水管道安装。

1、室内给水管道及配件安装工程质量要求符合质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。

（一）、塑料排水管道施工前控制要点

1、管道的材质、规格尺寸必须符合设计要求，隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求。管材为硬质聚氯乙烯（UPVC）的所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。

2、管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。直管段扰度不大于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口应有稍度，并与插口配套。

3、其它材料：粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母、应复合规定。

（二）、施工过程中控制要点

1、埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。

2、管道的坡度必须符合设计要求。严禁倒坡和高低起伏的现象。

3、管道及管道支座（墩）严禁辅设在冻土和未经处理的松土上。

4、暗设管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。欲留孔洞、欲埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m应搭好架子。

5、排水管道采用塑料管，必须按设计要求层层设伸缩节、检查口（清扫口），安装连接方式必须符合操作规程的相关规定。

6、室内排水管道隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。方法是：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

7、排水系统交付前必须做通水、通球试验（用细线栓住直径为管径的2/3的软球，从最上层投入，以底层球滚出，通球率达100%为合格），并作好试验记录。

8、地下埋设管道应先用细纱回填至管上皮100 mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将欲留口封严和堵洞。

9、立管安装，首先按设计坐标要求，将洞口欲留。立管插入应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈，安装时先将立管上端上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止。（一般预留帐缩量为20~30 mm）

10、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水实验，合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。凡属隐蔽安装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后必须进行通水通球实验。

11、排水系统的通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高出屋面（有隔热层应隔热层板面算起）60cm。

12、冬季施工进行粘接时，凝固时间为2~3MIN。粘接场所应通风良好，远离明火。

六、建筑给水工程施工质量验收

    本细则包括室内排水管道安装、室内雨水管道附件及卫生器具的排水配件安装。

（一）、排水管道工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。

  总监理工程师经常巡视工地，专业监理工程师和监理员每天在工地检查施工情况，监理员填写好监理日记和工序质量监控表。

 （一）、监理工作方法：

1、质量控制的组织方法

、监理工程师应督促施工单位建立和健全质量保证体系；

、进行质量职能分配，明确质量责任分工；

、实施质量审核制度。

 2、质量控制的技术方法

、审核设计图纸及技术交底；

、审批施工单位的施工组织设计；

、检查工序、部位的施工质量（巡视、旁站、抽检和验收）；

、专家论证会；

、质量验收和质量评定。

   3、质量控制的管理方法

、开展全面质量管理活动；

、建立质量信息的文字、报表、图像资料的管理办法；

、合同中质量信息的管理；

、建立质量管理的奖、惩制度。

 （二）、监理工作控制措施

  施工前预控措施

决定安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。

1、设计文件复核及优化

    专业监理工程师首先应该熟悉安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。

⑴设计文件的组成内容是否符合标准、规范；

⑵设计说明、工程数量、设备和主材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致、设计文件是否有错误和遗漏；

⑶室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；

⑷新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；

⑸文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外部配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。

⑹结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。

 2、安装施工企业的资格审查

⑴从事建筑工程施工企业，必须持有供电局颁发的《供用电工程施工许可证》及其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。

⑵安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。

建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。

境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。

⑶从事安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：

①施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施。

②施工现场设技术人员担任技术负责人，熟悉安装的施工工艺和技术指标，对安装施工质量负直接责任。

施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记

录，资料齐全有效。

④了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。

 3、安装工程设备、器材的认定

⑴采购设备及器材均应符合国有一行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有名牌子及安全谁。进口设备需经国家商检部门检验合格。

⑵落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。  

⑶设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。

⑷督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：

①包装及密封良好，无缺损；

②开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；

③按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；

④产品的技术文件应齐全。

⑸主采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。

 4、技术准备步骤及土建施工条件

⑴落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。

⑵参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组织设计监理工程师除了进行文字审查以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度，有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。

⑶参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动力及机具情况。

⑷施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使用；

⑸监理工程师组织土建与专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件；

①屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；

②室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；

③预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固；

④砼基础及构支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；

⑤模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通；

⑥基坑已回填夯实；

⑦土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。

 施工阶段的质量控制

1、质量的事前控制

①为确保工程施工质量，要掌握和熟悉质量控制的技术依据，如熟悉施工图纸、施工规范、操作规程等技术资料，参加设计单位的技术交底，图纸会审等；

②审查施工队伍的资质，并审批开工报告；

③工程所需原材料、半成品的质量监控，如检查出厂合格证、准用证、检验报告等；

④协助施工单位完善质量保证工作体系；

⑤审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验方法的方案；

⑥完善质量报表、质量事故制度等。

 2、质量的事中控制

①施工工艺过程质量控制

②工序交接检查

坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位自检，专职检验员认为合格后，方可填报验单，申请监理验收（一般应提前24小时），然后再由现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可意见，方能进入下道工序施工。

③隐蔽工程检查验收流程

                     工序施工完毕                     返工整改

                           施工单位自检

                                                         不合格

                        通知现场监理工程师

                          会同现场检查

                    签署检验合格及隐蔽工程验收意见  

                          进行下道工序施工

④行使质量监督权，下达停工令

(1)未经监理人员检查验收而擅自进行下道工序施工；

(2)监理人员发现工程某些方面存在质量问题并已通知施工单位要求整改，但施工单位未进行整改或经整改未达到要求，继续进行后道工序施工；

(3)擅自使用未经验收,检测的材料；

(4)擅自变更图纸要求或不按设计图纸要求施工的；

(5)擅自将工程转包；

(6)没有可靠的质保措施，并已出现质量下降征兆的。

 （三）、施工阶段的进度控制

1、进度的事前控制

①编制项目实施总进度计划；

②审核施工单位提交的施工进度计划、施工方案、技术资质。

2、进度的事中控制

①每日记录反映工程进度的监理日志；

②工程进度的检查：检查计划进度与实际进度的差异，检查形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性；

③工程进度的动态管理，并按合同要求，及时进行工程量验收；

④组织现场协调会；

⑤定期向总监、业主报告有关工程进展情况。

 （四）、施工阶段的安全文明控制

  1、文明施工：

、督促施工单位对工人进行安全技术交底，要求做到有关安全规程和技术措施人人皆知；

、对特殊工种人员要求持证上岗；

、对现场违规操作行为及时提出并发联系单。

   2、现场临时用电检查内容

、临时用电组织设计方案（书面资料）：

1．现场设备位置及线路走向

2．负荷计算

3．电气设备防护措施：防击、绝缘隔离（醒目的警告标志）

4．设计防雷装置

5．临时用电图纸

6．用电安全教育、培训及技术交底

、配电箱

1．三级配电系统（总配电箱、分配电箱、开关箱）

分配电箱与开关箱距离＜30m、开关箱与用电设备距离＜3m。

2．每台用电设备必须有各自专用开关箱，同一箱＜2台用电设备。

3．固定式开关箱H=1.4~1.6m，移动式H=0.8~1.6m。

4．配电箱内N、PE线必须用端子板连接，与金属电器安装板绝缘。

5．箱体、安装板、正常不带电的金属外壳必须通过PE线作电气连接，箱门与箱体必须通过采用编织铜线作电气连接。

6．配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接。

7．箱体保持整洁、不随意挂接、改动（保险丝）

  、接地、接零

 1．电气设备金属外壳必须保护接零，保护零线由电源侧零线引出。

2．N、PE线严禁相连接，保护零线在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地（3处接地）。

3．每一接地装置的接地线应采用2根及以上导体，在不同点与接地体做电气连接。（接地体有：角钢、钢管、圆钢，不可用螺纹钢、铝导体）

  、临时用线要求

    1．进线处离地H＞2.5m，三相四线配电必须采用五芯电缆（三相、N、PE）。

2．三相线路中N、PE线截面＞50%，单相中零线与相线截面相等。

    3．电缆线路应采用埋地或架空，严禁沿地面明设，直接埋地H＞0.7m，盖黄沙保护且标识方位。

    4．埋地电缆穿路、建筑物从上2m——下0.2m处加套管，管径＞电缆的1.5倍。

、定期检查

1．对配电箱、开关箱进行定期维修、检查时，必须将前一级电源隔离开关分闸断电，并悬挂“禁止合闸、有人工作”停电标志，严禁带电作业。操作时必须按照下列顺序进行：

送电：总配电箱——分配电箱——开关箱

停电：开关箱——分配电箱——总配电箱

   2．临时用电定期复查接地电阻、绝缘电阻值。

   3．定期复查进行验收手续。

（五）、竣工验收阶段

1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位竣工验收报告，提出监理意见；

2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；

3、负责工程初检，审查工程初检报告，提出监理意见。

4、参与工程交接，做好保修期监督工作。