玻璃幕墙分项作业指导书

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            为了搞好本工程的玻璃幕墙施工阶段的监理工作，将三控、两管、一协调工作认真落实，特制定如下作业指导书。

        一、工程概况：

        1．建设单位：开发有限公司

        2．监理单位：北京理有限公司

        3．总包单位：北京限责任公司

        分包单位：

        4．工程地点：北京号

        5．工程情况：

        二、监理依据：

        1.建设单位和施工单位签订的协议、合同和有关文件

        2.建设单位和监理单位签订的协议、合同和有关文件

        3.玻璃幕墙设计图纸、资料和设计变更

        4.国家有关施工监理文件

        ⑴北京市工程项目监理工作管理规定（558号文件）

        ⑵北京市1995年5号令

        ⑶北京市建设工程质量条例

        ⑷北京市建委（96）418号文件

        ⑸建设部及市质监总站的有关文件

        a．关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知（建设〔1994〕776号）

        b．关于发布行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》的通知（建标〔1996〕447号）

        c．关于转发建设部《建筑幕墙施工企业资质等级标准》的通知（京建企〔1997〕100号）

        d．关于印发《玻璃幕墙技术管理规定》等三项规定的通知（〔97〕质监总站第41号）

        e．玻璃幕墙工程质量检查办法（建设部建设监理司）

        5.国家有关规程、规范、标准：

        ⑴玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96

        ⑵建筑抗震设计规范GBJ11-

        ⑶建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73

        ⑷建筑防雷设计规范GB50057

        ⑸高层民用建筑设计防火规范GB50045

        ⑹钢结构设计规范GBJ17

        ⑺国家和地区有关图集

        ⑻其他现行有关工艺标准

        6.建筑安装工程质量评定标准

        7.高级建筑装饰工程质量检查评定评定标准DBJ01-27-96

        三、监理工作范围和目标

        1.监理工作范围包括：玻璃幕墙施工全过程的质量、进度目标控制、施工合同及工程量签认。

        2.监理工作目标：

        根据本工程高质量、高速度的要求，督促、协助承包商严格履行施工承包合同，确保工程按质、按量、按期交付使用。以质量控制为核心，安计划控制进度，向业主提供合格的工程。

        四、质量职责：

        现场监理机构的人员配备

        项目总监里工程师

        ↓

        项目总监里工程师代表

        ↓

        玻璃幕墙分项工程监理

        现场监理组主要人员

        职务 姓名 职称 备注

        五、质量控制：

        1.资质审查：

        玻璃幕墙设计实施专项设计证书考核制度，凡承接玻璃幕墙设计的单位，应具有相应的资质。（在中国建筑报7月11日第三版推荐了具有设计、制作、安装的玻璃幕墙优秀企业，可优先考虑选用。）

        施工企业应有建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质证书》，按证书核定的承包工程范围承接建筑幕墙工程施工。（外地进京单位需办理“外地进京施工许可证”）

        幕墙设计单位和幕墙施工单位将合同及有关资质证明报总包单位，由总包单位填写“分包单位资质审查表（A-3）”，并附分包单位机构组织机构人员名单。

        2.施工组织设计

        分包单位应编制玻璃幕墙专项施工组织设计，报监理审批。无施工组织设计和方案这不得进行施工。

        3.原材料报验

        铝合金：标准高精级，氧化膜AA15级

        资料出厂合格证，化学成分检验报告，力学性能检验报告            

钢材：标准热镀锌处理

        资料出厂合格证，化学成分检验报告，力学性能检验报告

        例如：“膨胀螺栓”应进行现场拉拔试验，在施工应前报试验方案，并注明设计        要求、试验内容、地点、时间和试验单位等。

        玻璃：标准钢化和半钢化玻璃，真空真空磁控阴极溅射镀膜

        玻璃，中空玻璃

        建筑密封材料：出厂质量证明，有效期限证明，相容性检验报告，

        粘结力试验报告

        玻璃幕墙：

        包括：性能试验报告（包括：气密性、水密性、风压），出场质量证书（附安装        图及说明书）

        气密性：设计要求达到Ⅲ级；按GB/T15226-94《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》。

        水密性：设计要求达到Ⅲ级；按GB/T15228-94《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》。

        抗风压性能：设计风压3.02kN/m2；按GB/T15225-94《建筑幕墙物理性能分级标        准》和GB/T15527-94《建筑幕墙风压变形性能检测方法》。

        4.施工隐检验收主要内容：

        4.1构件于主体结构的连接节点的安装；

        4.2幕墙四周、幕墙内表面于主体结构之间间隙节点的安装；

        4.3幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；

        4.4幕墙防雷接地节点的安装；

        5.玻璃幕墙工程验收：

        5.1玻璃幕墙工程验收前应将其表面擦拭干净。

        5.2玻璃幕墙验收时应提交下列资料：（由幕墙施工单位整理归

        档后，于一个月内交总包单位）

        5.2.1设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；

        5.2.2材料出厂质量证书、结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物

        理性能检验报告；

        5.2.3预制构件出厂质量书；

        5.2.4隐蔽工程验收文件；

        5.2.5施工安装自检记录。

        6.玻璃幕墙工程质量检验进行观感检验和抽样检验：

        以一幅玻璃幕墙为检验单位，每幅均应检验。竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横向拼缝各抽查5％，并不少于三根；分格抽查5％，不少于10个，检查项目按规范有关要求执行。

        六、监理控制要点说明：

        1.施工前准备阶段：

        1.1核对全部幕墙施工图；

        1,2对已建结构进行复测调整设计；

        1.3检查施工现场准备，为幕墙安装准备条件；

        1.4检查已到现场的材料、零附件质量是否符合有关标准及合同规定，

        有无出厂合格证，复试报告；

        1.5检查预埋件是否齐全、位置是否正确，必要时采取补救措施；

        1.6编制施工方案，准备各种检验表格和测量工具。

        2.材料到货和进场监督

        2.2铝合金材料：

        应检查铝合金材料的出厂合格证、化学分析检测报告、力学性能检测报告；检查表面氧化膜层质量；检查铝合金板表面保护材料是否完好，如有剥离破损应予以修补。

        铝合金型材应进行检测。每批型材应附有符合国家标准的质量证明书，注明：供方姓名，产品名称，合金牌号，和状态，型号，重量或件数，批号，力学性能、氧化膜厚度检验结果及技术监督部门印记，型材生产许可证编号和包装日期。

        2.3五金件：

        ⑴核对来货与合同规定的型号、规格、厂家是否一致；数量是否齐备；出厂合格证是否齐全。

        ⑵钢板、不锈钢板的出厂合格证、钢材化学成分和力学性能测试报告是否齐全。

        ⑶普通钢零件、预埋件的热镀锌层是否完好。

        ⑷膨胀螺栓厂家、型号、规格是否与合同相符；有无抗拔试验报告。

        2.4玻璃

        ⑴检查玻璃产地证书，核对中空玻璃和夹层玻璃的加工地点和厂家是否与合同一致

        ⑵核对出厂合格证、性能测试报告。

        ⑶抽查镀膜玻璃的尺寸偏差。

        ⑷镀膜玻璃外观质量应符合浮法玻璃标准优等品或一级品要求。镀膜层质量应符合规范要求。检查时可将玻璃放在3m距离处，应无明显的缺陷。

        ⑸中空玻璃应检查边缘是否双道密封，铝框型式是否指定（轧制成型或挤压成型）。

        ⑹吸热玻璃在3m距离处观察，应无明显色差。

        ⑺检查玻璃边缘是否已经处理。

        2.5建筑密封胶（耐候胶）：

        ⑴检查耐候胶的厂家、型号、规格、出厂合格证和性能报告是否与合同相符。

        ⑵检查胶筒上的有效日期是否能保证施工期内用完。

        ⑶检查是否将结构胶误作耐候胶用，更不得将过期结构胶“降格”为耐候胶用。

        2.6结构密封胶（结构胶）：

        ⑴生产厂家、罐装地点是否符合合同规定，有无产地证书和出厂合

        格证

        ⑵有无相容性试验报告。

        ⑶有无耐用年限保证书。

        ⑷来货是否在有效期内（单组份有效期6个月；双组份有效期9～12个月），并留够到工地后的施工工期。

        3.构件加工制作和施工安装监督

        3.1铝料加工检查监督：

        ⑴车间环境是否清洁，无严重灰尘及污染源。

        ⑵使用的量具是否保证精度（例如用钢卷尺量测对角线长度差则不符合精度要求）。

        ⑶铝料的下料长度、打孔和开槽尺寸等，偏差是否在允许范围内。

        ⑷加工后铝料保护塑料外包封是否完整，否则采取修补措施。

        3.2玻璃板材加工制作的检查：

        ⑴场地周围封闭，地面清洁少尘，贮存胶的房间应有空调设备。

        ⑵打胶机配料（胶料和固化剂）准确，搅拌后颜色均匀。每班打胶后留出蝴蝶试件和胶杯试件。打胶记录齐全，记载清楚。

        ⑶铝框成型尺寸准确、规方、平整。

        ⑷隐框板材双面贴敷设平直。

        ⑸清洁玻璃边缘，清洁后不再用手触摸。

        ⑹打胶均匀、密实，及时清除多余的胶。

        ⑺静置场地适宜，垫块平整，码放层数不得过高。

        ⑻当班未用完的胶应倒掉，不得隔天再用。

        ⑼定期检查评定制作质量，填写质量评定表。

        检查数量：按不同种类各抽查5％，但每侧不少于3个，每3层一组。

        *保证项目：

        □观察检查玻璃出厂合格证及厂家标志。

        □观察检查铝材出厂合格证、测量检查。

        □观察检查出厂合格证，确认密封胶、结构胶型号和有效期。

        □观察检查装配后静置时间。

        □观察检查玻璃板材装配后堆放时间。

        *基本项目：

        □玻璃表面合格：基本无划伤或很微小划痕、擦伤；

        优良：无划伤、擦伤。

        □镀膜合格：基本没有或轻微针孔、擦伤、划伤

        优良：无针孔、擦伤、划伤。

        □铝框氧化膜合格：无明显划伤、擦伤。

        优良：无划伤、擦伤。

        □铝框周边结构胶合格：结构胶注胶基本密实、平整；

        优良：结构胶注胶密实、平整。

        *允许偏差项目

        各项抽查5点，具体项目按《玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96》。

        3.3立柱与主体结构连接点安装质量检查：

        应每层进行，抽查若干点，不合格及时纠正，并填写检验评定表。

        检查数量：不同类型各抽查5％，每三层一组。

        *保证项目：

        □按图、按设计施工。

        □焊条、牌号规格符合设计规定。

        □观察测量焊缝是否连续饱满。

        □观察并检查试验报告，确认节点防腐处理。

        □观察检查孔洞位置。

        *基本项目

        □膨胀螺栓、预埋件周围混凝土密实、无蜂窝、麻面、

        不起砂为合格，否则不合格

        □预埋件基本平整、无外凸和内凸为合格。

        □观察检查焊缝饱满，焊缝长度大于150mm，预埋件不准确的

        节点已按修补样板处理好，为合格。

        □观察、用扳手柠螺栓紧固，为合格。

        □观察检查垫片无遗漏、无损坏为合格。

        *允许偏差项目：

        各项每层取8个点，具体项目见《玻璃幕墙工程技术规范（JGJ10296）》。

        3.4衡量与立柱安装质量检查：

        每层抽查，填写检验评定表：

        □立柱与立柱连接：观察检查。合格：附件齐全、连接基本可靠；

        优良：附件齐全、连接牢靠。

        □横梁与主体连接：观察检查。合格：附件齐全、连接基本可靠；

        优良：附件齐全、连接牢靠。

        □立柱活动接头：观察、测量。合格：各间隙基本均匀，范围在

        10～20mm；优良：间隙均匀、符合要求。

        □铝材表面保护膜：观察检查合格：无明显撕裂、基本完整；

        优良：无撕裂、破损。

        *允许偏差项目：

        每项检查不少于3点。检查项目按《玻璃幕墙工程技术规范（JGJ10296）》。

        3.5玻璃板材安装质量检查：

        每层抽查，填写检验评定表：

        □观察检查，并检查玻璃板材制作质量记录。

        □检查出厂合格证，确认五金件厂家、型号、规格。

        □观察出厂合格证，确认保温材料和防火材料符合设计要求

        □观察检查和检查出厂合格证，确认其他附属材料的厂家、型号、

        规格。

        □观察检查和检查出厂合格证、产品说明书，确认结构胶、密封胶

        的厂家、牌号、有效日期。

        *基本项目：

        □立柱：观察检查。合格：立柱固定，压块基本完整，固定较好；

        优良：立柱固定，压块完整，固定良好。

        □横梁：观察检查。合格：横梁表面基本无灰尘，无污物；

        优良：横梁表面洁净。

        □小圆棒：观察检查。合格：小圆棒填塞符合要求，耐候胶基本密实，

        表面基本平整；优良：小圆棒填塞符合要求，耐候胶密实，

        表面平整。

        □玻璃：观察检查。合格：玻璃表面无污染，无明显色差；

        优良：玻璃表面洁净，无色差。

        □保温材料：观察检查。合格：保温材料符合要求，基本平整，安

        装基本牢固，无较大缝隙；优良：保温材料符合要求，

        平整拼接良好，安装牢固。

        □防火棉：观察检查。合格：防火棉质量符合要求，安装基本牢固，

        无较大缝隙；优良：防火棉质量符合要求，安装牢固，

        填塞严密。

        □活动窗扇：观察和开闭检查。合格：关闭紧密，开启灵活，锁定

        可靠；优良：关闭紧密，开启灵活，锁定可靠，缝隙严密。

        □水平盖板：观察检查。合格：平整，较美观；优良：平整，美观。

        □洒水试验：观察检查。合格：连续洒水15min，基本无渗水现象；

        优良：连续洒水15min，无任何渗水现象；

        *允许偏差项目：

        各项检查5点。具体项目按《玻璃幕墙工程技术规范（JGJ10296）》。

        七、主要监理工作图：

        【见下页】

        八、监理程序框图：

        九、监理原则手段：

        原则：上道工序未报验或验收不合格，不得进入下道工序。

        手段：巡回监理，抽检测控。

        十、监理例会制度：

        每周一下午14:00，在清华同方房地产开发有限公司会议室召开。总结上周施工情况，安排本周工作。

        十一、玻璃幕墙质量控制主要事项列表：

        项目 工作内容 质量控制要点

        会审和确认设计资料 图纸会审 检查图纸是否齐全；

         设计是否满足业主的要求；

         施工安装的可行性；

         安全、合理、技术先进。

         向分包单位作技术交底 将重点部位的设计意图、技术要求、难点与关键部位的质量保证措施对施工分包单位说明。

         设计修改 业主、施工单位有异议时，与设计方进行协商，对技术资料进行修改。

         确认设计资料 会签

        玻璃幕墙试验 审查、确认试验内容、试验方法和标准 审阅承包方提出的试验计划，试验内容、标准提出要求；

         确定测试地点和单位

         决定试验日期与进度

         确认试件设计图 试件是否包含活动部分、包含所有典型节点

         试件的做法与设计资料是否一致

         试验设备、场地检查 试验箱是否满足试验要求

         加气压设备、淋水设备是否符合要求

         气压、气量测量仪表

         位移计布置

         安全措施

         试验过程监督 试验准备

         气渗试验、水渗试验、气压试验、位移试验全过程监督

         初步确认试验结果，决定是否有必要补充试验

         试验报告审查、接受、存档 对试验单位提交的试验报告进行审查

         试验结论通知承包商，试验报告存档

        续表1：

        项目 工作内容 质量控制要点

        施工组织设计 确认加工计划 审查承包商的构件加工计划书

         对质量与进度方面的问题提出修改意见

         确认加工精度与质量要求

         确认施工安装单位提出的施工组织设计 总体编制说明审查

         重点审查内容：材料、构件运输、堆放、安装基准线测设，安装计划（机械、工具、人员、进度），安全措施

         有问题与施工单位协商修改

        进场材料、构件检查 核对合同中材料、构件清单 检查进场构件材料是否符合清单中的数量、规格、产地、厂家

         对材料、构件进行检查 检查产品厂家、型号、规格、数量

         玻璃、铝材的质量是否符合标准

         胶的厂家、牌号、使用期

         检查材料的堆放、贮存、保管 铝材的堆放、保护膜是否完好

         玻璃的贮存

        施工前检查 对主体结构施工质量检查 整体垂直度

         混凝土表面平整度；主要构件平面和标高位置

         预埋件检查 预埋件数量、位置是否与设计图一致

         预埋件位置偏差

         漏放预埋件的补救措施

         预埋件的镀锌层和防锈处理

         施工条件检查 二次装修前所有工序是否完成，有无污染可能，采取防止污染措施

         外脚手拆除，吊篮准备是否完成

         室内楼面清除干净

        测量放线 放线计划 水平标高测量方法，楼面标高点设置

         平面幕墙基准线布置

         检查、复核水平位置基准线和各层标高点 检查基准线是否完备，是否有遗漏

         各层标高点是否齐全

        项目 工作内容 质量控制要点

        加工制作 加工车间检查 铝料加工场地检查，铝料来料及加工后的堆放，截料机械和量具精度是否足够

         玻璃构件加工车间是否封闭、清洁，气温变化影响较小，室内气温26℃以下，有足够堆放、养护场地

         铝料加工 检查截料尺寸精度，槽、豁口头的加工精度

         毛刺处理

         堆放、保护、打捆、运输

         玻璃构件加工 胶的配比

         打胶机工作性能

         双面粘贴是否齐整

         结构胶打胶符合要求

         水平摆放养护

        施工安装 立柱安装 立柱先连接零件连接件，再连接预埋件

         横梁安装 安装精度、构件间缝隙不必过大

         横梁安装精度

         自检纪录抽查隐蔽工程检查 定期抽查自检记录

         预埋件、连接件安装、防锈缝层

         幕墙与建筑物之间的包封

         温度缝、防裂缝处理

         幕墙与建筑之间间隙充填

         防火材料封填

         防雷系统

        验收 外观检查 横平竖直

         色彩均匀

         表面平整，映象清晰

         无污染，无破损

         开启灵活，关闭严密

        项目 工作内容 质量控制要点

        验收 抽样检查 立柱，竖缝

         横梁，平缝

         性能检查 浇水检查

         噪声

         确认验收报告，交工。