中小学校舍维护管理制度

 一、校舍包括学校的一切教学、办公、生活、校办产业等房舍。学校应对校舍经常进行检查维修养护，保证随坏随修，原则上一年至少进行一次全方位的查勘鉴定，特别是汛期、灾害天气频繁的季节，要不定时查勘维护，发现危房立即封闭停用，按有关规定加固或拆除。大中修项目由学校提前报教育办公室审批实施，工程完工后由教育办公室会同学校按有关标准检查验收，确保工程质量。

二、门窗保持完整无损，开启灵活，油漆完好，外门窗可两年油漆一次，内门窗每三年油漆一次。

三、屋架保持牢固，无虫蛀，无锈腐，不松动，不变形，钢架结构应及时刷漆。餐厅、厨房屋架必须每年检修。

四、屋面保持不渗漏，无破损，无杂物，平整完好，排水畅通。墙体保持完好、平直、牢固、无裂缝、不弓凸、不倾斜。外墙面粉刷，勾缝完好、不起壳、不剥落。楼地面保持平整完好，无空鼓、无裂缝破损。落水管完好无锈，年年刷漆；勒脚，散水完好无渗，房屋周围排水畅通。水电暖设施定期检测，严防跑、冒、滴、漏，确保畅通安全。

五、未经教育办公室和上级主管部门同意，学校不得随意改建、扩建、拆除、出租、出借校舍，不得随意改动校舍结构和改变校舍用途，严禁任何单位和个人侵占、损坏校舍。

六、新建校舍必须保证工程质量，做到有证设计，有证施工，并由质监部门、教育主管部门、学校等共同监督验收，严把质量关，不合格工程严禁交付使用。

七、校舍档案是维护学校权益，维修查勘房屋，合理使用校舍，反应学校建设历史的重要资料。各校要加强领导，高度重视，配备专职或兼职管理人员，切实建立起一套完整科学规范的校舍档案。