VIP客户选房及冷餐会活动方案

一.目的

1.在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止VIP客户的流失。

2.进一步检测客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。

二.时间

1.2006年6月17日 （周六）

三.地点

1.汉口香格里拉大酒店，三楼××厅

四.活动内容

1.在预选房日（即2006年6月17日），客户凭VIP卡进行价格试算，如有中意的房号，在补足伍万元购房诚意金后（即需补交4.2万元），可按照VIP卡顺序，在本次推出的房源中预选一个房号，且不能与前面的客户重复选择同一房号；如没有中意的房号，可在次日以后到星海虹城售楼部办理退卡手续，开发商全额退还客户缴纳的购房诚意金，客户也可在开盘日按VIP卡顺序，在剩余房源中继续参加选房。

2.该预选房号预留至一期开盘日（不含开盘日）为止。开发商办理完本项目预售手续后，提前5天通知客户，客户应在接到通知后，至一期开盘日之前，到星海虹城售楼部签订正式购房协议，所缴纳的伍万元购房诚意金转为购房定金；逾期未办理以上手续的，视为客户放弃保留该房号，可在次日以后到星海虹城售楼部办理退卡手续，开发商全额退还客户缴纳的购房诚意金，客户也可在开盘日按VIP卡顺序，在剩余房源中继续参加选房。

3.在签订正式购房协议前，如客户要变更预选房号，则只能在本次推出房源的剩余房号中选择，即其他VIP客户已预选的房号，客户不得重复预选。

4.客户已经预选的房号，除非客户未能按照上述要求，在规定的时间内办理有关手续，甲方不另行预留给其他客户。

5.客户预选房号后，在签订正式购房协议时，价格按照预选房当日的单价执行。一期开盘时，甲方有权调整本项目销售单价，客户如放弃预选房或者预选房号，并在开盘日选房，则应该按照开盘价格签订购房协议。

6.一期开盘具体时间待定，开发商将提前5天在武汉市有关媒体上刊登开盘广告，并电话通知VIP客户。

五.内部工作流程

  预选房活动工作安排

1、活动具体安排