地下车库地坪漆工程承包合同

发包人（全称）：                                       （以下简称甲方）

承包人（全称）：                                                          （以下简称乙方）

甲方将     小区地下车库地坪漆工程承包给乙方，根据«中华人民共和国合同法»、现行施工规范和施工文件，结合工程实际，为了确保工程优质、高速的完成，确保双方的利益，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下合同条款，明确双方责任、权利和义务，以资共同遵守。

第一条  工程概况及承包内容

1、工程名称： 

2、工程地点：

 3、结构类型、层数：结构形式为框架结构，地下一层

4、工程承包范围:   小区地下车库立体车位下环氧平涂彩色地坪漆系统、车道超承重型环氧砂浆地坪系统工程的主辅材料采购、运输、卸车、倒运、现有地坪清洗、基层处理、车道、车位及指示标志放线、弹线、按工艺程序分遍数施工、成品保护和清洁以及设计、变更和现行施工规范、技术交底等为完成本合同工程所需的全部工作内容。

第二条  工 期

1、开工日期：以甲方开工令日期为准。

2、施工工期：详开工令上工期。乙方如不能按期竣工每逾期一天按工程总价款的3‰予以扣除。（如遇不可抗力因素，工期顺延，并书面确定顺延日期）

第三条  工程质量等级

乙方严格按照国家颁布的现行施工、验收规范及工程设计图纸、变更要求施工，工程质量须达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：优良工程。

第四条  合同价格及工程量计算方法

1、承包单价：环氧平涂彩色地坪漆系统（含税）为   元/m2；

超承重型环氧砂浆彩色地坪系统（含税）为  元/m2。

2、工程量计算方法：按设计图示尺寸以实际涂刷面积计算。

3、合同价款计算的依据及承包方式：本工程按设计图纸以包工包料、包工期、包质量、包安全、包承包范围内项目检测、按设计图纸及工艺要求的所有内容一次性单价包干工程，承包单价不因市场价格调整而增加。

第五条  质量、验收与保修

1、乙方应认真按照国家颁布的现行施工、验收规范及本工程设计图纸、变更及施工工艺要求进行施工，不得另行转包，并接受甲方的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方的要求返工修改。

2、隐蔽工程验收：工程具备隐蔽、掩盖条件或达到协议条款约定的部位，乙方先自检合格后在隐蔽48小时前以书面形式通知甲方验收。验收合格后，方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。若未进行隐蔽验收擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求其铲除返工。

3、乙方施工质量必须达到国家现行规范、验收标准的要求。环氧平涂地坪漆系统的施工工序为基层处理→涂刷封闭底漆→刮专用腻子找平（两遍）→打磨、除尘→涂刷彩色地坪面漆（两遍），平均厚度在0.6～1.0mm，最薄处不得低于0.6mm；车道超承重型环氧砂浆彩色地坪系统的施工工序为基层处理→涂刷封闭底漆一遍→环氧砂浆找平→刮专用腻子精平→打磨、除尘→涂刷彩色地坪面漆（两遍），最薄处不得低于1.5mm。施工完后成品外观应表面光亮、色彩均匀、平整、光滑、无明显不平及水波纹；无脱层起鼓等不良现象，表面无杂质、颗粒。若乙方施工后表面光亮度不符合要求则需施工罩面漆一遍，其费用由乙方承担。乙方必须保证使用效果达到8年以上。

4、不论原地坪的基层是否达标，乙方均应做相应处理并确保最终地坪的平整度，地坪伸缩缝及裂纹应加强工艺处理。在进行基层处理时必须保证平整度不大于2mm,乙方在基层处理时不论难易与否其费用均包含在平方单价之内，乙方不得向甲方索要增加费用，也不能以原地坪基层质量原因为由降低最终完成面质量标准。

5、工程竣工验收后保修期为 8 年。保修时间从双方确认竣工验收合格之日开始计算。在保修期内，若出现乙方责任质量问题，乙方应在收到甲方通知后24小时内及时到场维修，费用由乙方承担。若因甲方或其它原因造成的问题，乙方仍应在接到甲方通知后24小时内赶到现场维修，其费用由乙方向甲方另行合理计取。在保修期内，因乙方质量问题而乙方拒不修理时，甲方可动用保修金请人修理，超支部分应由乙方负责。

第六条  合同价款支付及合同价款的调整

1、工程预付款：本工程无预付款。

2、工程款支付：乙方第一道面漆施工完毕经验收合格后甲方支付工程款的 40 %；工程全部完工验收合格后支付工程款的55 %，5 %为质保金，在验收合格2年后一次付清。（乙方需开具普通工程款税票办理结算）。

第七条  材料设备供应

1、材料由乙方负责采购，主要材料品牌为    ，乙方不得擅自更换。所有材料均提供样品封存交甲方保存作材料进场和使用的核对依据，所有材料进场后须经甲方见证取样复检合格后使用。

2、乙方采购的材料、应符合设计及国家规定的质量要求和有关部门的要求，并附有合格证及检测报告，否则甲方拒绝验收，对不合格材料，乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。

3、乙方应于材料到货后24小时内通知甲方验收，甲方在接到通知后应及时验收。在施工过程中甲方随时可对乙方使用的材料进行检查，经检查不符合规范或设计要求，由乙方全部铲除，重新更换，损失由乙方承担，工期不予延顺。

第  安全、文明施工

1、甲方负责现场施工的安全监督管理工作，协助乙方对施工人员进行进场前安全教育，宣传安全法规，督促乙方完善安全防护措施，健全现场安全制度，进行现场安全检查，对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评、教育、停工及罚款处理。

2、乙方必须教育职工遵纪守法，遵照陕西省有关消防、计划生育、交通安全、社会治安等规定，不得使用童工，不得容留外来人员，不得混居、嫖居、，严禁打架斗殴。进入施工现场人员须登记造册，上交甲方身份证复印件、照片2张。各施工人员必须持证上岗，炊事员持健康证上岗。乙方对各施工人员要加强劳动保护，提供施工人员相应劳保用品和个人安全保护措施，承担办理地方部门相关规定的一切手续和费用。乙方负责施工现场的一切安全防护措施的搭拆。

3、乙方必须给施工人员办理施工工伤保险，加强施工安全管理。

4、在施工现场或生活区不得随意更改和安装水电管线，严禁使用电炉，严禁随意生火或带火种入场，如有违反所造成的一切损失由乙方承担。

5 、乙方应做好文明施工，进场必须统一着装。有计划、有秩序的组织施工，每日做到工完场料清，任何一道工序施工完毕，多余的材料必须清理干净。施工现场要做到随时清理，所有材料按规定堆放。乙方必须安排专人打扫作业面及生活区，保持作业面及生活区整洁卫生，施工现场、楼地面清理的建筑、生活垃圾按指定地点堆放并及时上车外运，要达到文明工地标准，如因乙方原因未达到，按相应比例扣除费用。

第九条  双方权利与义务

1、甲方责任、权利

①甲方为乙方提供水源、电源（乙方自行接表，支付费用），材料现场指定堆放场地。

②甲方负责审核乙方上报的施工方案，并组织施工技术交底工作。

③负责对乙方上报的工期计划进行审核，对施工流程进行协调安排、检查、引导、抽查、监督、验收等。

④负责对工程完成情况做好工程款审核。

2、乙方责任、权利

①开工前向甲方上报详细可行的施工组织设计。及时组织施工人员和管理人员，施工现场要有专职的施工员、技术员、质检员、安全员和机械操作人员按要求时间进场施工。所有进场人员必须有上岗证及特种工种操作证，并将花名册上报甲方，保证施工进度需要的技术工人人数和技术水平。

②严格服从甲方管理人员领导和调遣，接受检查、引导、监督，搞好各工种协调配合及施工流程前后的搭接。对其它工种的产品在施工中要加以保护，损坏照价赔偿，有意破坏甲方有权加重处罚。乙方自行负责材料保管与保护。

③按合同要求依据施工图纸与变更通知，依据国家规范，相应质量保证措施、施工组织方案和交底进行施工，严格遵守施工现场文明管理规定，做好工程交付验收前的成品保护工作，若有损坏承担补救费用和责任。组织好施工人员做好验收前的地面、现场的清扫工作。

④乙方全体人员必须自觉遵守各项施工管理制度及管理办法，严禁酗酒。遵守国家法令、法规，严禁偷窃，否则一经发现，开除出工地并追究乙方经济责任。

⑤乙方的施工质量若达不到甲方要求的标准，经检验不合格造成返工，一切费用由乙方承担。

⑥若乙方在施工管理、质量、进度上不能满足施工和甲方要求，经甲方提出仍未改正严重影响甲方整体工程施工的，甲方有权终止合同。若因乙方原因致使甲方终止合同的，乙方必须在收到通知三日内无条件退出施工，积极做好退场结算工作，不得影响和阻挠甲方工程的继续施工，并承担相关损失和责任。

第十条本合同未尽事宜，双方本着公平、公正、客观的原则协商解决或签订补充合同，若有争议，双方协商解决或由人民裁决。

第十一条  本合同一式四分，甲乙双方各执两份，具有同等法律约束力，经双方签字、盖章后生效，工程施工完、保修期结束后自行失效。

甲方（盖章）：                              乙方（盖章）：

甲方代表签字：                             乙方代表签字：

合同签定日期：      年   月   日

合同签定地点：