维修防水施工合同

甲方（发包方）：                           

乙方（承包方）：                          

工程名称： 

根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，在协商一致的基础上，防水维修工程系列事宜签定本合同，以资共同遵守。双方达成如下合同条款：

一、承包内容及承包价格：

2. 综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、采购保管费、税金等一切费用。

一、承包形式：包材料（含辅材）、包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包治安保卫及防水工程所涉及的小型工具，乙方负责承包范围之内的所有工料费用及现场材料看管。

二、合同工期：工期30天，具体开工时间以甲方通知为准。

三、质量要求：

1、施工质量标准：施工中所用材料按指定品种采购合格产品，乙方在使用前均需提供产品的合格证、备案证、出厂检验报告等产品质量证明并取得甲方认可；乙方必须严格参照国家现行施工规范质量验收标准、图集、技术规程、地方施工质量标准技术规程等进行施工，施工过程中乙方必须配备专业技术员进行现场施工管理；施工质量必须达到甲乙双方所定的合格标准。 

2、工程验收与成品保护：在每道工序施工完成后由甲方会同业主进行验收，合格后方可进行下一道工序。在各个验收环节对业主及甲方提出的质量整改要求，乙方必须积极配合及时落实整改。如乙方无正当理由拒绝整改，甲方可向乙方追索由此造成的工程损失，给甲方工程上造成进度的延期和人工费的增加等一切经济损失由乙方全部赔偿。

4、在正式竣工验收前，乙方应及时对已完成的成品采取必要的保护措施。

5、保修责任：属于保修范围和内容的项目，自竣工验收之日起五年内，如出现质量问题，乙方应在接到维修通知之日后24小时内无偿进行维修，如乙方不能在约定期限内进行维修，甲方可委托其他人员维修，维修费用从质量保修金内扣除。甲方委托维修的人工费和材料及其它费用，乙方不得有异议。

五、甲乙双方职责：

1、甲方保证开工前足够的施工工作面。

2、乙方做好材料的采购及施工前各种准备。

3、乙方做好现场的安全管理，施工中出现安全事故，由乙方自行负责。

4、乙方施工人员必须公众持有如下证件：身份证、上岗资格证书及特殊工种操作证复印件、健康证明、就业证，若不符合手续，甲方有权拒绝乙方人员进入施工现场。

六、结算方式及付款方法：

1、考虑到乙方工程款的垫付能力，甲乙双方约定本工程分三个阶段支付工程款。第一阶段拨款在乙方完成400平方米后，拨付甲方认可的已完工程量的80%；第二阶段拨款在乙方完成900平方米后，拨付甲方认可的已完工程量的80%（即按本阶段实际完成工程量的80%拨款）；第三阶段拨款在工程竣工验收合格后于2013年1月15日前拨付至总工程款的95%，剩于5%做为工程质量保修金，五年后无质量问题无息退还。

2、乙方如不能及时完成甲方的进度计划，工程质量低劣，管理混乱，经甲方多次提出整改措施不力，甲方有权终止协议，所有施工人员立即退场，退场后结算所完成的工程量，如工程经验收合格后，则甲方支付合格的工程量的80%，其余20%作为乙方向甲方支付的违约金，乙方不得有异议。

3、工程结算：乙方按照甲方的要求开具正式。

七、其它约定：

1、  在合同期间，如乙方工人发生任何意外伤害均由乙方承担全部赔偿责任，如导致甲方承担责任的，则甲方可以向乙方予以全部追偿。

2、  本合同自签订之日后至工程竣工，签订的价格无论市场材料涨价、人工费上调等因素，都不予调整。

八、  质量事故：如因乙方的材料质量及施工质量问题影响甲方工程施工质量，给甲方造成经济损失的，乙方应予赔偿。如工程竣工验收后发现渗漏水现象，乙方承担一切责任．

九、  解决合同纠纷的方式：双方以协商为宜，协商不成的由甲方所在地人民解决。

十、 为了履行双方各自职责及维护双方合法权益，本合同双方签字盖章后，本合同保修期满后自动失效。

十一、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方（盖章）：                     乙方（签章）： 

委托代理人：                      委托代理人：

  年   月   日                   年   月   日

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