建筑工程质量通病预防

一、工程质量通病

　 在不同工程上出现类似相同的质量问题，它不分地区、环境、参建人员。

二、工程质量通病的特点：

    具有常见性、反复性。像人感冒一样，不可能彻底消除只能减少或降低发生频率及危害程度

三、工程质量通病的预防控制措施

1、事前控制：施工组织设计方案、图纸会审、技术交底、监理规划、细则、规范、标准专项方案等。

例如：为预防砼构造柱漏浆、蜂窝、麻面、振捣不实、孔洞等质量通病的发生，应在模板缝隙之间，与墙体接触面，贴泡沫垫板。

  2、事中控制：

    过程控制、督促阶段、跟踪巡视、管理人员到位、及时纠偏。例如：（1）现浇砼板双向双层钢筋位移，由于未设支架铺板、操作工人踩踏，使上部钢筋位移，造成砼保护层偏大、砼表面龟裂、板截面不足。某工程住宅客厅的现浇板厚度比设计少三分之一。十二公分板厚，实测值不到九公分。砼现浇板的刚度严重不足，裂缝已贯通。　

    （2）悬挑构件钢筋位移、超载事故。如：雨篷、遮阳板、空调搁板　

事中控制到位，对预防发生事故是非常有必要的。

　　　　2006年9月　    开发区某厂房倒塌四死十伤

　　　　2007年8月      职业学院报告厅砼顶板坍塌事故

　　　　2009年5月  　　某车间砼屋面板施工收尾时整体坍塌

        2010年4月      江苏南通某建筑在现浇砼板施工中模板支撑突然坍塌

　上述事故发生均是模板支撑系统强度不够，搭设不规范，立杆间距大，无扫地杆，缺少斜杆，垫板不够，扣件，钢管质量差，壁厚不足3mm，扣件质量轻。

   3、事后控制、被动控制、检验把关阶段

    是指对分项、分部工程的成品，半成品进行检查验收是否符合规范、标准、设计图的要求。

　　例如：（1）工程结构实体实测值中的垂直、轴线为主控项，最大不允许出现1.5倍偏差，这是强制性条文的规定。

　　（2）某公建工程内天井护栏高度不满足1100mm，违反了强制性条文差20mm发生事故索赔46万元。

注意:框架结构不允许出现严重缺陷，过大尺寸偏差

　 （1）严重缺陷：纵向受力钢筋露筋、构件的主要受力部位有蜂窝、孔洞、夹渣、疏松，有影响结构性能或使用功能的裂缝，有影响结构传力性能的缺陷，有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷，外表缺陷。

　　例如：市园林大厦工程、砼柱强度不足，采用钢箍加固55棵混凝土柱，楼层减少二层，损失达120万元人民币。

   （2）过大尺寸偏差：影响结构性能和使用功能的尺寸偏差

　　例如：灌注桩、预制柱易发生

　　　　　　　　　　　补桩、接桩

　　　　　　　　　　　承台载面加大、配筋加密

　　　　　　　　　　　提高砼强度 

　　灌注桩顶端应伸入承台内100mm，浮浆处理，超灌高度一般要求1.5米

　　（3）质量问题处理及验收

　　施工单位提出技术处理方案，经监理、建设、设计单位认可后进行处理，经处理的部位应重新全数检查，验收。

四、工程质量通病产生的原因

1）设计方面　（2）施工方面　（3）环境方面　（4）原材料方面　（5）管理方法

　　1、设计方面

　　建筑物东西两端墙面、地面发生45°斜裂缝，窗台下端两侧裂缝，建筑物横向长度大于45米未设伸缩缝等质量通病。 

　　由于在大角处未设计抗裂放射配筋。窗台下砌体内无通长配筋或设砼过梁等原因。

　　上述裂缝主要是受温差的影响，砼内外温差大，表面砼受到内部砼的约束，产生拉应力，内部砼降温较慢，受自身约束而产生压应力，砼早期抗拉强度和弹性模量很低，因而出现裂缝。如：筏基、条基。

1）砼裂缝形成有六种

　　①塑性裂缝②干缩裂缝③温度裂缝④不均匀沉降裂缝⑤张拉裂缝⑥其它施工裂缝

（2）引起裂缝的原因：较多、可归结成两大类

　　第一类：由外荷载引起的裂缝，也称结构性裂缝，砼受力后裂缝，裂缝与荷载有关，预示结构承载力可能不足或存在严重问题——有害裂缝。

　　第二类：由变形引起的裂缝，也称非结构性裂缝

　　例如：温度变化、砼收缩。地基不均匀沉降等因素引起的变形，此变形得不到满足，在结构构件内部产生自应力，自应力超过砼允许拉应力时，即引起砼裂缝，裂缝一旦出现，变形得到满足或得到部分满足应力就发生松弛、裂缝即终止。

　　上述两类裂缝有明显的区别，危害程度不尽相同，有时两类裂缝融合在一起。根据调查资料表明，两类裂缝中变形引起的裂缝占主导，约占总数80%，属于荷载引起的裂缝约占20%。

裂缝专家王铁梦 ：“防”、“放”

（3）裂缝宽度：

　　裂缝会引起砼中钢筋锈蚀，降低结构的耐久性。过宽的裂缝会损伤结构外观，引起使用者的不安。例如：工商银行地下一层砼柱筋锈蚀。

　　（1）对裂缝宽度的要求

在室内正常环境下的一般构件不应超过0.3mm，对处于年平均相对湿度小于60%地区裂缝不应超过0.4mm对屋架、托架、重级工作制的吊梁及露天或室内高温度环境下，最大裂缝宽度不应过0.2mm.

二、施工方面：

　　砼工程中常发现砼柱、梁、板、墙出现①鼓模②几何尺寸控制差③施工缝处砼错台、疏松、表面浮浆、夹渣物④钢筋外露⑤砼表面苍白、龟裂、强度低等质量通病

2.预防措施

梁底下垂、垫板不牢

起拱达不到1-3‰

剪刀撑少

无扫地杆

立杆直径小于60mm

管材直径不足3mm

扣件质量不够

后浇带处支撑系统应自称体系

3.抓检验程序：

对施工缝处砼错台，应控制模板位置固定点应牢固.模板底部应严密。对砼疏松、浮浆、夹渣控制好施工缝处二次清理.剔凿、在浇注砼时应先用同品种、同强度的砂浆。

4.砼浇筑顺序要正确：避免出现蜂窝、麻面，从低向高，砼自落度最大，高度大于2米，需溜槽、串筒，特殊情况采取免振捣；流水操作注意漏振、过振；振捣方法注意震波范围、时间、气孔、二次振捣。

5.把好拆模、加载时间

过早拆除，造成砼表面脱皮，边棱损伤，拉裂砼、出现砼下垂，裂缝现象

严重时、板下垂开裂

例如：①某车库梁底裂缝、过早加荷

      ②现浇板龟裂、上人、上砖冲击力、活荷载、集中堆放

砼试块：标养28天，粉煤灰60-90天龄期地下部分，同条件600℃/日，每日四次平均温度

上荷试块，1.2Mp，设计2.0Mp。

砼试块强度值：

         10组以上平均值最小值不小于85%。

　　　　　　 10组以下平均值不小于115％，且最小值不小于95%

砂浆试块强度值：最小值75%。　平均值100%

6.砼表面苍白、强度低疏松

砼养护前7天，如失养后强度低，表面碳化深。塑料布，毛毡、草袋、棉被、养护剂。

砼拌合物：水泥、石子、砂子、水组成（添加料）

三、环境方面：

近年来用户对墙面发霉、长毛现象投诉较多，在建筑上叫冷桥反应。

原因分析：

① 室内外温度相差大于18℃，湿度大于45%时，在外墙体内就会出现露水（第三生活区测试结果）凝结现象，这时室内就会出现诸如 “流泪、冒流”现象，这时容易产生霉菌菌素，墙面出现霉味，随时间的延长霉菌逐渐长出绿色的绒毛后慢慢变成黑色的长毛。

② 冬季北方天气比较寒冷，室内外温度差异较大，冷空气进入房屋后与热空气结合而形成水雾，吸附于墙体，便会出现房屋潮湿、结露、霉变现象，这就叫冷桥反应。

③ 有些用户喜爱养花、养鱼，为保持良好的花木生长条件，其室内温度和湿度较高，且又不经常开窗通风。家中幼儿、凉晒衣物、淋浴、加湿气等现象，也是造成墙面发霉的原因。

预防措施：

①采用新型建筑节能材料，增加内外墙面保温处理：内抹、外贴、内夹芯、砖包柱，增加外墙截面、抹保温砂浆等。

②采用科学合理的施工工期，选用符合标准的保温材料。(如：煤矸石多孔保温砌块)

四、原材料方面：

1、黄砂

河砂——坚硬

山砂——风化岩、颗粒大、强度低、八三厂、拆线型屋架、

　　　　后张法剂压后屋架断裂

机制砂—颗粒大，坚硬，石粉多，自重大，砼容重增大，

　　　　砼裂缝原因之一

2、水泥

普通硅酸盐最低32.5R

复合型    矿渣、粉煤灰均属低化热水泥

3、填加材料

粉煤灰（一级）、矿粉（二级）：主要指标细度，砼收缩率大。

砼内掺加粉煤灰15%-20%水泥用量，增加砼和易性、流动性、保水性，便于输送，降低造价，购买时应对初凝、终凝时间、水灰比、坍落度等指标根据构件特点提出要求。

　水灰比：工作状态便于施工，砼内部水份既可自我水化。

           一般最大水灰比为0.55，水对砼强度影响最大。运输车辆冲洗时无意加水，有时砼塌落度较小、炎热高温天气时，随意加水。（放料口、找平人员、湿润模板）

　例如：现浇砼板出现龟裂、表面气孔大、通病。砼初凝前增加剂压，及时覆盖塑

　        料膜，加载时间不能过早，拆模时间根据构件受力情况来定。

  外加剂：出厂合格证、检验报告　

    （1）早强剂：提高砼前期强度，赶工期 （2）缓凝剂：应严格配比。例如：金帝广场火灾后改建时发生新浇砼三天内无初凝现象；开发区某工程现浇砼楼板浇注14天后砼开始凝固。 （3）防冻剂：掺入量过大，构件内含胺素量偏高造成室内空气污染。例如：某综合办公楼启用5年来市内空气异味始终存在，经现场空气检测不达标。

五、管理方面：管理人员业务不熟，对规范、标准把握不准；管理人员不到位，有要求、无检查、不落实。

1、闪光对焊：焊缝金属过烧、接头区域裂纹、接头弯折，轴线偏移。

2、电弧焊：焊缝长度不够，双面≥5d，不通心先焊后弯、焊缝高度不够，砂眼，咬肉，气孔、焊缝位置不符要求，距弯拆处≤500mm。

3、电渣压力焊：轴线偏移，钢筋截面不足、焊包不匀，未焊合，焊缝处铁锈未清除、气孔，焊剂未烘焙，储存受潮，无焊条保温筒。

4、机械连接：套丝外露1-2丝 套丝长度不足，端头不平、丝头不保护、无扭矩板平。

六、渗漏问题

1、三小间地面  倒坡、积水：注水试验记录、阻水台从结构层起120,上反300、止水带一次到位。

2、外墙面渗漏：

架眼、模板拉杆孔，立缝砂浆不饱满

窗台高差、隔板坡向、窗框边未用弹性材料，墙面砖扦缝、暗散水坡灌缝不严，穿墙管、各种固定架周边未堵实（例如：巴黎春天车库外墙未贴防水层、3：7灰土用矿渣石回填雨季时无法使用。常见隧道、地铁排水沟）

幕墙：结构胶  淋浴范围内、耐侯胶、挂件质量、伸缩节   余量。

3、地下防水：防水材料搭接长度 、回填损坏、止水板截面高度、砼高度、止水槽、企口缝不规范(例如：体育中心游泳馆桩顶)

4、屋面渗漏：细部收口方法  高度250mm、造型窗钝角、锐角未做附加层、沿沟积水，损坏平瓦。

七、装饰装修

1、墙面抹灰空鼓、裂缝、线角不直（楼梯间、施工洞、填充砌块）例如：2008年龙玉、颐景小区四栋框剪结构小高层，用户集体上访、索赔。

　预防措施：砼界面剂、抹灰配合比，保潮养护

2、水泥地面：空鼓、裂缝、起砂、修补，踢脚线底与地面接触处抹灰不严，表面不平，上口不平不直，毛地面，表面粗。

　预防措施：基层清理、养护，上人时间，用靠杆刮平，整块修补，毛地面与墙面应设界格。

3、磁砖：空鼓大于1/4，排砖不合理，套割不吻合，擦缝不严，翘曲，色差大,压向不正确。

  预防措施：浸砖、选砖、满贴、放样、管线电盒边≤5mm，阳角处护板，成品保护。

4、门窗：强度低、扇与框吃口长度小、翘曲、三角缝拼框处透明，框边注胶质量差，固定点少180，开启不灵，定位不准，木制扇无退气孔。

  预防措施：选料强度、滑轮调整、填嵌弹性材料，转角处150mm固定点。

5、玻璃：≥1.5㎡应用安全钢化、表面应平、压条末端为45°且用胶结，预留伸缩余量。

6、落水管：伸缩节≤4mm，出墙20mm，下口距散水不大于200mm，管卡间距 <1.2m，下口弯头处应加设卡具、磨角。

7、护栏： （1）自楼梯边沿处900mm，竖向间距小于110mm。

          （2）阳台（落地窗）1100mm（七层以上建筑）。

          （3）可踏面高度45mm以上强制性条文。

          （4）屋面女儿墙1200mm，台护栏应做到合理、合法。

          （5）阁楼窗台高度不足900mm。

          （6）台阶两侧高度大于600mm时应有护栏。

8、涂料：① 刷纹明显、透底、边角处漏刷（暖气片后）咬色、分色线不清、补丁。

         ② 刮瓷：刮纹、管根处不平，踢脚上口不严、色差大等。

9、吊顶：吊杆不直、间距大、直径小、钢骨焊接质量差、木龙骨无防腐、防火处理。

10、踏步：高差大（板块10mm，水泥20mm）不方正。

11、装饰挂件：固定点少，挂件本身强底低，安装不牢固，接缝处开裂，高差大。

　　    石材强度、厚度不够，开缝体系。

        龙骨原材，焊接，防锈

12．玻璃幕墙：主龙骨未设变形缝，玻璃受压脱落；结构胶、耐侯胶不相容，十年应做一次  

             安全性鉴定。

八、砌体

① 组砌方法，转角度<40mm、<25mm为通缝，灰缝厚8-12mm

　　　　　位置合理，直槎应大于200mm，每500mm设2Ф6筋，末端90°弯钩

　　　　　托槎应平顺

     例如：2005年7月28日，开发区900㎡厂房倒坍包心砌筑，内通缝，灰缝超大且不饱满。

② 预埋砼砌块数量不够，间距不准。

③ 填充墙斜砌砖角度不够，未间隔七天，砂浆不饱满，立缝60%，水平缝85%。加气砼砌块进场应停放一周后使用。

④ 拉结筋外露长度不足500mm，120墙应设2根，末端无90°弯钩。

⑤ 构造柱、马牙槎应先退后进，截面尺寸控制差。

⑥ 钢筋箍筋弯钩不足135°，绑扎不规范应不少三绑，主筋位移，随意弯折，抗剪部位箍筋间距大。（汶川地震）框架、剪力墙、砖混、木结构。强梁弱柱。

九、工程质量提高五点特性（优良评价标准）

①提高控制措施及落实的有效性

②提高控制措施工程质量的均质性

③提高控制措施使用功能的完善性

④提高控制措施装饰装修工程整体效果性

⑤提高控制措施工程资料的完整性

总之：项目经理、质量管理人员（施工、监理、建设）是工程质量的关键，对减少或避免质量问题出现频率、危害程度起决定性的作用。

建议：各分项、分部工程应样板领路，以点带面，要严格要求，适当处理。

《关于2007年1月1日实行住宅工程质量分户验收》说明

1、验收前施工单位制定验收方案、监理审核、建设单位审批、报质量监督部门备案。‘

2、由建设单位组织实施

　　　　　　　　项目负责人，专业技术人员

　　　　　　　　项目经理，质量负责人

　　　　　　　　总监，专业监理工程师

　　　　　　　　已选定物业公司应当派人参加验收

3．验收数量：应全数逐户、逐间进行，分户内和公共部位两部分，应做好记录，参加人员签字盖法人章。

4、验收合格后，质监部门在住宅竣工验收时对验收过程进行监督。

淄博市体育场工程简介：

一、工程概况：

      （1）建筑占地面积32020㎡，工期0天，质量目标，争创鲁班奖。

      （2）工程南北长约：267m     东西宽约：320m  呈椭圆形    建筑面积：7.6万㎡，4.5万座，建筑高度38.38，建筑屋数：五层，钢构高度为62.44m

      （3）总体造型：呈马鞍型，平面有不同圆心、不同半径的曲线组成，圆心多达14个，建筑高度变化复杂，异型构件多，预埋件数量多，体型大。

      （4）工程测量放线：因需要进行三维定位的构件较多，通过采用计算机对电子版结构 图，提供的定位点的坐标，标高进行分析计算，再用全站仪、经纬仪进行细部放样，确保放线工作的速度和精度。

               平面控制：分两级测设：即总控制网，二级控制网为轴线控制网。

               沉降观测点布设：设在首层标高+0.5m处，采用单路线往返观测。

       （5）砼总用量高达10万m3，C40、C35，钢筋密集区采用自密实免振砼。

       （6）钢筋总用量达2千万吨，最大直径Φ40mm：基础 5000T   桩基 2500T  主体15000T

（7）浇注1126棵砼桩，直径600、Φ1000，桩身最长29.69m，单颗桩砼浇注量最大

          22.5m3，桩端持力层，⑦层中风化岩⑨层泥岩中，入岩0.5m，钢拱承台平面最大处有40.38m×54.1m，厚度最大处3m。

（8）承台平面尺寸最大10.6m×6.3m，基础底板平面面积达1600㎡，

   在预防大体积砼水化热方面作了以下几点：

   ①在满足设计强度前提下，水泥用量，经优化确定在330kg/m3（每增减10kg水泥水化热

     温度相应升降1℃）并与粉煤灰掺量相结合。

   ②采用埋设循环水管方法

   ③施工中控制浇注速度和高度，覆盖保湿。

（9）最大构件砼一次浇注是288方，柱墩砼一次浇注量1300方  长29.8，宽11.9，高7.8

         Y型柱斜角度在28－81.8度不等  宽度1.2m  截面最大处6.17m  

         最高点距地面37.38m  净高23.9m  属超高大支模

         砼筒体直径10.6m  截面300mm  单层高7.95m

         现浇超长80m×86m板无缝施工

（10）外围结构由多段曲线、环梁组合而成结构截面变化大、形态多样，长度126m，属超长构件。

（11）现场预制清水砼看台板3000余块，最长11.7m，宽1.55m，台阶2000余块，单块最重10.98T，且生产工序复杂，几何尺寸控制严格（3mm）效果理想

（12）钢结构最大跨度直线218m，弧跨287m，外挑37-55m，

Φ680钢管单根重9T，

单个铸钢件重约1.1T，

主拱最大单跨自重约40T    

总用钢量4000T

吊装机械280t履带式