滁州市基本建设项目收费分类别标准表
| 收 费 项 目 | 税费性质 | 交费单位 | 收费单位 | 收费依据 | 1、党政机关办公用房、军事用房；人防、环保、环卫、福利等社会公益事业用房；除第二类以外的财政全额预算单位办公、业务用房；城市市政公用基础设施；承诺三年内投资总额5亿元以下的旅游项目工程 | 2、教育教学用房（九年义务教育和高中教育教学用房按第一类办理）；医院办公诊疗用房；文化、体育设施用房；产权为学校的校内职工宿舍 | 3、工业企业生产厂房及其配套设施；工业企业科研、食堂、办公用房；经济适用房、廉租住房、市指定拆迁安置房（合称“保障性住房”）；承诺三年内投资总额超过5亿元的旅游项目工程 | 4、仓储、物流企业仓库；汽车4S店；企业非成套职工集体宿舍；宾馆、酒店中单体建筑面积超过2万平方米的工程；商场中单体建筑面积超过3万平方米的工程；农贸市场（限一、二层） | 5、住房开发项目（含配套的社区用房）、集资建房；企业成套职工宿舍、专家楼；除第四类外的宾馆、酒店、商业地产开发项目；前四类未规定的其他项目 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 名 称 | 标准 | 执行标准 | 标准 | 执行标准 | 标准 | 执行标准 | 标准 | 执行标准 | 标准 | 执行标准 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 人防易地建设费（元/㎡，占地面积、建筑面积） | 行政事业性 | 建设单位 | 人 防 办 | 省[2003]155号令、皖价房[2003]258号、皖价房[2003]195号、滁政办[2010]108号 | 10层以上1800； 9层以下36； 居民住宅30 | 九年义务教育教学用房、养老院、残疾人设施按标准×1/2，其它按标准执行（南谯区乡镇免收）；已建未达标的见附注1 | 10层以上1800； 9层以下36； 居民住宅30 | 幼儿园用房、职业教育、校内职工宿舍按标准×1/2，其它按标准执行；已建未达标的见附注1 | 10层以上1800； 9层以下36； 居民住宅30 | 免 | 10层以上1800； 9层以下36； 居民住宅30 | 标准×4/5；已建未达标的见附注1 | 10层以上1800； 9层以下36； 居民住宅30 | 不增加面积的危房翻新、改造商品住宅及因灾按原面积修复民用建筑免收，其它按标准执行；已建未达标的见附注1 | ||||||||||||||||
| 2 | 白蚁预防费（元/㎡，建筑面积） | 行政事业性 | 建设单位 | 白蚁 防治所 | 皖价房[2003]105号 、皖价费[2006]240号、滁政办[2010]108号 | 2 | 农村小学危改和校舍免收，其它按标准×3/4（南谯区乡镇免收） | 2 | 标准×3/4（南谯区乡镇免收） | 2 | 厂房免，其它按标准×3/5 | 2 | 标准×4/5 | 2 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 3 | 水土保持补偿费(元/㎡，实际占用植被面积，限于房地产开发、旅游开发等经营性建设项目) | 行政事业性 | 建设单位 | 水 利 局 | 皖价费[2006]160号、滁政办[2010]108号 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 1.O | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 4 | 城市施工道路占用费（元/㎡、天） | 行政事业性 | 施工单位 | 市 容 局 | 建城字[1996]565号、皖价费（2002）186号、皖价费[2006]240号、滁政办[2010]108号 | 主干道0.；次干道0.48；支路0.32； 街巷道路0.24 | 免 | 主干道0.；次干道0.48；支路0.32； 街巷道路0.24 | 标准×1/2 | 主干道0.；次干道0.48；支路0.32； 街巷道路0.24 | 免 | 主干道0.；次干道0.48；支路0.32； 街巷道路 0.24 | 标准×4/5 | 主干道0.；次干道0.48；支路0.32； 街巷道路 0.24 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 5 | 垃圾处理费（建筑垃圾、渣土）（元/㎡，建筑面积） | 行政事业性 | 建设 单位 | 市 容 局 | 滁价费[2009]147号、滁政办[2010]108号 | 1 | 按标准 执 行 | 1 | 按标准 执 行 | 1 | 保障性住房按标准执行；其它免 | 1 | 按标准 执 行 | 1 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 6 | 城市道路挖掘修复费（元/㎡，元/M，元/座） | 行政事业性 | 道路挖掘单位 | 市 政 处 | 建城字[1996]565号、建城字[1996]0号、建城[2002]232号、滁政办[2010]108号 | 水泥砼路面350；沥青砼路280；砂碎石路面150；平测石150；预制块人行道板160；土路人行道45；砼人行道140；土路肩145；彩板人行道330；劈离砖人行道590；陶瓷广场砖人行道590；大理石人行道880；澳洲地坪630；纽西兰砖人行道355；花岗岩车行道920；纽西兰砖车行道560。滁州系数为0.9 | 按标准执行 | 水泥砼路面350；沥青砼路280；砂碎石路面150；平测石150；预制块人行道板160；土路人行道45；砼人行道140；土路肩145；彩板人行道330；劈离砖人行道590；陶瓷广场砖人行道590；大理石人行道880；澳洲地坪630；纽西兰砖人行道355；花岗岩车行道920；纽西兰砖车行道560。滁州系数为0.9 | 按标准执行 | 水泥砼路面350；沥青砼路280；砂碎石路面150；平测石150；预制块人行道板160；土路人行道45；砼人行道140；土路肩145；彩板人行道330；劈离砖人行道590；陶瓷广场砖人行道590；大理石人行道880；澳洲地坪630；纽西兰砖人行道355；花岗岩车行道920；纽西兰砖车行道560。滁州系数为0.9 | 按标准执行 | 水泥砼路面350；沥青砼路280；砂碎石路面150；平测石150；预制块人行道板160；土路人行道45；砼人行道140；土路肩145；彩板人行道330；劈离砖人行道590；陶瓷广场砖人行道590；大理石人行道880；澳洲地坪630；纽西兰砖人行道355；花岗岩车行道920；纽西兰砖车行道560。滁州系数为0.9 | 按标准 执 行 | 水泥砼路面350；沥青砼路280；砂碎石路面150；平测石150；预制块人行道板160；土路人行道45；砼人行道140；土路肩145；彩板人行道330；劈离砖人行道590；陶瓷广场砖人行道590；大理石人行道880；澳洲地坪630；纽西兰砖人行道355；花岗岩车行道920；纽西兰砖车行道560。滁州系数为0.9 | 按标准执 行 | ||||||||||||||||
| 7 | 住房所有权登记费 | 行政事业性 | 房屋所有权人 | 房地产管理局 | 皖价费[2008]76号、皖政办[2009]24号、滁政办[2010]108号 | ／ | ／ | 80元/套（2009年4月15日至2010年底50元/套） | 标准×1/2 | 80元/套（2009年4月15日至2010年底50元/套） | ／ | 80元/套（2009年4月15日至2010年底50元/套） | 按标准 执 行 | 80元/套（2009年4月15日至2010年底50元/套） | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 8 | 非住房房屋所有权登记费：550元/件 | 行政事业性 | 550元/件 | 标准×2/3 | 550元/件 | 标准×2/3 | 550元/件 | 免 | 550元/件 | 按标准 执 行 | 550元/件 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||||||
| 9 | 土地登记费a：党政机关、团体、全额预算事业单位：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加收25元，最高700元b：差额预算事业单位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡，加收25元，最高1万元c：企业和自收自支事业单位：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡加收40元，最高4万元d：居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡加收5元，最高30元；变更登记30元/宗 | 行政事业性 | 土地使用权人 | 国土资源局 | 皖价费[2008]113号、滁政办[2010]108号 | a | 标准×1/2 | abcd | 标准×1/2 | c | 免 | cd | 按标准 执 行 | cd | 按标准执 行 | ||||||||||||||||
| 10 | 城市基础设施配套费 （元/㎡，建筑面积） | 基金 | 建设单位 | 建委 | 皖政办[2002]80号、滁政办[2004]29号、皖价费[2008]112号、财综[2009]183号 | 70 | 免 | 住宅：50； 非住宅：70 | 医院办公、诊疗用房、校内职工宿舍×1/2，其它免收 | 40 | 免 | 住宅：50； 非住宅：70 | 标准×4/5 | 住宅：50； 非住宅：70 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 11 | 墙改基金 （元/㎡，建筑面积） | 基金 | 建设单位 | 经 信 委 | 《安徽省发展新型墙体材料条例》、财综[2007]77号、滁政[2010]105号 | 按8元/㎡预收（人防工程免收） | 标准×1/4 | 按8元/㎡预收 | 标准×1/4 | 按8元/㎡预收 | 免 | 按8元/㎡预收 | 标准×1/2 | 按8元/㎡预收 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 12 | 散装水泥专项资金（元/㎡，建筑面积） | 基金 | 建设 单位 | 散装 水泥办 | 皖政[2003]80号 | 1.5 | 标准×2/3（南谯区乡镇免收） | 1.5 | 标准×2/3（南谯区乡镇免收） | 1.5 | 免 | 1.5 | 标准×4/5 | 1.5 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 13 | 安全防护、文明施工措施费（工程造价×%） | 保证金 | 建设单位 | 市建管处 | 建办[2005]号，建安字[2006]104号 | 2 | 标准×1/2 | 2 | 标准×1/2 | 2 | “保障性住房”按标准×1/4，其他按标准×1/2 | 2 | 按标准执 行 | 2 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 14 | 农民工工资保障金（工程造价×%） | 保证金 | 施工 单位 | 市人社局 | 国发[2006]5号、省[2006]52号、省14号令 | 2 | 标准×1/2 | 2 | 标准×1/2 | 2 | “保障性住房”按标准×1/4，其他按标准×1/2 | 2 | 按标准 执 行 | 2 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 15 | 农民工工伤保险费（工程造价׉） | 基金 | 施工 单位 | 市医保 中心 | 令第375号(国发[2006]5号)，市劳动保障局、建委(劳社办字[2008]162号) | 1.5 | 按标准执行 | 1.5 | 按标准执行 | 1.5 | 按标准执行 | 1.5 | 按标准 执 行 | 1.5 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 16 | 城市规划综合技术服务费 | A、选址定点、用地规划阶段收费（元） a：S＜1 b：1≤S＜3 c：S≥3 （S指公顷） | 经营服务性 | 建设单位 | 规划服务 中心 | 皖价房[2005]293号、皖价服[2008]210号、滁政办[2010]109号 | a：1250 b：1500 c：1750 | 免 | a：1250 b：1500 c：1750 | 免 | a：1250 b：1500 c：1750 | 保障性住房免，其他按标准×1/2 | a：1250 b：1500 c：1750 | 标准×1/2 | a：1250 b：1500 c：1750 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||
| B、建设规划阶段收费（元/㎡） | 皖价房[2005]293号、皖价服[2008]210号、滁政办[2010]109号 | 营业：1.15 工业：0.9 办公：0.8 住宅：0.7 | 免 | 营业：1.15 工业：0.9 办公：0.8 住宅：0.7 | 免 | 营业：1.15 工业：0.9 办公：0.8 住宅：0.7 | 标准×1/2 | 营业：1.15 工业：0.9 办公：0.8 住宅：0.7 | 标准×2/3 | 营业：1.15 工业：0.9 办公：0.8 住宅：0.7 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||||||
| 17 | 房产测绘费 | A、新建房屋（元/m2） | 经营服务性 | 建设单位 | 土地房产勘测中心 | 皖价房〔2004〕307号、皖价服[2008]210号、滁政办[2010]109号 | 住宅：1.00非住宅：2.00 | 标准×1/2 | 住宅：1.00非住宅：2.00 | 标准×1/2 | 非住宅：2.00 | 保障性住房按标准×1/3，其他按标准×1/4 | 住宅：1.00非住宅：2.00 | 标准×2/3 | 住宅：1.00非住宅：2.00 | 按标准执 行 | |||||||||||||||
| B、存量房 （元/m2） | 经营服务性 | 建设单位 | 住宅：1.80 非住宅：2.60 | 标准×1/2 | 住宅：1.80 非住宅：2.60 | 标准×1/2 | 非住宅：2.60 | 保障性住房按标准×1/3，其他按标准×1/4 | 住宅：1.80 非住宅：2.60 | 标准×2/3 | 住宅：1.80 非住宅：2.60 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||||||
| 18 | 地籍测绘费： 1：500地籍图（元/㎡） | 经营服务性 | 建设单位 | 土地 房产 勘测 中心 | 国测财字 [2002]3号、滁政办[2010]109号 | Ⅰ类：0.22； Ⅱ类：0.28； Ⅲ类：0.37 | 标准×1/2 | Ⅰ类：0.22； Ⅱ类：0.28； Ⅲ类：0.37 | 标准×1/2 | Ⅰ类：0.22； Ⅱ类：0.28； Ⅲ类：0.37 | 保障性住房按标准×1/3，其他按标准×1/4（不重复收取） | Ⅰ类：0.22； Ⅱ类：0.28； Ⅲ类：0.37 | 按标准 执 行 | Ⅰ类：0.22； Ⅱ类：0.28； Ⅲ类：0.37 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||
| 19 | 建筑用地拨地定桩费： （元/件，每件4个点） | 经营服务性 | 建设单位 | 土地 房产 勘测 中心 | 国测财字 [2002]3号、滁政办[2010]109号 | 2594 | 标准×1/2 | 2594 | 标准×1/2 | 2594 | 保障性住房按标准×1/3，其他按标准×1/4（不重复收取） | 2594 | 标准×2/3 | 2594 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||
| 20 | 建筑物放线费（元/件，每件4个点） | 经营服务性 | 建设单位 | 规划 设计院 | 国测财字 [2002]3号、财综［2001］94号、滁政办[2010]109号 | 2594 | 标准×1/2 | 2594 | 标准×1/2 | 2594 | 保障性住房按标准×1/2，其他按标准×1/4(不重复收取) | 2594 | 标准×1/2 | 2594 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||
| 21 | 建设工程交易服务费（以中标价为计费基础）a：200万/宗以下； b：200-500万/宗； c：500-1000万/宗； d：1000-1500万/宗； e：1500-2000万/宗； f：2000-5000万/宗； g：5000万/宗以上；勘察、设计、监理每宗 h：50万元以下 j：50万元以上 | 经营服务性 | 招标单位支付40%，中标单位支付60% | 招 标 局 | 皖价费[2007]226号、皖价服[2010]139号、滁政办[2010]109号 | a：2400元 b：3600元 c：6000元 d：8500元 e：12000元 f：15000元 g：20000元 h：2500元 j：3500元 | 招标单位支付部分×1/2，其它按标准执行 | a：2400元 b：3600元 c：6000元 d：8500元 e：12000元 f：15000元g：20000元h：2500元 j：3500元 | 招标单位支付部分×1/2，其它按标准执行 | a：2400元 b：3600元 c：6000元 d：8500元 e：12000元f：15000元g：20000元h：2500元 j：3500元 | 招标单位免收，其它按标准执行 | a：2400元 b：3600元 c：6000元 d：8500元 e：12000元 f：15000元g：20000元h：2500元 j：3500元 | 招标单位支付部分×1/2，其它按标准执行 | a：2400元 b：3600元 c：6000元 d：8500元 e：12000元 f：15000元g：20000元h：2500元 j：3500元 | 按标准执行 | |||||||||||||||
| 22 | 图纸审查费（工程预算*‰）工程预算M（万元） 一、建筑工程： a：M＜200； b：200≤M＜500； c：500≤M＜1000； d：1000≤M＜2000； e：2000≤M＜3000； f：3000≤M＜5000； g：M≥5000； 二、市政工程 a：M＜1000； b：1000≤M＜3000； c：3000≤M＜5000； d：5000≤M＜10000； e：10000≤M＜50000； f：M≥50000； 三、抗震设计审查加收10%费用 | 经营服务性 | 建设单位 | 图审中心 | 皖价房[2005]109号、皖价服[2008]210号、皖价服[2010]139号、滁政办[2010]109号 | 一、建筑工程a：1.8‰ b： 1.5‰ c： 1.4‰ d： 1.3‰ e： 1.2‰ f： 1.0‰ g： 0.8‰ 二、市政工程 a： 0.9‰ b： 0.8‰ c： 0.7‰ d： 0.6‰ e： 0.5‰ f： 0.4‰ | 农村学校的危改房标准×1/2，其它按标准×2/3；市政工程按标准执行 | 建筑工程 a：1.8‰ b： 1.5‰ c： 1.4‰ d： 1.3‰ e： 1.2‰ f： 1.0‰ g： 0.8‰ | 标准×2/3 | 建筑工程 a：1.8‰ b： 1.5‰ c： 1.4‰ d： 1.3‰ e： 1.2‰ f： 1.0‰ g： 0.8‰ | 标准×1/4（县、市工业项目按×1/3）；保障性住房按标准×2/3 | 建筑工程 a：1.8‰ b： 1.5‰ c： 1.4‰ d： 1.3‰ e： 1.2‰ f： 1.0‰ g： 0.8‰ | 标准×2/3 | 建筑工程 a：1.8‰ b： 1.5‰ c： 1.4‰ d： 1.3‰ e： 1.2‰ f： 1.0‰ g： 0.8‰ | 标准×4/5 | |||||||||||||||
| 23 | 建筑活动综合技术服务费（工程造价׉） | 经营服务性 | 施工企业 | 建 管 处 | 皖价服[2008]94号、皖价服[2010]139号 | 造价×4‰ | 标准×1/2 | 造价×4‰ | 标准×2/3 | 造价×4‰ | 经济适用房、廉租住房按标准×2/3，市指定拆迁安置房按标准×3/4，其他按标准×1/3 | 造价×4‰ | 标准×4/5 | 造价×4‰ | 按标准执 行 | |||||||||||||||
| 24 | 防雷装置设计审定、施工监督、竣工验收费（元/㎡） | 经营服务性 | 建设单位 | 气象科技服务中心（防雷中心） | 皖价服[2009]号、皖价服[2010]139号、滁政办[2010]109号 | 0.95 | 标准×1/2 | 0.95 | 标准×2/3 | 0.95 | 标准× 1/3 | 0.95 | 按标准×2/3 | 0.95 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||
| 25 | 雷击风险评估费（项目总投资额价׉） | 经营服务性 | 建设单位 | 气象科技服务中心（防雷中心） | 皖价服[2009]号、皖价服[2010]139号、皖价服[2010]209号 | 1 | 标准×1/2 | 1 | 标准×1/2 | 1 | 标准×1/5 | 1 | 标准×2/3 | 1 | 标准×4/5 | |||||||||||||||
| 26 | 外地进滁企业地方各税（工程造价*%）a：有外经证；b：无外经证 | 施工企业 | 税 | 市地税局（建管处代） | a：4.83 b：7.33 | 按标准 执 行 | a：4.83 b：7.33 | 按标准 执 行 | a：4.83 b：7.33 | 按标准 执 行 | a：4.83 b：7.33 | 按标准 执 行 | a：4.83 b：7.33 | 按标准 执 行 | ||||||||||||||||
| 27 | 合同印花税（工程造价׉） | 建设单位、施工单位 | 税 | 市地税局（建管处代） | 0.3 | 按标准执 行 | 0.3 | 按标准执 行 | 0.3 | 按标准执 行 | 0.3 | 按标准执 行 | 0.3 | 按标准执 行 | ||||||||||||||||
| 28 | 契税 （成交价款×%） | 建设单位 | 税 | 市财政局 | 省（1998）100号令 | 4 | 免 | 4 | 校内职工宿舍按标准执行，其它免收 | 4 | 90㎡以下的保障性住房按标准×1/4，其它按标准执行 | 4 | 按标准 执 行 | 4 | 按标准 执 行 | |||||||||||||||
2、旅游项目的投资总额和项目范围中均不含房地产开发；
3、宾馆、酒店和商场中的单体工程是指与其他建筑物相对的单个大型工程，但由式样、功能相同或相近的工程相互连接而构成的工程不在其列；
4、单体面积超过3万平方米的商场工程，仅限商场部分。
主题词：财政 税费 通知
抄送：办公室，市常委会办公室，市政协办公室，市纪委办公室。
滁州市办公室 2011年1月7日印发
共印250份
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