旋挖桩评估报告

S13地块2#楼桩基工程

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安徽南巽建设项目管理投资

二○一六年四月六日

信达·天御

S13地块2#楼桩基工程

签字栏：

                       第三十项目监理部

一、工程概况

二、质量评估依据

三、工艺标准执行和管理体系运行

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况

五、法律、法规及强制性条文执行情况

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

七、工程质量监理情况

八、施工质量问题及处理情况

九、检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收情况

十、工程质量控制资料

十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果

十二、工程质量事故处理情况

十三、质量评估总结

一、工程概况：

    安徽建银房地产开发在合肥市包河区宿松路与祁门路交口西南角开发建设住宅小区。该项目总用地面积约446亩，总建筑面积约120万㎡，一期开发建设S1-10、S1-11及S1-13地块。总建筑面积约40万㎡。其中S1-13地块2#楼基础设计为桩径Φ700mm旋挖灌注桩。桩基数量为151根，桩长~32.54米，桩身砼标号为C40。桩端持力层为4-2层中风化泥质砂岩，桩端进入该持力层深度不小于3.0米。该工程由深圳市建筑设计研究总院负责设计。由我公司负责全过程监理。总包单位芜湖金宇建设全过程质量控制。江苏沪武建设集团负责旋挖桩施工的质量、安全及进度控制。

该栋楼±0.00=2m(吴淞高程〕。  本工程于2015年12月08日正式试成孔开工。我公司随时对安徽省地基基础工程有限责任公司桩基施工进行监督检查和旁站。该栋楼于2015年12月31日正式竣工，顺利完成该桩基工程的施工任务。完成151根旋挖灌注桩钢筋笼制作、吊放及桩芯砼浇注。

二、质量评估依据：

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收标准》GB 50204-2015；

4、建筑工程监理标准GB50319-2013；

5、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB 50202-2009

6、施工企业工艺标准和施工质量验收标准；

三、工艺标准执行和管理体系运行

本单位工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

    本工程桩基工程由总包单位分包给江苏沪武建设集团施工。分包单位于中标之日起成立该桩基工程项目经理部，实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图，编制施工组织设计。分包单位对工程质量进行自检，并服从总包单位及监理单位的管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对总包单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行桩基工程的施工。

五、法律、法规及强制性条文执行情况：

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收标准要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收标准要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

    本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。桩芯土方开挖后，勘察、设计及时到现场检查验收。在整个工程施工过程中，设计单位能经常深入现场解决施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

七、工程质量监理情况：

1、在监理过程中，监理部人员认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》《建筑地基基础施工质量验收标准》及施工企业工艺标准情况，施工合同的履行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》及《混凝土施工质量验收标准》GB50204-2015。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，催促施工单位建立键全质量保证管理体系，审查施工单位《施工现场质量管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。

    3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》。并提出具体批复意见并催促其在施工中贯彻实施。

4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、混凝土等进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装、检验批的检查。施工单位自检合格后填写《     桩基      报验申请表》报监理工程师审查。

6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如旋挖桩混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从混凝土坍落度、浇筑、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，催促施工单位及时进行对桩头的保护。

7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，防止了一些质量问题的发生。

8、施工过程中质量问题的处理：施工单位在制作钢筋笼时，存在的骨架焊接不牢、箍筋间距大小不一等现象，在吊装前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

9、对施工中的测量放线进行复验，轴线、标高及桩位符合要求后方可成孔，防止桩位偏差，符合图纸设计及标准要求。

八、施工质量问题及处理情况：

    在施工过程中，严格控制工程质量，对灌注桩砼浇筑进行全过程旁站，未出现施工质量问题。

九、检验批、分项、分部〔子分部〕工程质量验收情况：

子分部

十、工程质量控制资料：

a)质量控制资料中，对子分部的原材料如：钢筋、焊接材料等材料进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

b)本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该子分部工程质量控制资料完整。

十一、实体检验和抽样检测结果：

1、砼强度：本子分部工程已到达龄期，检测合格、评定合格。

2、静载试验：对2#楼五根桩进行桩基静载荷试验，均满足设计要求〔竖向极限承载力为8200KN〕。

3、低应变桩身完整性检测：对2#楼151根桩全数进行低应变桩身完整性检测.Ⅰ类桩66根，占9%，Ⅱ类桩3根，占%；均满足设计要求。

十二、工程质量事故处理情况：    

    无重大工程质量事故。 

十三、质量评估总结：

综上所述，该工程桩基子分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整，该桩基分部工程质量评定合格。