建设工程施工合同(范本1)

建设工程施工合同

中华人民共和国建设部

              制定

国家工商行政管理局

贵州省建设厅

                             监制

贵州省工商行政管理局                            贵州省工商行政管理局机关印刷厂印制

第一部分　协议书

发包人（全称）：                                             

　　承包人（全称）：                                             

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：                                                  

　　工程地点：                                                  

　　工程内容：                                                  

　　资金来源：                                                  

　二、工程承包范围

　　承包范围：                                                  

三、合同工期

　　开工日期：                                                  

　　竣工日期：                                                  

　　合同工期总日历天数             天。

四、质量标准

　　工程质量标准：   达到国家现行建筑工程施工质量验收规范标准。  　

五、合同价款

　　金额（大写）：                             元（人民币）

　　￥：                       元

　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.本合同专用条款

　　3.本合同通用条款

　　4.标准、规范及有关技术文件

　　5.图纸

　　6.工程量清单

    7.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

　　合同订立时间：          年          月            日

　　合同订立地点：                                     

　　本合同双方约定                      后生效。

　 发　包　人：（公章）　　　　　　　承　包　人：（公章）

　 住　　所：　　　　　　　　　　　　住　　所：

　 法定代表人：　　　　　　　　　　　法定代表人：

　 委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人：

　 电　　话：　　　　　　　　　　　　电　　话：

　 传　　真：　　　　　　　　　　　　传　　真：

　 开户银行：　　　　　　　　　　　　开户银行：

　 账　　号：　　　　　　　　　　　　账　　号：

 　邮政编码：　　　　　　　　　　　　邮政编码：

第三部分　专用条款

一、词语定义及合同文件

2.合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序： 双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件  　　

3.语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1　本合同除使用汉语外，还使用    无     语言文字。

　　3.2　适用法律和法规

　　需要明示的法律、行规：国家现行法律、行规。　　

3.3　适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：现行建筑验收标准和施工技术标准　　

发包人提供标准、规范的时间： 开工前3天 

　　国内没有相应标准、规范时的约定：按相关单位提供的技术通知单标准要求施工验收。

4.图纸

　　4.1　发包人向承包人提供图纸日期和套数：提供图纸日期为开工前5天，图纸套数两套。　　

发包人对图纸的保密要求：  无   

　 使用国外图纸的要求及费用承担：   无     

二、双方一般权利和义务

　　5.工程师

　　5.2　监理单位委派的工程师

　　姓名：             职务：                

　　发包人委托的职权：   现场质量、安全、工程量的核定。    

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：    设计方案变动     

　　5.3　发包人派驻的工程师

　　姓名：           职务：              

　　职权： 承包人提供的施工组织设计对工程进度和工程质量进行全面监督。 

　　5.6　不实行监理的，工程师的职权：        无       

　　7.项目经理

　　姓名：              职务：               

8.发包人工作

　　8.1　发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：　　      

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前1天    　

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前1天       　　

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前1天       　 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前一天以书面形式向施工单位提供。       　　　

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：凡属于发包人办理的施工所需证件、批件须在开工前5天完成。 　　

（6）水准点与座标控制点交验要求：  无  

　　（7）图纸会审和设计交底时间：开工前3天 　　

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人主办。  

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：工程不能正常施工所需进行协调处理的工作。

　　8.2　发包人委托承包人办理的工作： 无  

9.承包人工作

　　9.1　承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：      无                              　　

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前编报总的工程进度计划和用款计划，每10天编报一次工程进度计划和用款计划。　　

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间承包人负责安全保卫工作，施工照明及相关责任及费用。　　

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：  无 　　

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：合同签订后3天内办理。 

　　（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：  无 　　

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好保护工作，若在施工中需要或可能发生损坏临近建筑物、构筑物、乙方应以书面形式通知甲方。　　

（8）施工场地清洁卫生的要求：文明施工、工完场清。　　

（9）双方约定承包人应做的其他工作：  无 　　

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1　承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：接

到通知书及设计施工图后3日内提供施工组织设计及进度计划。　　

工程师确认的时间：开工前3日内确认 

10.2　群体工程中有关进度计划的要求：  无 　　

　　13.工期延误

　　13.1　双方约定工期顺延的其他情况：由发包方原因造成的工期延误，工期顺延，由不可抗拒的自然灾害造成的工期延误，工期顺延。

四、质量与验收

　　17.隐蔽工程和中间验收

　　17.1　双方约定中间验收部位： 验收签证。   

19.工程试车

　　19.5　试车费用地承担：      无 　　

五、安全施工

    按《通用条款》约定执行。

六、合同价款与支付

　　23.合同价款及调整

　　23.2　本合同价款采用 固定单价价格合同 方式确定。

　　（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：  无 　　

风险费用的计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿无＿＿＿＿＿＿＿＿

　　风险范围以外合同价款调整方法：＿＿＿      无＿＿＿＿＿＿＿＿     （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：以本工程中实际工程量进行结算，施工中包括的所有单项价格执行包干单价。新增项目由发包人、承包人共同协商解决。　　

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：＿＿＿无＿＿＿

　　23.3　双方约定合同价款的其他调整因素：                       

24.工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：发包人须在开工10天后按工程进度款比例的20％预付给承包人。　　

扣回工程款的时间、比例：工程款支付到80％后，停止支付工程款，尾款待工程结算审计完毕后，十日内按工程结算总价一次结清。

　　25.工程量确认

　　25.1　承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：下道工序施工前必须提交前道工序所涉及到的工程量单。

　　26.工程款（进度款）支付

　　双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每半月按实际所完工程量85％支付进度款。

七、材料设备供应

27.发包人供应材料设备

　　27.4　发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：               无 　　            （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：  无　　  （3）承包人可代为调剂串换的材料：               无 　　     　　（4）到货地点与一览表不符：                无 　　         

（5）供应数量与一览表不符：                无 　　        　

（6）到货时间与一览表不符：               无 　　         　

27.6　发包人供应材料设备的结算方法：               无 　　   　　28.承包人采购材料设备

　　28.1　承包人采购材料设备的约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、工程变更： 见工程变更单 

九、竣工验收与结算：以双方认定的单价以及现场实际收方工程量为依据进行结算。

　　32.竣工验收

32.1　承包人提供竣工图的约定：竣工验收后10日内提供3套竣工图32.6　中间交工工程的范围和竣工时间：隐蔽工程由承包人自检合格后附工程隐蔽记录，提前一天通知发包人检查验收。

十、违约、索赔和争议

35.违约

　　35.1　本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定本工程需支付工程预付款，按旬进度支付工程进度款，发包人承担心爱那个呀的违约责任。　　

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人收到结算书后，未按合同通用条款规定办理结算，未支付工程尾款，发包人承担违约责任并按规定支付违约款利息。　　

双方约定的发包人其他违约责任：      无　　

35.2　本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因未按合同工期竣工，从工期延误的第二天起每天罚款500元。总额不超过1％。　　

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因工程质量未达到验收标准，承包人承担违约责任并承担由此发生的一切费用。  　　

双方约定的承包人其他违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　37.争议

　　37.1　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）请 双方主管部门进行 调解；

　　（二）采取第 合同通用条款上的第二 种方式解决，向 有管辖权的 人民起诉。

　　十一、其他

38.工程分包

　　38.1　本工程发包人同意承包人分包的工程：　　         无       

分包施工单位为：　　            无              

39.不可抗力

　　39.1　双方关于不可抗力的约定：战争、、地震、洪水、暴雨、台风等。　　

40.保险

　　40.6　本工程双方约定投保内容如下：

　　（1）发包人投保内容：　　             无                    

发包人委托承包人办理的保险事项：　　             无          

（2）承包人投保内容：　　              无                    

41.担保

　　41.3　本工程双方约定担保事项如下：

　　（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：      无     担保合同作为本合同附件。

　　（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：      无     担保合同作为本合同附件。

　　（3）双方约定的其他担保事项：             无                 

46.合同份数

　　 46.1　双方约定合同副本份数：                                

47.补充条款：