自考工程造价控制考点小抄

要点小抄 

1. 某大学新校区的建设项目中教学楼工程属于A.单项工程

2.  工程造价计价特点不包括下列哪-项 A.单件性计价 B.多次性计价C.工程分解结构计价D.差异性计价

3.  以下哪一项不属于工程项目管理的三大目标A.质量B.进度    C.利润D.成本

4.  以下费用中不属于材料费的组成部分的是A.材料原价B.运杂费 C.采购及保管费D.检验试验费

5.税金的组成中不包括下面哪一种费用A营业税B.城乡维护建设税C.教育费附加

D.保险费

6.确定施工时间定额时，不能计入工人工作定额时间的是A有效工作时间B.不可避免的中断时间C.必要的休息时间D.停工时间

7.时间定额与产量定额的关系是B.互为倒数关系 

8.预算定额是按照什么编制的C.社会平均水平

9.采用工程量清单计价的工程，应采用哪种合同形式A单价合同

10.发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后多少天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书     C. 28 天     

11.发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的 B.    5%    

12.平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加多少计算  B.    2m    

13.计算砌筑工程量时，墙体材料为石材，则外墙的分界处是B.设计室外地坪 

14.不应计算建筑面积的是B.飘窗

15.在充分考虑风险的前提下，对工程范围不明确或条款不清的项目提出报价降低的新方案，需对原方案和新方案同时报价并进行对比的报价策略，属于A.多方案报价法    

1．以下选项不属于工程造价计价特点的是DP2A．单件性计价  B．多次性计价C．工程分解结构计价 D．差异性计价

2．以下选项属于材料预算价格的是 CP19A．运输损耗费B．采购及保管费 D．材料原件

3．建安工程造价的税金中教育费附加的计算基数是 AP22A．营业税护建设税D．利润

4．安全文明施工费不包括下列哪项费 D P23A．环境保护费B．文明施工费C．安全施工费 D．二次搬运费

5．机械工作时间包括必须消耗的时间和损失时间，不属于必须消耗的时间的是P50停工时间

6．时间定额与产量定额的关系是 BP57B．互为倒数关系

7．机械时间定额以什么表示 D P61 D．台班

8．预算定额是按照什么编制的 CP62  C．社会平均水平

9．编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据是 CP105C．设计概算                            

10．平整场地是指建筑物场地多大距离以内的挖、填、运和找平工作（±30cm ）P135

11．实行工程量清单计价的工程，应采用哪种合同形式A．单价合同  A P406     

12．工程预付款的数额原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30% P411

13．发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后多少天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书P428

14．索赔报告通常不包括下列哪个部分P434A．前言部分B论证部分C计算部分D证据部分

15．发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的（5% ）P448

1工程造价具有  预测职能  、  控制职能  评价职能及职能。  功能 、 费用 。

2工程量清单 分部分项工程量清单 、  措施项目清单 、其它项目清单和规费、税金组成。

3工期索赔的计算方法主要有 网络图分解法 和 比例计算法 两种。

4满堂脚手架的计算高度以 3.6 米为准，高度超过  5  米者应计算增加层。

5我国建设工程施工招标标底主要采用  综合单价 、   工料单价   方法来编制。

6技术经济分析是对技术方案进行经济效果分析，寻求 先进、 合理的技术方案。

7造价指数按照采用的基期不同，可分为 定期指数 和  环比指数    

8纠偏措施有 组织措施、技术措施、  经济措施  和  管理措施   。

9流动资金的估算法有  扩大指标估算法 、 分项详细估算法  。

10固定资产投资包括_基本建设投资__、更新改造投资、__房地产开发投资__和其他固定资产投资四类。

11人工消耗量定额可用__时间定额__和__产量定额___来表示。

12单位建筑工程概算编制方法包括___概算定额法___、__概算指标法__ 和类似工程预算法。

13工程合同价的表现形式包括单价合同、总价合同和其他价格形式。

14税金包括  营业税 、城乡维护建设费 、教育费附加（地方教育费附加）。

15预备费用  基本预备费 和 价差预备费

16设备购置费由 设备原价  和 设备运杂费  两项组成。

17施工图预算的编制通常有  单价法 和  实物法 两种方法。

18工程价款结算的方式主要有  按月结算  、  分段结算  和目标结款方式三种。

19.工程价款结算的方式主要有按月结算 、分段结算和目标结款方式三种。

20.工程预付款数额测算的基本方法有  百分比法 和 数学计算法两种。

1工程索赔：工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出经济补偿或时间补偿的要求。

2竣工决算：是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用，投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。

3公开招标：又称为无限竞争招标，是招标人通过报刊、广播、电视等方式发布招标广告，有意的承包商接受资格预审，购买招标文件，参加投标的招标方式。

4人工消耗量定额： 人工定额又称劳动定额，它表示人工生产效率的水平。人工消耗量定额可用时间定额和产量定额来表示。

5工程建设定额：根据一定时期内的生存水平和产品的质量要求规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产品所需的人、材、机和资金消耗额度。

6.单位估价表：又称工程预算单价表，是以货币形式确定预算定额计量单位某分部分项工程或结构构件费用的文件，是预算定额在各地区的具体价格表现，是计算建筑安装产品价格的直接依据。

7投资估算：是指在对项目的建设规模，建设标准水平，建设地区地点，工程技术方案，设备方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目的总投资或投入总资金。

8全寿命周期成本：工程全寿命周期成本是指在工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的全部费用。也是该工程在其确定的全寿命周期内或在预订的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费和报废回收费等费用的总和。

9建筑面积：是指建筑物各层面积的总和，它是表示建筑技术经济效果的重要依据，同时也是计算某些分项工程量的基本依据。

10竣工结算：指在工程竣工验收以质量合格，达到合同各项要求后，建筑安装施工企业就竣工工程按照约定的合同价款，合同价款调整内容以及索赔事项等，与建设单位办理最后工程造价款结算。确定工程实际造价的经济文件。

11工程质量保证金：指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

12.工程量清单：是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。

12限额设计的主要内容是：按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计。

13评标原则有：1、竞争优选2、公平、公正、科学合理3、价格合理，保证质量，工期4、反不正当竞争5、规范性与灵活性相结合原则。

14工程技术资料验收内容：1、工程建设概况  2、设计3、施工  4、试运行和生产考核5、生产准备6、环境保护7、劳动安全生产卫生 8、消防9、节能消耗 10、投资执行情况11未完工程，遗留问题及处理和安排意见。12、引进建设工程项目还应包括执行情况及处事工作方面的内容。

15预算定额的作用单位估价表得作用：1、确定建筑安装工程施工图预算造价的主要依据2、编制施工组织设计的依据3、甲、乙双方办理工程价款结算的主要依据

4、施工企业实行经济核算和考核工程成本的依据5、编制概算定额的基础6、招投标制度下编制招标工程招标控制价和投标报价的主要依据。

16按照费用构成要素，建筑安装工程费用包括：1、人工费2、材料费3、施工机具使用费4、企业管理费 5、利润6、规费  7、税金

17预算定额的编制原则：1、技术先进，经济合理。 2、简明实用，项目齐全 3、统一性和差别性相结合。

18工程价款结算的依据：1、国家有关法律、法规和规章制度2、建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价的标准计价办法等有关规定。3、建设项目的合同，补充协议，变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件4、其他可依据的材料

19竣工决算的编制步骤：1、收集、整理和分析有关依据资料。 2、清理各项财务，债务和结余物资3、核实工程量变动情况 4、编制建设工程竣工决算说明5、填写竣工决算报表 6、做好工程造价对比分析7、清理、装订好竣工图。 8、上报主管部门审查存档

20企业定额的编制原则：1、平均先进性原则  2、稳定性和时效性原则3、简明适用性原则4、以专家为主编制定额原则5、自主原则。

21投标报价编制的基本程序：1、研究招标文件 2、收集基础资料3、复核工程量清单 4、确定分包项目、组织分包询价5、编制施工组织设计或施工方案，计算施工方案工程量计算初始投标报价7、项目资金流动及工程成本分析 8、投标报价策略及最终报价的确定等。

22单项工程决算文件主要包括：1、工程竣工资料 2、工程决算说明 3、工程决算汇总表4、各单位工程决算表5、各种费用汇总表。

计算题

34．某工程项目的静态投资为3000万元，按照项目实施进度规划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%。建设期内年平均价格变动率预测为10%，求该项目建设期的涨价预备费。

解：(1)计算年度投资计划使用额PC1、PC2、PC3

    PC1=3000 × 20%=600万元

    PC2=3000 ×60%=1800万元

    PC3=3000 × 20%=600万元

(2)计算项目建设期的涨价预备费

    =600×10%+1800×[(1+10%)2-1]+600×[(1+10%)3-1)

    =60+378+198.6

    =636.6万元

答：该项目建设期的涨价预备费为636.6万元。

35．某工程计划3个月完成，每月计划完成工程量依次为500 m2、600 m2、500 m2，计划单价为20元/m2；工程按计划开工，但因为天气原因工期延长1个月，每月实际完成工程量依次为300 m2、400 m2、400 m2、500 m2，每月实际单价依次为25元/m2、28元/m2、30元/m2、35元/m2。则该工程第3月末的进度偏差为多少?

解：三月末拟完工程计划投资=(500+600+500)×20=32000元

    三月末已完工程计划投资=300×25+400×28+400×30=30700元

第3月末的投资偏差=30700-32000=-1300元，进度滞后。  

36．某建筑工程合同价为800万元，计划2010年上半年内完工，预付款占合同价的25%，主材与结构构件占施工产值比重为62.5%，2010年上半年各月实际完成情况如下：

试求：

 解：(1)预付款为：800×25%=200(万元) 

       (2)起扣点为：T=P-M/N=800-200/62.5%=480(万元)  

       (3)2月工程款180万元，累计工程款180万元： 

         3月工程款200万元，累计工程款380万元；

         4月工程款220万元，累计工程款600>480万元； 

        故预付款应从4月份起开始扣回。 

29．某工程直接费为500万元，间接费为15万元，利润为20万元，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%，求该项目的建筑安装工程费。P 14

提示：

解：             

税金=（500+15+20）×3.41%=18.24万元           

建筑安装工程费=500+15+20+18.24=553.24万元

30.己知400L泥凝土搅拌机每一次搅拌循环：装料50s，运行180s，卸料40s，中断20s，机械利用系数为0.9，混凝土损耗率为1.5%，求混凝土搅拌机台班产量定额。

解：