外墙抹灰工程施工技术交底记录

 一、编制依据

   1.天地源·九悦香都设计文件

   2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

   3.《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（DBJ/T61-37-2005）

   4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

5.施工组织设计

6.中铁港航局集团深圳工程有限公司  深圳司工[2011]68号文《公司施工技术交底管理办法》

 二、工程概况

天地源 九悦香都住宅小区项目一期工程包括2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼和地下车库，2#楼、3#楼地上33层，地下2层；5#楼、6#楼地上23层，地下2层；7#楼地上11层，地下2层；地下车库一层。

施工地点位于陕西省宝鸡市金台区，陈仓大道以南，高速公路辅道以北，科技路以东。

 三、施工准备

    1、技术准备

认真看图领会设计意图，明确各部位做法、质量要求。在结构验收后，进入装修阶段，抹灰工程必须进行样板施工，然后才开始进行大面积施工。施工中控制抹灰工程的均匀程度及立体感观，达到预控的质量标准。样板施工完毕，经现场验收后进行大面积施工。

    2、材料及主要机具

   （1）水泥：采用P.C 32.5复合硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过3个月按试验结果使用。砂：中砂，平均粒径为0.35~0.5mm，使用前应过5mm孔径筛子。不得含有杂物。

   （2）砂浆搅拌机、磅秤、手推车、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、铁板捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、筛子、刷子、灰桶等。

 四、抹灰范围

1、所有砖墙；

2、局部混凝土墙面因混凝土结构垂直度、平整度偏差过大（大于10mm），需局部抹灰。

 五、施工工艺及操作流程

    工艺流程：墙面基层清理、浇水湿润→堵门窗洞口缝及脚手眼、孔洞→吊垂直、套方、找规矩、打灰饼、充筋→抹底层灰→抹面层灰、割分格缝→抹滴水线→养护

    1.墙面基层清理、浇水湿润：将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除干净，污垢、灰尘等清理干净，用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。

    2.堵门窗洞口缝及脚手眼、孔洞：堵缝工作要作为一道工序安排专人负责，堵脚手眼和孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，用1:3干硬性水泥砂浆掺10%的膨胀剂修补嵌填密实。

    3.吊垂直、套方、找规矩、打灰饼、充筋：根据建筑高度确定放线方法，高层建筑可利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直，多层建筑时，可从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工＋50㎝线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，做灰饼时应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时，则以灰饼做基准充筋，使其保证横平竖直。

    4.抹底层灰：根据不同的基体，抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆，然后抹1：3水泥砂浆，每层厚度控制在5～7㎜为宜。分层抹灰与充筋平时，用木杠刮平找直。木抹搓毛，每层抹灰不宜跟得太紧，以防收缩影响质量。不同墙体交接处连续抹灰，需在交接处挂钢丝网300mm宽，两边各150mm。

    5.抹面层灰：待底灰层七八成干时开始抹面层灰，将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致。当剪力墙不需抹灰时，砖墙与剪力墙交接处要割出分格缝。

    6.抹滴水线：在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4㎝，滴水线深度和宽度一般不小于10㎜，并应保证其流水坡度方向正确。

    7.养护：水泥砂浆抹灰常温24h后应喷水养护。冬期施工要有保温措施。

六、应注意的质量问题

    1、空鼓、开裂：

    由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；空心砖表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护。

    2、滴水线（槽）不符合要求：

    不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10㎜×10㎜的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。

    3、分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：

    起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。

    4、面层接槎不平、颜色不一致：

槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；水泥一定要采用同品种、同批号进场操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。

5、砂浆集中拌制，采用运输车运至每栋楼指定砂浆池堆放，再运至各楼层作业面，并放置在铁皮上，砂浆不得直接倾到在混凝土楼面上。

6、对需局部抹灰的混凝土墙（柱、梁）面，混凝土墙面与砌体交接处必须挂钢丝网，宽度30㎝，两边各15㎝，钢丝网固定牢固。

七、质量验收标准

    1.主控项目

    1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

检验方法：检查施工记录。

    2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复检报告和施工记录。

    3）抹灰工程应分层进行。当抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。

检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

    4）抹灰层与基层之间及各抹灰层间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰、开裂。

检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。

    2.一般项目

    1）一般抹灰工程的表面质量就符合下列规定：

    A.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。

    B.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

检验方法：观察；手摸检查。

    2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

检验方法：观察。

    3)抹灰层的厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

检验方法：检查施工记录

    4)抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

检验方法：观察；尺量检查。

    5)滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10cm。

    6)抹灰质量允许偏差：

项目