建筑工程竣工验收资料目录

竣 工 验 收 资 料 目 录

施工技术资料目录归档基本要求…………………………………………………1

总目录………………………………………………………………………………4

一、工程建设前期法定建设程序文件……………………………………………5

二、建筑工程综合管理资料………………………………………………………6

三、地基与基础工程

（一）桩基础、天然地基、地基处理工程…………………………………………7

（二）地下结构工程………………………………………………………………11

四、主体结构工程

（一）钢筋混凝土工程……………………………………………………………15

（二）钢结构工程…………………………………………………………………18

（三）砖混结构工程………………………………………………………………21

五、建筑装饰装修工程…………………………………………………………23

幕墙工程……………………………………………………………………25

六、建筑屋面工程………………………………………………………………27

七、建筑给水、排水及采暖工程………………………………………………28

八、建筑电气工程………………………………………………………………30

九、通风与空调工程……………………………………………………………32

十、竣工图………………………………………………………………………34

工程竣工验收条件审核表…………………………………………………35

监理资料目录………………………………………………………………36

工程竣工验收及备案工作流程图…………………………………………38

施工技术资料归档基本要求

一、施工技术资料内容分类

施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程法定建设程序必备条件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。

二、工程技术资料的组卷要求

（一）组卷原则

施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。

建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）组卷，一般分为：总目录、工程建设前期法定建设程序文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程和竣工图。每验收一个分部工程就装订成一册。如建设工程项目规模较小，资料内容不多，工程建设前期法定建设程序文件与建筑工程综合管理资料组一卷，地基与基础工程组成一卷；主

件工程组成一卷；装饰工程组成一卷；建筑电气、建筑给水、排水等其他分部工程可组成一卷；竣工图单独组卷。

（二）组卷顺序

卷内文件材料的排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。

（三）组卷质量要求

归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书面材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件，复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。

三、案卷编目

（一）编写案卷页号

1、以卷为单位编写页号。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”开始逐张编写（用打号机或钢笔）。案卷封面、卷内目录、备考表不编写页号，卷与卷之间的页号不得连续。

2、单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何形式，一律编写在右下角。

（二）卷内目录填写

根据卷内内容，打印目录，目录应排列在卷内第“1”页之前。

序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。

文件编号：填写工程文件原有的文号或图样的图号。

文件材料题名：亦称文件标题。填写文件材料的全称，无标题的

文件应根据内容拟写标题。

日期：文件材料的形成时间（文字材料为原文件形成日期，汇总表为汇总日期，竣工图为编制日期）。

责任者：填写文件材料的直接编制单位部门或主要责任者。

页号：填写每份文件材料在本案卷页号或起止页号。

四、案卷的规格、厚度及装订

（一）案卷的规格、厚度

归档的文字材料规格采用A4幅面（297㎜210㎝0，尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面。文字材料组卷厚度不得超过30㎜，图纸组卷厚度不得超过

40㎜。

（二）案卷装订

文字材料装订组卷，装订要求用白色棉线在卷面左边1㎝处，上下四等分分打三孔竖向装订，结头位于案卷背面；竣工图不用装订，折叠装入档案袋。

总 目 录

（一）桩基础、天然地基、地基处理工程

（二）地下结构工程

（一）钢筋混凝土工程

（二）钢结构工程

（四）砖混结构工程

幕墙工程

建设单位：惠州市安居乐实业有限公司   施工单位：广东省韶关市第二建筑工程公司  质监编号：2008-078

工程名称：公寓楼                     结构层数/面积：九层/3995M2              工程地址：惠州市河南岸吊耕寮

                                                                                目负责人：

日期：                                   日期：                                 日期：

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