市政评估报告

市政工程基础设施工程

                    监

         理

         评

         估

         报

         告

      编 制 人：                  

      审 批 人：                            

         武汉华立建设监理有限公司

           2012 年    月     日

一、监理准入、现场监理组成及监理工作情况

1.监理准入

武汉华立建设监理有限公司受武汉绿景苑置业有限公司的委托，承担绿景苑·港东名居A区雨污排及道路工程施工监理任务。公司根据监理合同和本工程的特点，组建了现场项目监理部，于2012年 6 月开始进驻现场对绿景苑·港东名居A区雨污排及道路工程进行全面的施工监理。 

2.现场监理组成

根据监理合同，项目监理部设总监理工程师1人，总监理工程师代表1人，道路、绿化专业监理工程师2人。

3.监理工作情况

  （1）在施工准备阶段，监理部依据设计文件和施工现场情况及时编写了监理规划和监理安全方案，对施工阶段监理工作起着指导作用。

（2）参加了建设单位组织的绿景苑·港东名居A区雨污排及道路工程图纸会审、设计交底和交接桩工作。 

（3）2012年6 月 10日监理工作会上监理部向承包方进行了全面交底，明确了监理程序，为确保本项目工程质量、进度、投资、安全文明施工目标的实现打下基础。

（4）审查了施工单位测量、放线成果并进行了复核和批复。

（5）对承包方编制报送的工程施工组织设计、施工方案进行了审批，并有针对性的提出了相关建议和要求。

（6）对工程的各工序、分部、分项工程按规范和工程实际情况进行了划分，工程验收按以下规范执行：

《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008)

《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

（7）对施工过程中使用的原材料、半成品及构配件进行了严格的控制，督促承包方严格遵守见证取样和送检制度，对进场的原材料及试块、试件按100%见证取样，其中30%送建设行政主管部门指定的检测单位检测。

（8）严格执行监理程序：即上道工序不合格，不得进行下道工序的原则，施工单位自检合格后报监理抽检。

（9）坚持现场巡视、旁站相结合；对重要部位和关键工序进行旁站监督，如路基填土、基层摊铺、砼浇筑等，发现问题要求及时整改，杜绝质量事故的发生。

（10）定期召开监理例会及有关专题会议，形成纪要后报送建设单位，使建设单位了解工程进展情况、及时解决施工中存在的问题。

（11）造价控制以合同清单为依据，认真审查施工单位申报的合同内月计量支付申请，对合同外发生的工程量会同建设单位、审计单位、施工单位四方现场实测实量，严格按合同相关条款办理签证。 

二、重要工序及分部分项质量认证情况汇总 

1.一般项目

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三、工程质量缺陷、施工过程中的质量问题的整改复查意见

在承包单位的精心施工和监理人员的严格控制下，工程质量满足设计和规范要求。对于在施工过程中出现的一些质量问题，主要是指沟槽回填个别压实度不到位的情况、局部水稳层出现集料分部不均匀，经监理工程师下达指令后施工队单位均以落实到位，符合设计规范要求。

四、监理抽检质量情况统计及汇总

项目监理部对承包单位的施工工序进行了必要的抽检，对部分主控项目进行了平行检验，合格率平均值为99.05%。 

五、对工程总体质量及重要部位的安全及使用功能的评价，对施工单位竣工报告的审查意见

通过对本工程全过程的监控，依据《监理合同》、《施工合同》、设计文件及施工质量验收规范，监理部通过对承包单位提交的工程竣工资料的审查，结合监理单位的抽检资料统计，我部认为：工程内在和外观质量具备工程质量合格等级条件，符合设计、规范标准；满足使用功能要求。

六、对工程竣工资料的审查意见及其它需说明的问题

1、承包单位基本完成了工程竣工资料的整理，系按照档案整理规范和武汉市市政工程质量监督站有关资料归档要求进行整理，其内容真实地反映了工程施工情况，资料齐全，经监理审查后，认为符合归档要求。

现已具备竣工验收条件，同意组织竣工验收。

2、其他需说明的问题：

无

以上需要完善的部位，我部将督促施工单位按设、计规范要求予以完成。

项目总监：                           监理单位（签章）：

                                         年   月   日