综合楼屋面施工方案

1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

2、《长沙恒大雅苑首期综合楼》施工图纸图纸及工作联系单；

3、《建筑构造通用图集》88J1、88J5；

4、工程做法图集(88J1-1)；

5、《施工组织设计》；

6、《中南地区建筑图籍》；

二、工程概况

本工程位于长沙市开福区万家丽北路，建筑面积为5205.87m²，地上四层框架结构，建筑高度为20.9m。

本工程屋面为上人平屋面。防水采用1.5厚PET自粘型防水卷材，防水等级为Ⅱ级（防水层耐用年限15年）；屋面保温采用40mm厚挤塑聚苯板。

平屋面做法为（至上而下）：

（1）40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水，表面收光拉毛，内配Φ4@200×200钢筋网。分隔缝间距3m×3m，宽、深为20，内嵌填聚乙稀泡沫棒，面嵌7厚建筑密封膏；防裂缝间距1m,深、宽为10，嵌7厚建筑密封膏。

（2）干铺无纺聚脂纤维布一层

（3）40厚挤塑聚苯板保温层

（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平层

（5）1:5水泥珍珠岩找2%坡,最薄处20厚

（6）1.5厚PET自粘橡胶防水卷材

（7）素水泥浆粘结层

（8）1:2.5水泥砂浆防水找平层

（9）钢筋混凝土结构板，表面清理干净

三、施工部署

1、施工现场的机械安排：

（1）屋面的水泥砂浆采用现场机械搅拌，在施工现场设置临时搅拌站和料场，设两台砂浆搅拌机。

（2）垂直运输采用塔吊以及室外施工升降机。2、施工现场安排20名工人进行屋面工程的施工。

屋面卷材女儿墙交接处收口做法

工艺流程：施工准备→基层处理→防水层施工→找坡层施工→保温层施工→防水保护层施工→面层施工

1、防水层

工艺流程：抹素水泥浆粘结层→揭掉PET 防水卷材下表面的隔离膜→铺设 1.5厚PET 防水卷材→晾放→铺贴附加自粘封口条→封口条接缝口刮密封膏→收口处理→阴阳角节点部位1.5mm 威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料（I 型）附加层→验收合格

（1）清除基层上的浮渣、灰尘、等，洒水润湿，在将素水泥浆均匀铺抹在基层上。

（2）揭掉PET 防水卷材下表面的隔离膜，将PET 防水卷材平铺在素水泥浆上，卷材之间平行对接。

（3）用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与抗渗水泥砂浆紧密结合。

（4）等水泥砂浆初具强度能够上人后，进行自粘封口条施工。粘贴附加自粘封口条时，将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，在卷材对接缝处先粘贴120mm 宽封口条，再用密封膏将自粘封口条两侧接缝口密封。封口条搭接交叉部位，用密封膏加强处理，若搭接部位被污染，需先用基层处理剂清洗干净。

（5

）阴阳角节点部位在大面卷材铺贴完毕后，揭除局部卷采上表面隔离膜，涂

（6）出屋面管、管道、砌筑等节点部位，涂刮1.5mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料（I型）包裹处理。

（7）防水层蓄水试验：经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水试验，施工队自检合格后报项目质检员验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字,方可下道工序施工。

质量标准

（1）防水层与基层之间必须粘贴牢固，外观表面平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、滑移翘边和封口不严等严重缺陷存在。

（2）防水结构转角部位必须粘接牢固，封闭严密，不得有渗漏缺陷存在。（3）施工中应注意的问题：

①附加层施工：所有的阴阳角必须有附加层。附加层宽度不小于300mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第三层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。

②空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设均匀压实。

③渗漏：转角、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

④防水施工的前后，均应注意成品保护，防止把卷材碰坏，并与各有关工种密切配合，保护好防水层。

⑤防水层验收合格后，立即施工找坡层，防止被利物划破，造成渗漏隐患，保护好防水层。

⑥施工找坡层时，避免冲击,缓慢放料。

⑦施工队伍撤离现场前后和未做找坡层前，要有专人检查和看护防水层，绝对禁止在上面推车、放尖锐器具，发现问题及时修理，以免造成隐患。

2、找坡层(1:5水泥珍珠岩找2%坡,最薄处20厚)

工艺流程：基层清理并管根固定→拉线作灰饼找坡→贴点标高、冲筋→1:5水泥珍珠岩找2%坡,最薄处20厚→压光并养护（1）弹线作灰饼找坡：最薄排水处灰饼厚度为20cm，找坡按照屋面排水图方向2%进行放坡。

（2）铺1:5水泥珍珠岩找坡层：按灰饼进行夯筑找坡层，找坡层应夯实。（3）找坡层夯实方法：对大面积的屋面，可用碾子压实；对小面积的屋面（如设备基础之间的找坡层、设备基础与女儿墙之间的找坡层）可以由人工用铁锹、木板等夯实，要求必须夯实到位，不得存在珍珠岩松散的现象。

（4）养护：找坡层施工完毕后进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行下道工序施工；

质量标准

（1）材料必须符合设计图纸和有关标准的规定；

（2）施工配合比、铺设密实度应符合设计要求符合《屋面工程施工及验收规范》GB50207—2002 的规定；

（3）水泥珍珠岩和基层间不得有空鼓和表面积散现象。

（4）施工应注意的问题：

①水泥珍珠岩找坡层应随拌随铺随压实，施工中最好不留施工缝，如需要时，施工缝接茬时应刷水泥浆（水灰比0.45）后再继续铺水泥珍珠岩；

②找坡层施工完毕后要注意加强养护；

③不得在找坡层上存放油漆桶、拌和砂浆等，以免影响上层粘接力；

3、找平层(20厚1:2.5水泥砂浆)

（1）基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度；

（2）管根封堵：大面积施工前，先将出屋面的管根、檐沟、预埋件等部位抹成圆弧行，圆弧半径R=100mm；

（3）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合；

（4）冲筋、贴饼定标高：根据坡度要求（图纸要求2%），按1.5m贴灰饼，抹铺找平砂浆时，先按流水方向以间距1.5m冲筋，按不大于6m设置20×20mm分格缝；

（5）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。找平层砂浆配合比为1：2.5，拌和稠度控制在7cm。所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=100mm；

（6）养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护;

质量标准

（1）找平层采用1：2.5水泥砂浆，配置时严格按配比进行，所用原材料及配合比必须符合设计要求和施工规范的规定；

（2）突出屋面的管道、檐沟和阴阳角等部位做成圆弧行，圆弧半径R=100mm，有组织内排水的水落口周围500mm范围内应做成略低的凹坑。

允许偏差项目见下表

（3）质量保证措施：

①抹好的找平层上推手推车运输时，要先铺脚手板车道，防止破坏找平层；

②雨水口、内排水口等部位须采取临时保护措施，防止堵塞和杂物进入；

③严格执行配合比，所用水泥要稳定，抹压程度适当，养护准时及时，不得过早上人踩踏，防止找平层起砂；

④所用砂子不要过细，采用级配良好的中砂，找平层铺设厚度均匀细部处理到位，以免找平层空鼓、开裂；

⑤冲筋时找准泛水坡度，铺灰厚度按冲筋刮平顺，防止屋面倒泛水。

4、保温层

保温层铺设：板内设置分格缝，每6m见方设分隔缝，分格缝宽度20mm，女儿墙周边留分隔缝，距女儿墙边300mm开始铺设40mm厚挤塑聚苯板保温层，聚苯板之间拼缝一定要密实，聚苯板与基层之间接触一定要密实，当聚苯板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，板缝处填聚苯板碎块。

质量标准：

（1）保温材料的强度、容重、导热系数和含水率等必须符合设计要求和《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定；

（2）保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳；

聚苯保温层的允许偏差

（3）成品保护：在已铺好的保温层上行走或推小车时，垫脚手板；

5、混凝土刚性防水保护层

工艺流程：干铺无纺聚脂纤维布一层→铺放钢筋网→排分格条→浇灌C20细石混凝土→填缝

（1）将保温层表面清理干净，上干铺无纺聚脂纤维布一层，铺设整齐、平顺，无褶皱。

（2）铺放钢筋网：钢筋网铺放规格Φ4@200×200，钢筋搭接长度为150mm，铺放整齐，绑扎牢固，浇灌时将钢筋网用垫块垫起，使其居中。

（3）排分格条：分格条用20×20mm立着放，中心线距离为3m，防裂条用10×10mm立着放，中心线距离为1m，要求排放方正，与女儿墙平行。

（4）浇灌细石混凝土：采用C20细石混凝土，细石混凝土保护层厚度为40，每一个分格内混凝土应连续浇筑，不留施工缝，用铁抹子压光、压实。

（5）填缝：待保护层可上人后，将分格条、防裂条取出，分格缝内嵌填聚乙稀泡沫棒，面嵌7厚建筑密封膏，防裂缝内嵌7厚建筑密封膏。

（6）蓄水试验：在防水保护层施工完成后再次进行24小时蓄水试验，施工队自检合格后报项目质检员验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字,方可下道工序施工。填写《工序交接单》，经监理、主体结构施工单位及精装修施工单位三方验收合格签字后，交给精装修单位进行施工。如今后屋面发生漏水则与主体结构施工单位无关，由精装修单位承担责任。

质量标准：

（1）细石混凝土防水层表面应密实、平整、光滑、不得有裂缝、起壳、起皮、起砂。

（2）细石混凝土防水层分格缝的位置和间距符合设计要求。

（3）细石混凝土防水层表面平整度允许偏差为5mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查。

6、穹顶屋面的防水施工做法

（1）自下而上做法如下：

●钢筋混凝土结构板，表面清理干净，扫水泥浆

●20厚1:2.5防水砂浆找平层（內掺3%防水粉）

●刷基层处理剂一道●2厚威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料（I型）

●1厚威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料（I型），表面撒干粗砂

●20厚1:2.5水泥砂浆保护层

（2）涂膜防水层施工应符合下列规定：

●涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂

●涂膜应分3遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行

●每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为

30-50mm

●涂膜防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂

前应将其甩茬表面处理干净

（3）涂膜防水层在施工完毕后应作淋水试验2h，以保证无渗水和积水现象。施工队自检合格后报项目质检员验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字,方可下道工序施工。填写《工序交接单》，经监理、主体结构施工单位及精装修施工单位三方验收合格签字后，交给精装修单位进行施工。如今后屋面发生漏水则与主体结构施工单位无关，由精装修单位承担责任。

五、局部节点做法

1

2、屋面变形缝做法，见下图：

3、出屋面风井做法:

4、

5、屋面水落口采用钢丝球钢制雨水口做法：

Φ2镀锌低碳钢丝铁丝罩

6、女儿墙雨水口做法：

找平层

保温层

六、安全文明施工及环保环卫措施

1、基层保证无积水，清扫干净、彻底。

2、保温层铺好后不得在其上运输材料和堆放重物。

3、防水层施工完毕后，不许随意在其上行走或堆放材料，以免破坏。在防水施工完成，做防水保护层之前，卷材防水上不能积水。

4、屋面施工完毕后，不许在其上凿孔、打洞、重物冲击，不许任意在屋面上堆

5、防水材料应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，同时严禁接近火源。贮存环境温度不得高于45°C。

6、卷材宜直立堆放，高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压。

7、在施工时，如果在卷材最后一部分出现比较严重的裂缝，则必须把这部分剪掉，否则不能使用。

8、防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发现火情，立即报警，现场喷灯，专人使用，不能随意点火，现场必须配备相应的消防器材。

9、施工人员必须穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应配备相应的保护用品，带好安全帽。

10、施工现场裁剪下来的卷材、保护卷材的油纸、卷芯等物应及时回收，防止垃圾不分类。到处堆放，影响周边居民环境。

11、施工中严格控制使用汽油，防止汽油燃烧后污染空气。

12、防水做完后应及时做找坡层，并注意施工中的成品保护。

13、涂膜屋面施工属高空、高温作业，部分材料又含少量挥发性有毒物质，必须采取有效措施，防止发生火灾、中毒、烫伤等工伤事故。

14、涂膜屋面施工，人员不得踩踏未固化的防水涂膜，以防滑倒跌落。

15、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，在通风不良的部位进行含有挥发性溶剂的涂料施工时，宜采取人工通风措施。