电气设备设施维修作业指导书

为保证电气设备设施的正常运行，促进电气设备设施检修、维修工作正常化、规范化、科学化，做到安全检修，工作万无一失。

2.适用范围

适用于物业管理项目辖区内的电气维修过程。

3.职责

3.1工程部负责对电气设备设施维修保养的监督管理。

3.2各物业项目部工程管理处负责对电气设备设施维修保养的管理。

4.工作内容

4.1必须严格遵守和执行国家电气安全操作规程，检修操作人员做到培训后持证上岗，以保证工作万无一失。

4.2电工班对于配置的电气设备，按计划定期地给予保养维护。

4.3维修和保养电气设备时，班长要采取相应的安全措施和技术措施，工程管理处对作业人员必须进行安全生产交底和技术交底，防止触电和设备事故发生。

4.4在电源干线、低压配电盘及配电箱等设备上进行工作时，必须有专人监护，至少有两人进行；操作前必须摘掉检修设备的电源保险后验电，并悬挂标示牌，操作人员必须使用绝缘工具，并站在绝缘垫上作业。

4.5对于高压设备的检修和保养，经停电、验电后，还应装设接地线，在醒目处挂标示牌，必要时装护栏。

4.6维修后，电气设备及线路要经专职技术人员检查无误，方可投入运行。严禁在处于工作状态的电气设备上进行维修操作。

4.7所有公共电气设备要有统一标志牌。

5.相关文件

6.相关记录