监理评标办法(审定稿060112)

评标及定标办法

一、评标依据

1、《中华人民共和国招标投标法》等招标投标有关法律、法规；

2、《东方威尼斯住宅小区二期工程监理招标文件》等。

二、评标原则

通过对投标单位的费率报价、监理服务期承诺、进度控制承诺、质量控制承诺、安全文明监控承诺、违约经济责任承诺、履行保证金承诺，监理实施大纲及方案、监理班子的配置等内容及其他招标文件要求的主要条款等方面进行商务标与技术标综合评定，公平、公正、合理地选定中标单位。

三、评标程序

首先进行投标书响应性的确定：确定投标单位是否满足投标须知等规定的资格标准；审定投标文件对招标文件要求承诺的条款是否逐一作出承诺，如有一条未承诺的，视作不响应招标文件而不予评审。对响应招标文件的标书进行评审，待技术标评审结束后才能公布其他各项分值，才能对商务标评审。

四、评审内容和办法

（一）技术标（30分）

内容及分值分配见下表：

1、报价得分（满分67分）

投标单位采用费率报价，在符合国家规定的0.8%—0.9%的收费范围（不含0.80%，含0.90%）内自报监理服务费费率，以%表示，保留二位小数，否则不予评审。

投标标底A为在开商务标前随机抽取的费率，取值范围是0.81%、0.82%、0.83%、0.84%、0.85%、0.86%、0.87%、0.88%、0.%、0.90%共十档。投标报价费率与评标标底A一致的得该项满分（67分），在此基础上相对评标标底A每增加0.01个百分点扣1.0分，每减少0.01个百分点扣0.8分。

2、延期服务优惠承诺（满分3分）

① 承诺若工期延期三个月以内，延期增加费为零的加3分；

② 承诺若工期延期二个月以内，延期增加费为零的加2分；

③ 承诺若工期延期一个月以内，延期增加费为零的加1分。

五、中标单位的确定：

各投标人最终得分=技术标得分+商务标得分，最终得分最高者为中标单位，如果最终得分最高的投标人有两个及以上时，则报价低者被确定为中标单位，若报价也相同，则由抽签确定中标单位。