经济型酒店造价估算指标

一、工程概况

1、    工程类型：经济酒店

2、    技术经济指标：3495元/m2（建筑安装装饰工程）

3、    拟建地点：广州市

4、    建筑面积：6000 m2，无地下室，标准层面积≥800m2

5、    建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高：3.2m

6、    建筑总层数：地上≤7层 （其中：裙房1层）

7、    结构形式：方桩，桩长≤30m，钢筋混凝土框架结构

8、    基础埋深：≤1.5 m

9、    内外高差：0.6 m

二、    建筑标准

1、    外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗。

2、    屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，局部地砖

3、    内装饰标准：

✍      公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具

✍      客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品

✍      后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产品

三、设备管线

1、    给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管

2、    消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接

3、    煤气：镀锌钢管

4、    变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架

5、    电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管

6、    空调通风：分体式空调

7、    综合布线：五类线

8、    BA系统：控制线，信号线

9、    消防报警：阻燃电线

10、 安防系统：控制线，视频线，电源线

11、 有线电视：视频线

四、设备配置

1、    给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水器

2、    消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵

3、    煤气：煤气表房

4、    变配电：变压器，低压柜

5、    电气工程：配电箱，配电柜

6、    空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共部位配立柜式分体变频空调

7、    综合布线：光端转换器，配线架

8、    消防报警：感烟探测器

9、    安防系统：监控主机，监视器，采集点

10、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱

11、 有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱

12、 电梯：速度≤1.5米/秒，荷载≤1000公斤，普通电梯

13、 厨房设备：采用普通产品。

经济型酒店（多层）造价估算指标