消防维保标准

1：每季检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。

2：每季检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。

3：每年检查下列功能：

A：采用检测设备分期分批实验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。

B：实验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%

C：对主机备用电源进行充放电实验。

D：自动或手动实验相关联动控制设备的控制和显示功能。

1：每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

  2：每月度检查下列功能：

   A：启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时实验主、备泵的供水情况。

   B：利用报警阀上的放水实验阀放水，实验系统的供水情况。

   C：利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽检数量不少于总数的20%。

灭火系统

1：每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

2：每月度检查下列功能：

A：启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时实验主、备泵的供水情况。

 B：实验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不少于总数的20%。

 C：屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。

系统

 1：每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

 2：每季度检查下列功能：

 A：启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

 B：进行喷淋冷却实验，检查喷淋冷却情况，抽检储罐数量不少于总数的30%。

系统

1：每月检查消防泵房、泡沫液装置间工作环境及消防泵、电源控制柜、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备、泡沫混合器、泡沫发生器、泡沫栓等是否处于完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

 2：每月启动消防泵，设备用泵时，应同时实验主、备泵的切换功能。

 3：每年用泡沫栓检查泡沫液质量。

 4：石油化工储罐定期检测维修时，同时检测维修泡沫发生器。

系统

  1：每月检查储瓶间及防护区的工作环境以及储气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光警报装置等是否处于正常完好状态。

  2：每年检查下列功能：

  A：对灭火剂储存容器进行称重，灭火剂净重不得小于设计量的95%。

  B：对每个防护区进行一次模拟自动启动实验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气实验。

系统

1：每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭得障碍物，门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。

2：每年度检查下列功能：

A：试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的30%。

B：用手动按钮启动防火卷帘门，抽检数不少于总数的30%。

系统

1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

2、每年检查下列功能：

A：试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的50%。

B：试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

C：试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。

事故广播

1、每季检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

2、每年度检查下列功能：

A：试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。

B：试验选层广播、抽检数量不少于总数的30%。

C：试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

1、每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。

2、每年度检查下列功能：

A：试验消防电梯的紧急迫降功能。

B：试验消防电源的末端切换功能。

C：切断非消防电源功能。