门市房屋租赁合同(通用版)

出租方(甲方)：         身份证号：                      

承租方(乙方)：         身份证号：                               

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 

门市房位置：                                                 

1、租赁期限：租赁期为自     年  月   日至    年  月   日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 

2、租赁价格及付款方式：租金每年      元（大写：         ），乙方租赁    年，付款方式为一年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。 

3、租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 

4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 

5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。 

6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 

7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或乙方负责修复。 

8、房屋租赁合同期满，乙方提前两个月通知甲方是否续租，续租租金按当时时点调整，乙方有优先租赁权。

9、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租及押金不予退还。

10、本合同签订后，乙方向甲方交纳      元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无上述列明条款违约情况，甲方应把押金元退还给乙方。 

11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 

12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 

甲 方：                            乙 方： 

电 话：                            电 话： 

年    月    日                     年    月   日