| 简阳市城区基准地价调整成果 | |||
| 表3-1-1 简阳城区各土地级范围及各级别内主要街道分布表(商服) 级别 | 2010年土地级别范围 | 2010年土地级别内的主要街道 | |
| I | 东至：正中街-南街 南至：顺城街 西至：新民街 北至：西街 | 顺城街、南街、正中街、街、新民街（妇幼保健院至消防中队段）、马号街、西街、北街（武装部至正中街段） | |
| II | 东至：沱江 南至：城南客运中心站 西至：成渝铁路 北至：安象街 含射洪坝新区二级区域 | 新民街（消防中队至城南客运中心段）、东风路、长荣街、大古井街、五友路、下西街、建设路、北街（北门桥至武装部段）、红建路北段、红建路中段、红建路、桥北巷、顺城东街、滨江路、金水街、石笋井街、安象街（音乐广场至附属医院段）、蓝鲸路、雄州大道 | |
| III | A区 | 东至： 沱江 南至：昕雅图-河景馨城 西至：成渝铁路-绛溪河 北至：简州大桥 含射洪坝新区三级区域、东溪建成繁华区 | 安象街（沱江二桥至附属医院段）、建设中路、建设西路（昕雅图至成渝铁路段）、医院路、白塔路（河景馨城以北段）、东溪中路、文化街、东溪北路（纸厂家属区以南段） |
| B区 | 石桥建成繁华区 | 福建街、陕西街、中和桥街 | |
| IV | 东至：沱江 南至：空压厂 西至：绛溪河-高速路出口 北至：气象局-河景馨城 含东溪、石桥、新市建成区及射洪坝新区四级区域 | 建设西路（昕雅图以西段）、南环线、白塔路（河景馨城以南段）、东溪南路、奎星路、东溪北路（纸厂家属区以北段）、中山街、海潮寺街、新街、成渝公路四级区域段 | |
| V | 定级范围以内，I～IV级以外 | 成渝公路五级区域段、川鄂公路五级区域段 | |
表3-1-2 简阳城区各土地级范围及各级别内主要街道分布表(住宅)
| 级别 | 2010年级别范围 | 2010年级别内的主要街道 | |
| I | 东至：沱江 南至：沱江大桥 西至：红建路 北至：绛溪河 含射洪坝新区一级区域 | 红建路北段东侧、红建路中段东侧、红建路东侧、滨江路、金水街、蓝鲸路、东街（天然气公司以东段）、红建路延伸线东侧、滨江路延伸线东侧、雄州大道 | |
| II | 东至：沱江 南至：昕雅图-消防中队-金鑫化工厂西至：绛溪河 北至：简州大桥 含射洪坝新区二级区域 | 红建路北段西侧、红建路中段西侧、红建路西侧、新民街（消防中队以北段）、西街、马号街、北街、正中街、街、南街、顺城东街、五友路、下西街、建设路、桥北巷、石笋井街、安象街东侧、白塔路东侧、花园街（利民小区以北段）、红建路延伸线西侧、滨江路延伸线西侧 | |
III | A区 | 东至：沱江 南至：空压厂 西至：绛溪河 北至：简州大桥 含射洪坝新区三级区域、东溪（含放生坝） | 东风路、长荣街、大古井街、新民街（消防中队以南段）、五友路、安象街、建设中路、建设西路（文化广场以北段）、医院路、白塔路西侧、东溪中路、东溪南路、奎星路、东溪北路 |
| B区 | 石桥、新市镇建成区区域 | 文化街、福建街、陕西街、中和桥街、中山街、海潮寺街、新街、成渝公路四级区域段 | |
| IV | 定级范围以内，I～III级以外 | 建设西路（文化广场以西段）、成渝公路五级区域段、川鄂公路四级区域段 | |
表3-1-3 简阳城区各土地级范围及各级别内主要街道分布表(工业)
| 级别 | 2010年级别范围 | 2009年级别内的主要街道 |
| 限 制 区 | 除工业园区外所有区域 | 顺城街、南街、正中街、街、新民街、马号街、西街、北街、东风路、长荣街、大古井街、五友路、下西街、建设路、红建路北段、红建路中段、红建路、桥北巷、顺城东街、滨江路、金水街、石笋井街、安象街、蓝鲸路、建设中路、建设西路、花园街、白塔路、东溪中路、文化街、东溪北路、福建街、陕西街、中和桥街、南环线区域段、东溪南路、奎星路、中山街、海潮寺街、新街、成渝公路区区域段、川鄂公路区区域段 |
| I | 简阳工业园区（简城镇、新市镇区域） | 成渝公路（工业园区段）、南环线（工业园区段）、园区道路 |
| II | 简阳工业园区（东溪镇、石桥镇区域） | 川鄂公路（工业园区段）、园区道路 |
| 备注：工业园区范围以依法通过的城市规划确定的范围为准。 | ||
表3-2-1 简阳城区土地级别面积构成表(商服)
| 级别 | 面积(㎡) | 占总面积比例 |
| Ⅰ | 285692.00 | 0.54% |
| Ⅱ | 2524259.00 | 4.74% |
| Ⅲ | 2402579.00 | 4.51% |
| IV | 7672378.00 | 14.39% |
| V | 40415288.00 | 75.83% |
| 总计 | 53300196.00 | 100.00% |
| 级别 | 面积(㎡) | 占总面积比例 |
| Ⅰ | 2732259.00 | 5.13% |
| Ⅱ | 3778268.00 | 7.09% |
| Ⅲ | 7847986.00 | 14.72% |
| IV | 341682.00 | 73.06% |
| 总计 | 53300196.00 | 100.00% |
| 级别 | 面积(㎡) | 占总面积比例 |
| 区 | 43369400.00 | 81.37% |
| Ⅰ | 32313.00 | 16.76% |
| Ⅱ | 998483.00 | 1.87% |
| 总计 | 53300196.00 | 100.00% |
表3-3 简阳城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
| 级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 | Ⅳ级 | Ⅴ级 | ||
| A区 | B区 | ||||||
| 商服 地价 | 元/平方米 | 2050 | 1275 | 835 | 632 | 531 | 387 |
| 万元/亩 | 136.67 | 85.00 | 55.67 | 42.13 | 35.40 | 25.80 | |
| 住宅 地价 | 元/平方米 | 1021 | 692 | 533 | 427 | 348 | / |
| 万元/亩 | 68.07 | 46.13 | 35.53 | 28.47 | 23.20 | ||
| 工业 地价 | 元/平方米 | 196 | 155 | / | / | / | |
| 万元/亩 | 13.07 | 10.33 | |||||
1、估价基准日：2010年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地0.6；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利。
备注：
1、工业区的价格参照一级工业用地的价格；
| 2、工业园区范围以依法通过的城市规划确定的范围为准。 |
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