
| 土地局 | |
| 规划局 | |
| 1) 城市配套费: 2) 地形图测量: 3) 档案押金: 4) 施工放线: 5) 规划审查费: 6) 竣工地形图费用 | |
| 房管局 | |
| 1) 测绘费: 2) 预售管理费: 3)交易契税: | |
| 城建局 | |
| 建委 | |
| 1) 施工图审查费: 2) 施工招投标交易费: 3) 施工招标公证费: 4) 监理招标公证费: 5) 质量监督费: 6) 基槽检测费: 7) 土层环境检测费: 8) 室内环境检测费: 9) 民工工资押金 | |
| 消防队 | |
| 1) 消防设计审查费: 2) 消防验收: 3) 装订费: | |
| 其他 | |
| 1)文物勘探费 2) 人防费: 3) 墙改费: 4) 地震安全性评价: 5) 防雷测试及鉴定费用: 6) 前期场地三通一平: | |
可直接计算部分:
公建地费:50元/建筑平米
旧城改造费:20000元/亩,合30元/平米(土地面积)
中学集资费:15元/平米
市政配套费:住宅42元/平米,非住宅47元/平米(建筑面积)
公建配套费:84元/平米
邮政配套设施费:2元/平米
通信配套设施费4元/平米:
人防结建费:12元/平米
墙改革新资金:民用5元/平米,工业4.5元/平米
排污集资费:30元/平米
水增容费:10元/平米
暖气集资费:住宅50元/平米,工业80元/平米,商业100元/平米
| 配套费 | 73.70 | .住宅73.7;商办62每平方米 | ||
| 中学增建费 | 5.00 | 市政(93)43号 | ||
| 人防异建费 | 40.00 | 人防地下室每平方米2000元 | ||
| 公建地费 | 50.00 | 市政 (94)16号 | ||
| 墙改费 | 5.00 | 冀政(92)72号 | ||
| 渣土处置费 | 6.50 | 市工商(93)58号 | ||
| 招标费 | 1.14 | 冀建基(90)392号 | ||
| 规划设计费 | 18.00 | 规划设计预算额3% | ||
| 定额质检费 | 2.98 | 冀价(93)26号 |
| 税费内容 | 税费率 | 计算依据 |
| 营业税 | 5% | 销售收入 |
| 教育附加 | 3% | 营业税 |
| 城市建设维护税 | 7% | 营业税 |
| 土地 | 0.50% | 销售收入 |
| 堤围费 | 0.10% | 销售收入 |
| 印花税 | 0.03% | 销售收入 |
| 企业所得税 | 3.96% | 销售收入 |
| 土地使用税 | 5.00 | (空置面积/总建筑面积)*土地总面积 |
| 交易服务费 | 3.00 | 面积平方数 |
| 6.00 | 面积平方数 | |
| 预售监督服务费 | 0.20% | 销售收入 |
| 城市建设专用金 | 4% | 销售收入 |
| 2% | 销售收入 | |
| 公共基础设施配套基金 | 35 | 面积平方数 |
| 135 | 面积平方数 |
1) 城市配套费:
2) 地形图测量:
3) 档案押金:
4) 施工放线:
5) 规划审查费:
6) 竣工地形图费用:
(二) 建委收费项目合计:
7) 施工图审查费:
8) 施工招投标交易费:
9) 施工招标公证费:
10) 监理招标公证费:
11) 质量监督费:
12) 基槽检测费:
13) 土层环境检测费:
14) 室内环境检测费:
15) 民工工资押金:
(三)消防队收费项目合计:
16) 消防设计审查费:
17) 消防验收:
18) 装订费:
(四)房管局收费项目合计:
19) 测绘费:
20) 预售管理费:
(五)其他收费项目合计:
21) 文物勘探费
22) 人防费:
23) 墙改费:
24) 地震安全性评价:
25) 防雷测试及鉴定费用:
26) 前期场地三通一平:
