房地产市场调查表

                 市调人员：                市调日期：                

一、楼盘基本情况：

1、楼盘案名：                                  2、开发商： 

3、楼盘地址：                                  4、开发业绩： 

5、售楼部地址：                                6、销售代理：

7、接待电话：                                  8、接待人员：      名

9、公交线路：                                  10、园林绿化景观：

11、占地面积：                                 12、建筑设计风格：

13、建筑面积：                                 14、绿化率：

15、楼盘形态：                                 16、容积率： 

二、户型分析：

1、面积范围：                                  2、总套数：

3、户型优点：                                  4、户型缺点：

5、户型种类：                                  6、销售较好的户型：

7、主力户型及比例： 

三、地段分析：

1、地段特征：                                 2、地段优势： 

3、地段劣势：                                 4、周边设施分布：

5、周边竞争分析： 

四、价格分析：

1、单价范围：                                 2、总价范围：

3、楼盘基价：                                 4、最高价：                                   

5、均价：                                     6、优惠情况： 

7、价格分布情况：                             8、价格认可度调查：

9、价格变动分析：                             10、价格包含的配套项目：

11、产权办理费用案例：

五、工程基本情况：

1、开工日期：                                 2、开盘日期：

3、工程进度：                                 4、交房日期：

5、建设单位：                                 6、监理单位：

7、工程特色分析：

六、物业基本情况：

1、物业公司：                                  2、物业费用：

3、配套设施分析：                              

4、物业管理特色分析：

七、环境：

1、环境规划特色：                             2、草种与树种：

3、优势分析：

4、劣势分析：

八、销售推广：

1、客源分析：

2、客户认知途径分析：

3、客户购买理由分析：

4、客户购买障碍分析：

5、销售状况分析：

6、促销手段分析：

7、售楼员工作态度及技巧分析：

8、销售的成败分析：

九、广告推广：

1、广告合作单位：                             

2、广告推广主题：

3、广告主题分析：

4、广告媒体分析：

5、广告效果分析：

6、广告印刷品的效果分析：

7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：

8、以采用广告发布形式或媒体：

十、销售现场：

1、现场销售气氛： 

2、销售人员接待分析：

3、现场包装情况： 

4、现场周边环境：

5、现场导示系统分布： 

6、样板间的设置与装饰情况：

十一、结合本案综合分析，您的建议：