自建房施工合同

甲方（委托方）：                           

乙方（承包方）：                           

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：  私人住宅   

工程地点：  江油市白玉村   

建筑面积：  约750平方米（以最终确定面积为准）

二、工程承包范围

承包范围：私人住宅工程设计施工图所包含的土建，抹灰，外墙粘贴，屋面瓦粘贴，防水，外墙铝合金门窗，室内给排水管道安装，电气穿线管预埋，管内穿线，开关、插座、白炽灯安装（不包括室外工程及二次装饰内容）。

三、承包方式

承包范围内用于项目自身的建筑材料，全部人工费用，周转材料，机械设备，模板及其辅助性材料，工程质量，进度管理。

四、合同价款

1、工程合同单价按建筑面积930元/㎡计价（玖佰叁拾元整）。

2、合同总价款约700000.00元（柒拾万元整，最终总价以竣工结算为准）。

五、工程款（进度款）支付和时间

施工进场预付拾万元工程款，施工至±0.000付工程款壹拾伍万元，一层施工完毕付工程款壹拾万元，二层施工完毕付工程款壹拾万元，室内抹灰完毕及外墙铝合金门窗框安装完毕付工程款壹拾万元，待所承包内容施工完毕具备交工条件付至工程总价款的97%，其余款项交工后半年内无质量问题一次性付清。

六、合同工期

施工进入基础土方开挖至工程具备交工条件，合同工期60天。

七、质量标准

工程质量：按照国家现行的《建设安装工程施工及验收规范》和《建设安装质量评定标准》，达到质量合格标准。

八、工程变更

工程设计施工图修改及甲方原因造成返工，其费用按市场价格进入结算。

九、本合同如有未尽事宜，双方共同协商，作为补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触，在执行中如发生纠纷，双方协商解决。

十、本合同一式两份，由双方负责人签字生效，并各执一份。

甲方（委托人）：                              乙方（承包人）：

身份证号码：                               身份证号码：

联系电话：                                 联系电话：

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