土建装饰系统
编号： 名称： 楼层：
| 楼层 | 项目 | 验收内容 | 是/否 | 备注 |
| 公 共 部 位 | 地基基础 | 地基无吊脚、无明显沉降、位移，墙体无严重裂纹 | ||
| 外墙、幕墙（幕墙玻璃、大理石、瓷面砖、喷涂等） | 安装牢固、平整、色泽一致、收口严实 | |||
| 梁、柱、板主体、墙身 | 无倾斜/变形/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露 | |||
| 顶棚 | 抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹 | |||
| 楼梯、扶手 | 无明显裂纹/剥落/露筋，扶手无明显龟裂/无漆层脱落 | |||
| 公共门窗（木/铁门/防火门窗/百叶门窗） | 牢固/平整/开关灵活/解缝严实/五金配件齐全 | |||
| 消防设施（消防管/消防栓/消防水带） | 无损坏/无渗漏/水压正常/五金配件齐全 | |||
| 楼板/地面砖/天花/饰面 | 无裂纹/空鼓/下陷/表面平整/接缝严实/无明显污染 | |||
| 通风口/管 | 安装牢固/无堵塞/无破损 | |||
| 上下雨/污水管 | 无漏/渗/堵塞现象，去水通畅，管道接口严密 | |||
| 设备房/管道井 | 无漏/渗/积水现象，照明正常/无杂物/管线安装牢固/设备标识清晰 | |||
| 检查结果：
检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
土建装饰系统
编号： 名称： 楼层：
| 楼层 | 项目 | 验收内容 | 是/否 | 备注 |
| 洗 手 间 | ||||
| 检查结果：
检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
土建装饰系统
编号： 名称： 楼层：
| 楼层 | 项目 | 验收内容 | 是/否 | 备注 |
| 室外公共设施 | 屋面隔热层/防水层 | 无老化、拉裂、龟裂、缝填料饱满、去水口顺畅/无积水 | ||
| 水箱/水池 | 无渗/滴水现象、浮球阀控制良好/箱池壁（底）无垃圾、溢水报警控制良好 | |||
| 天面扶栏、避雷带、防护栏 | 油漆完好、无变形、无锈蚀/无污染 | |||
| 散水坡、雨檐棚、连廊、收水口 | 与外墙连接良好/无裂缝/无排水不畅 | |||
| 雨污水井/口 | 排水畅通、无裂纹/破损、刷漆色泽均匀 | |||
| 明/暗去水沟 | 沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞 | |||
| 给排水管道/含绿化用水管阀 | 水管水阀完好/无渗漏/试水通畅无阻塞 | |||
| 化粪池 | 排水畅通/池壁无塌裂/盖板完好无缺 | |||
| 路灯/广告灯/外墙泛光灯 | 灯柱/箱/罩外观完好、无明显锈蚀/无漆层脱落/安装牢固 | |||
| 设备房（水泵房、配电房、电梯房） | 通风良好/无渗漏水/有足够的应急照明、消防器材、环境清洁 | |||
| 水泥路面 | 无老化、拉裂、龟裂、伸缩缝填料饱满、无起沙 | |||
| 广场路砖 | 线条顺直/无松脱/无下陷/无明显破损 | |||
| 路侧石/收水口 | 整齐/无倾斜/无缺漏/无塌陷 | |||
| 步级台阶 | 与主体连接良好/无裂缝/防滑处理有效 | |||
| 绿化（灌木/路树） | 植株生长良好/株距均匀/无明显枯枝败叶/无虫害 | |||
| 明/暗去水沟 | 沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞 | |||
| 垃圾房/池/中转站 | 门/墙体瓷片完好/排水沟、散水坡排水良好 | |||
| 检查结果：
检查人： 日期： 综合评估： 工程经理： 日期： | ||||
土建装饰系统
编号： 名称： 楼层：
| 楼层 | 项目 | 验收内容 | 是/否 | 备注 |
| 地下停车场 | 车辆道闸 | 配件齐全/道杆手/自动控制正常/感应线圈反应灵敏 | ||
| 收费站、岗亭 | 门窗/墙身/地面/配件完好 | |||
| 升降停车架 | 操作灵活/无异常机械振动、噪声/机械传动润滑/电气装置与安全装置功能正常 | |||
| 道路/导流线/标识 | 道路平整/无空鼓起沙/坡面防滑处理、导流/标识清晰/顺直、字体尺寸一致 | |||
| 其它 | ||||
| 检查结果：
检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
编号 楼层 验收类别
| 类别 | 项目 | 验收内容 | 是/否 | 备注 | |
| 天花 | 1.1 | 电梯厅 | 接缝严密，无裂纹、空鼓，表面平整、无污染，各系统末端安装有序，标识清晰 | ||
| 1.2 | 走廊 | 同上 | |||
| 1.3 | 公共照明 | 安装牢固，工作正常，无缺损，控制良好 | |||
| 幕墙 | 2.1 | 遮阳板 | 开关灵活，无明显变形、倾斜 | ||
| 2.2 | 玻璃 | 无明显裂纹、划痕、玻璃胶填充饱满 | |||
| 2.3 | 开窗器 | 连接牢固，开关灵活、润滑良好 | |||
| 2.4 | 电动开窗器 | 连接牢固，开关灵活、润滑良好，电源开关动作良好 | |||
| 墙身 | 3.1 | 玻璃/陶瓷 | 平整、缝齐，色泽一致，无缺损，安装牢固 | ||
| 3.2 | 走道玻璃 | 同幕墙玻璃 | |||
| 3.3 | 墙纸 | 无破损、空鼓，表面平整、缝严，无污染 | |||
| 3.4 | 走道木框、木质墙身 | 牢固、平直，色泽一致，无变形倾斜、破损等 | |||
| 3.5 | 柱身 | 饰面同玻璃/陶瓷 | |||
| 3.6 | 门 | 开关灵活，牢固、平直，色泽一致，无变形、倾斜等，锁完好灵活 | |||
| 地面 | 4.1 | 前室 | 无裂纹、空鼓、下陷、表面平整，接缝严实、色泽一致 | ||
| 4.2 | 电梯厅 | 同上 | |||
| 4.3 | 走廊 | 同上 | |||
| 4.4 | 中空地板 | 无裂纹、空鼓、下陷、表面平整，接缝严实 | |||
| 层间强电配电室 | 5.1 | 配电箱 | 安装牢固，接线良好，配置合理 | ||
| 5.2 | 电缆桥架 | 安装牢固，整齐有序，标识清晰 | |||
| 5.3 | 插接母线 | 同上 | |||
| 5.4 | 整件环境 | 流明够，通风良好 | |||
| 5.5 | 电表 | 表盘清晰，计量准确 | 读数 | ||
| 层间弱电配电室 | 6.1 | 电缆桥架 | 安装牢固，整齐有序，标识清晰 | ||
| 6.2 | 监控 | 布置合理，数据转换、设备安装有序，标识清晰 | |||
| 6.3 | 巡更 | 同上 | |||
| 6.4 | 机柜 | 同上 | 数据、语音 | ||
| 6.5 | 信号覆盖 | 同上 | |||
| 6.6 | 有线电视 | 同上 | |||
| 空调设备 | 7.1 | 新风机房 | 机房照明、通风良好，新风机工作正常，安装良好 | ||
| 7.2 | 盘管风机（公共地方） | 温控工作良好，制冷效果良好，安装整齐、牢固 | |||
| 7.3 | 盘管风机（室内） | 同上 | |||
| 7.4 | 两用风机 | 安装牢固，工作噪音小 | |||
| 消防设备设施 | 8.1 | 消防栓 | 安装牢固，配件齐全，无渗漏，无损坏 | ||
| 8.2 | 警钟，玻璃 | 安装牢固、整齐，无损坏 | |||
| 8.3 | 烟感头 | 同上 | |||
| 8.4 | 广播 | 同上 | |||
| 8.5 | 喷淋头 | 同上 | |||
| 8.6 | 防火门 | 安装牢固，开关门灵活，闭门器工作良好，无损坏，锁完好灵活 | |||
| 8.7 | 走火梯 | 平整，应急照明正常，扶手无变形、无锈蚀 | |||
| 8.8 | 正压送风口 | 平整，无变形，无锈蚀，无损坏 | |||
| 卫生间 | 9.1 | 坐便器 | 安装牢固，自动冲水正常，配件齐，无锈蚀、无变形、无损坏、无污染 | ||
| 9.2 | 小便器 | 同上 | |||
| 9.3 | 洗手盆 | 安装牢固，来去水正常，配件齐 | 皂液盒齐 | ||
| 9.4 | 门 | 安装牢固，开关灵活（同墙身门） | |||
| 9.5 | 厕纸架 | 安装牢固，使用良好 | |||
| 9.6 | 干手纸架 | 安装牢固，使用良好 | |||
| 9.7 | 天花 | 同天花（电梯厅） | |||
| 9.8 | 墙身 | 同墙身（玻璃陶瓷） | |||
| 9.9 | 地面 | 同地面（前室） | |||
| 9.10 | 排气扇 | 运行噪音小，控制良好，外表美观 | |||
| 9.11 | 照明 | 流明够，控制良好 |
电梯系统
梯号：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 机房环境 | |||
| 控制柜 | |||
| 电动机/曵引机 | |||
| 制动器 | |||
| 限速器 | |||
| 选层器 | |||
| 运行舒适感 | |||
| 对讲机 | |||
| 应急机装置 | |||
| 轿箱装饰/风扇 | |||
| 操纵箱/召唤按钮 | |||
| 安全触板 | |||
| 轿箱顶 | |||
| 轿门开关装置 | |||
| 轿箱油盅油量 | |||
| 安全钳装置 | |||
| 楼层显示 | |||
| 厅门召唤按钮 | |||
| 厅门 |
| 厅门踏板 | |||
| 门联锁开关 | |||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | |||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估：
工程部经理： 日期： | |||
消防系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 火灾监控报警系统 | 消防集控柜内清扫 | |||
| 各接线端紧固 | ||||
| 声光报警正确 | ||||
| 显示/打印等功能正常 | ||||
| 手/自动/联动功能正常 | ||||
| 气体自动灭火系统 | 气罐压力 | |||
| 管路连接 | ||||
| 安全装置 | ||||
| 报警装置 | ||||
| 模拟电启动释放气体 | ||||
| 自动喷水灭火系统 | 喷头检查 | |||
| 湿式报警阀试验 | ||||
| 末端放水试验 | ||||
| 报警联动控制 | ||||
| 控制阀门状态 | ||||
| 手/自动运行正常 | ||||
| 消防水泵控制系统 | 主回路电气 | |||
| 控制回路电气 | ||||
| 启动转换控制 | ||||
| 计量仪表/器 | ||||
| 操作功能测定 | ||||
| 水泵运行噪声 | ||||
| 水泵边转向正确 | ||||
| 密封件盘根 |
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估：
工程部经理： 日期： | ||||
消防系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 防火卷帘门 | 卷帘外观完好 | |||
| 机械转动机构构正常 | ||||
| 手动操作顺畅 | ||||
| 消防栓 | 配件完好无缺损 | |||
| 报警装置可靠 | ||||
| 指示灯显示 | ||||
| 疏散出口指示 | 灯箱、灯具安装 | |||
| 充放电功能正常 | ||||
| 试验功能正常 | ||||
| 温类感探测器 | 器身完好无损 | |||
| 3%比例喷烟加温测试 | ||||
| 地址编码正确 | ||||
| 防火阀、排烟风机 | 防火阀安装质量 | |||
| 风机运行噪声 | ||||
| 风机转向正确 | ||||
| 手提灭火器 | 存储压力指示 | |||
| 操作手柄机构 | ||||
| 灭火剂重量正确 | ||||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
检查人： 日期：
综合评估：
| 工程部经理： 日期： |
供配电系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备注 |
| 机房环境及防护措施 | |||
| 柜内清扫 | |||
| 主回路电气 | |||
| 控制回路电气 | |||
| 母排与导线 | |||
| 标识与编号 | |||
| 安全接地 | |||
| 柜体与外观 | |||
| 灯光显示 | |||
| 计量仪表/器 | |||
| 操作功能测定 | |||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | |||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||
供配电系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 机房环境 | |||
| 外观及紧固 | |||
| 变压器身紧固螺栓 | |||
| 电气连接片 | |||
| 冷却风机 | |||
| 安全接地 | |||
| 测温仪表 | |||
| 运行三相电流 | |||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | |||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||
供配电系统
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备注 | ||
| 发电机房照明 | |||||
| 发电机房消防配置及正常使用 | |||||
| 送、排风系统 | 送风机、排风机运转情况 | ||||
| 排烟机及管道情况 | |||||
| 风机控制箱及指示灯 | |||||
| 发电机组 | 发电机启动电源（蓄电池）及启动电机 | ||||
| 蓄电池充电系统 | |||||
| 发电机润滑油温、油压、油位 | |||||
| 发电机排气温度 | |||||
| 发电机冷却水温度、压力 | |||||
| 发电机空载、带负载运转情况及报警系统 | |||||
| 冷却系统 | 冷却水箱补给管路及阀门 | ||||
| 冷却风扇运转情况 | |||||
| 循环水泵运转情况 | |||||
| 燃油系统 | 燃油泵运转情况及油库连接 | ||||
| 燃油泵滤网及接口密封情况 | |||||
| 润滑系统 | 机油泵运转情况 | ||||
| 机油泵滤网 | |||||
| 机油冷却器密封情况 | |||||
| 配电系统 | 发电机配电柜外观及布线 | ||||
| 发电机配电柜仪表、批示灯 | |||||
| 进、出线开关柜的操作情况 | |||||
| 并电柜同步指示表及灯光信号 | |||||
| 并电柜同步操作开关 | |||||
| 设备技术文件、图纸合格证明齐全 | |||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||||
供配电系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 油库照明 | |||
| 油库消防配置及使用情况 | |||
| 及阀门连接 | |||
| 油箱标尺 | |||
| 油泵压力及运转情况 | |||
| 柴油充注量 | |||
| 油位报警器 | |||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | |||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||
空调系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备注 | |
| 压缩机 | 油位 | ||||
| 油压 | |||||
| 吸气温度 | |||||
| 排气温度 | |||||
| 过滤器压差 | |||||
| 导叶/滑阀开启（%） | |||||
| 马达 | 电压 | ||||
| 电流 | |||||
| 蒸发器 | 冷媒 | 吸气压力 | |||
| 进水温度 | |||||
| 冷冻水 | 进水压力 | ||||
| 出水温度 | |||||
| 出水压力 | |||||
| 流量（m3/mi） | |||||
| 排气压力 | |||||
| 冷凝器 | 冷媒 | 排气温度 | |||
| 高压液媒温度 | |||||
| 系统空气程度 | |||||
| 进水温度 | |||||
| 冷却水 | 进水压力 | ||||
| 出水温度 | |||||
| 出水压力 | |||||
| 流量（m3/mi） | |||||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | |||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||||
空调系统
位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 | |
| 机房照明、外观、整体布线 | ||||
| 机房排水、主机放水阀 | ||||
| 管网阀门、电动阀、压差旁阀 | ||||
| 冷冻泵 | ||||
| 冷却泵 | ||||
| 膨胀水箱 | 水箱外观、接口、焊口 | |||
| 水箱补水管网及阀门 | ||||
| 浮球使用情况 | ||||
| 溢流管好连接 | ||||
| 集中控制室 | 控制柜外观、布线 | |||
| 控制柜仪表及指示灯 | ||||
| 控制柜接线与接点 | ||||
| 控制柜编号、标签 | ||||
| 控制柜开关操作的灵敏度 | ||||
| 集中控制室照明、送排风 | ||||
| 主机计算机监测系统 | ||||
| 消防送排风机 | 电机电压、电流 | |||
| 风机运转情况 | ||||
| 固定拉杆 | ||||
| 风管及风闸的开启情况 | ||||
| 皮带松紧度 | ||||
| 消防中心联动 | ||||
| 设备技术文件、图纸合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
空调系统
位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 | |
| 热泵机组外观及保温 | ||||
| 热泵机组管网及阀门 | ||||
| 冷却系统 | 风扇电机电流 | |||
| 风扇运转情况 | ||||
| 风扇固定支架及风罩 | ||||
| 压缩机 | 油位、冷媒充注量 | |||
| 油位、油温 | ||||
| 吸气、排气温度及压力 | ||||
| 过滤器、贮液器 | ||||
| 三位四通阀转换情况 | ||||
| 节流阀、膨胀阀开启度 | ||||
| 循环水泵 | 水泵电机电流、电压 | |||
| 水泵进、出水压力 | ||||
| 管网及阀门 | ||||
| 水泵基座减振 | ||||
| 其它细项 | ||||
| 设备技术文件、图纸合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
空调系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 电机 | 三相电流平衡 | |||
| 运行噪声正常 | ||||
| 接线端子紧固 | ||||
| 机体运行温度正常 | ||||
| 泵体 | 泵体噪声 | |||
| 联轴器 | ||||
| 密封件盘根 | ||||
| 润滑油 | ||||
| 电控柜 | 显示仪表 | |||
| 交流接触器 | ||||
| 保护装置 | ||||
| 空气开关 | ||||
| 启动转换控制 | ||||
| 按钮及显示灯 | ||||
| 相关设备 | 手动阀/电控阀 | |||
| 管道伸缩接头 | ||||
| 防锈处理 | ||||
| 管道压力表 | ||||
| 减振器 |
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
空调系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 管道系统 | 管道保温层/油漆 | |||
| 管道控制阀门 | ||||
| 管道电动阀门 | ||||
| 水流开关 | ||||
| 管道伸缩接头 | ||||
| 冷却塔 | 塔身构架运行振动 | |||
| 播水器布水均匀 | ||||
| 电机/传动皮带 | ||||
| 散热风叶角度 | ||||
| 进水浮球阀 | ||||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
空调系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 | |
| 现场检查 | 风机安装质量检查 | 电气装置安装良好 | |||
| 二通阀打开正常 | |||||
| 运行平稳/无噪声 | |||||
| 温控开关接线正确 | |||||
| 外观安装质量完好 | |||||
| 风柜安装质量检查 | 电气装置安装良好 | ||||
| 运行平稳/无噪声 | |||||
| 温控开关接线正确 | |||||
| 外观安装质量完好 | |||||
| 资料 | 设备出厂随机资料（包括合格证、使用说明书、产品有关技术图和数据）齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||||
综 合 保 安系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 项目 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 摄像头 | 外观完好 | |||
| 云台转动机构 | ||||
| 手动操作顺畅 | ||||
| 镜头对焦/变焦 | ||||
| 防雨/尘处理 | ||||
| 支架固定与防锈 | ||||
| 前置放大器 | 安装与接线可靠 | |||
| 电源显示正常 | ||||
| 放大信号正常 | ||||
| 监控显示器 | 图像清晰稳定 | |||
| 显示编码正确 | ||||
| 各功能测试正常 | ||||
| 硬盘录像机 | 图像手动切换功能 | |||
| 录像放映图像质量 | ||||
| 各功能测试正常 | ||||
| 图像转换器 | 图像手动切换功能 | |||
| 图像延时切换功能 | ||||
| 报警切换功能 | ||||
| 应急广播 | 控制功能正常 | |||
| 播音效果调整 |
| 电子巡更 | 设定巡更功能 | |||
| 读卡点安装 | ||||
| 读卡准确有效 | ||||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估：
工程部经理： 日期： | ||||
给排水系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 | |
| 浮球阀 | ||||
| 进水阀 | ||||
| 出水阀 | ||||
| 放空阀 | ||||
| 水位标尺 | ||||
| 检查口/纱网 | ||||
| 照明灯 | ||||
| 消防阀 | ||||
| 水位控制器 | ||||
| 池壁（底）清洁 | ||||
| 水质化验 | ||||
| 相关设备 | 手动阀/电控阀 | |||
| 管道伸缩接头 | ||||
| 防锈处理 | ||||
| 管道压力表 | ||||
| 减振器 | ||||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
给排水系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 | |
| 管井房阀门、压差旁通阀 | ||||
| 层间供水总阀开启情况 | ||||
| 供水主管末端放气阀情况 | ||||
| 洗手间 | 管网与阀连接情况 | |||
| 水表及自动计量 | ||||
| 洗水盆水龙头 | ||||
| 座厕闸阀情况 | ||||
| 尿槽感应水流开关 | ||||
| 厨房 | 厨房供水总阀 | |||
| 各水龙头使用情况 | ||||
| 设备供水 | 阀门开启情况 | |||
| 管网及阀门连接情况 | ||||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | ||||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | ||||
给排水系统
编号： 名称： 位置：
| 序号 | 测试及验收内容 | 是/否 | 备 注 |
| 控制箱外观、指示灯 | |||
| 潜水泵阀与管网连接 | |||
| 潜水泵浮球报警情况 | |||
| 报警与联动 | |||
| 潜水泵运转情况 | |||
| 潜水泵止回阀 | |||
| 集水井口防护措施 | |||
| 设备技术文件图纸、合格证明齐全 | |||
| 测试结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程部经理： 日期： | |||
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