技术交底——楼地面找平层

一、施工准备

1、材料及主要机具

（1）本工程楼地面找平砂浆均采用1:3（M15）预拌砂浆，不得使用自拌砂浆。

（2）素水泥浆：水灰比1:0.4，内掺适量建筑胶。

（3）主要机具：手推车、木刮、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子、水管、刨毛机、磨光机、水平仪等。

2 、作业条件

（1）穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实，有地漏房间已找好泛水。

（2）墙面的+1m水平标高线已弹在四周墙上。

（3）墙角做好保护，防止手推车碰坏。

（4）内墙、天棚抹灰已做完。

二、施工总体要求

1、施工范围

（1）1~4#楼±0.00以上的除卫生间、强弱电间、门厅外的区域。

（2）5~7#楼±0.00以上的除卫生间、强弱电间、一层公区、门厅外、楼梯间及前室、屋面库房、报警阀、电梯机房外的区域。

（3）除开有回填、涉水的区域。

三、施工工艺

（1）工艺流程：基层处理 → 找标高、弹线 → 抹灰饼和标筋 → 洒水湿润 → 刷水泥浆结合层 → 铺水泥砂浆面层 → 铝合金方管擀平 → 磨光机磨压 → 拉毛 → 养护 → 清理

（2）基层处理：利用刨毛机将楼板刨毛后，用钢丝刷、錾子等刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，将基层上杂物清扫掉。基层灰尘必须吹干净后，方可发水冲洗，等待自然干。如有油污，用10%的火碱水溶液刷洗，并用清水及时将减液冲净。

（3）找标高弹线：根据墙上的+1m水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

（4）抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比需与找平砂浆相同。

（6）刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

严禁在已干透的水泥浆上铺设砂浆。

（7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。

（8）铝合金方管擀平：木刮杠刮平后，立即铝合金方管擀平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。

（9）磨光机磨压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用磨光机磨压光，边磨压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。

（10）拉毛：在水泥砂浆终凝前（人踩上去稍有脚印），采用扫帚等将表面拉毛。

（11）养护：地面拉毛完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d。

（12）清理：当地面抗压强度达5MPa方能上人。及时清理墙面等，保持墙面清洁。

四、质量标准

1、保证项目：

（1）砂浆质量必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

（2）地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓，面层无大面积开裂。

2、基本项目：

（1）表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

（2）地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不泛水、无积水、不渗漏，与地漏结合处严密平顺。

3、允许偏差项目：表面平整度4mm

4、成品保护

（1）地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如墙面抹灰、门窗等。

（2）面层做完之后养护期内严禁进入。

（3）在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。

五、应注意的质量问题

1、空鼓、裂缝

（1）基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。

（2）涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。

2、地面起砂

（1）养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。

（2）使用质量不合格的水泥砂浆。砂浆质量不合格时，应及时报告，不得强行使用。

1、进入施工现场必须戴好安全帽；严禁穿拖鞋上班；挂牌上岗。

2、施工作业时，应随时注意上下垂直作业。严禁向下抛物。

3、施工中发现安全隐患，应及时报告工长，待安全隐患消除后方可继续施工。 

4、施工中应注意文明施工。当日的砂浆当日用完，注意节约。

5、无用灰应及时清理，严禁将砂浆直接倒在地板上。

6、楼层发水时注意节约用水，不用是立即关闭，避免楼层积水。

7、夏季外墙施工时，做好避暑工作，气温高于38℃时停止室外作业。

8、基层刷浆作业时，注意对其他工作面卫生保护，不得污染幕墙龙骨、 窗框、落水管等。

及人员