砌体工程监理实施细则12

A.0.4

春雁花园项目工程

监理实施细则

（砌体工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：　　　　      　 　　　

专业监理工程师：                          

总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　

日        期：　　　　　　  　 　      　 

江苏省住房和城乡建设厅监制

1工程概况

外墙采用200厚MU5.0烧结淤泥非保温砖块；内墙采用200厚B06A3.5粉煤灰加气砌块；±0.00以下采用MU15砼实心砖。

2  监理工作依据和质量验收的一般规定

2.1  执行标准、法规

序号	标准、法规名称	编号
1	监理规划
2	工程测量范围
3	砌体工程施工质量验收规范	GB50203
4	建筑工程施工质量验收统一标准	GB50300
5	建设工程监理规范	GB50319
6	图集	GB2011J101-1

2.2  质量验收的一般规定

本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。

3  监理工作流程

3.1  砌体工程质量控制监理工作流程：

             

    监理复核

不合格

合格

对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收

3.2  监理进度控制工作流程如下：

确定工程总工期目标

施工单位在开工前提交施工专项方案及施工进度计划

                             申报           否

监理工程师审核

                                       可

实施过程分阶段提交详细计划和变更计划

                            申报            否

监理工程师审核		责成施工单位采取措施
可
实      施

                                                           否

监理工程师对实际值与计划值的比较

                                       可

按计划执行

4  监理工作的控制要点及目标值

4.1  砌体工程所用材料

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，商品砂浆、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。

砌块砌筑

（1）砌块的产品龄期不应小于28天，砌块的含水率宜小于30%。

（2）加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，施工时的相对含水率为40%-50%。不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。

（3）灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝。水平灰缝厚度不得大于 15mm。竖向灰缝宽度不得大于 15mm。

（4）砌筑墙体时，应根据预先绘制的砌块排列图进行，并应设置皮数杆。砌筑时要上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的    1/3 ，并应不小于150mm，如不能满足时，在水平缝中设置 2ф6 钢筋或ф4 钢筋网片加强，加强筋长度不应小于 500mm。常温条件下的墙体日砌筑高度应控制在 1.8米内。

（5）砌块墙与柱交接处，应在柱的水平缝内预埋拉结钢筋，拉结筋按设计要求。在砌筑砌块时，将此拉结筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。

（6）切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈，洞口两侧应选用规格整齐的砌块。

（7）砌块墙与框架结构的连接结构、配筋带的设置与构造、门窗框固定方法与过梁做法，以及附墙固定件做法等均应符合设计规定。

（8）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一空隙。填充墙与承重主体结构的空（缝）隙，应在填充墙砌筑14d后进行。采用斜砖砌筑时，砌筑砂浆应饱满。

（9）砌块应防止雨淋

4.2  砖砌体工程

（1）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝饱满度不得小于90％。

（2）砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求：（主控项目）

轴线位移偏移允许偏差：10mm；

层高垂直度允许偏差：5mm；

（3）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

（4）砖砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：

基础顶面和楼面标高允许偏差：±15mm；

门窗洞口高、宽允许偏差：±10mm；

外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm；

4.3  砌体工程中构造柱

（1）设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。

（2）设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度应大于钢筋的直径6mm以上。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。

（3）构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合规范要求：（主控项目）

柱中心线位置允许偏差：10mm；

柱层间错位允许偏差：8mm；

柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（＞10m）垂直度允许偏差：20mm。

5  监理工作的方法和措施

5.1  监理质量控制工作方法

（1）巡视监督

在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行巡视监督。

（2）见证

由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。

（3）平行检验

项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例进行检查或检验的活动。

（4）指令文件

监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。

（5）支付控制手段

质量监理以计量支付控制权为保障手段。

（6）监理通知

监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

① 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。

② 监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。

③ 监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。

④ 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。

5.2  监理质量控制措施

施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

5.2.1  事前控制

（1）审查施工单位资质及施工人员素质

审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。

（2）审查施工方案

要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制

监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。

①砖进场时应对其产品合格证进行检查，并应按规定进行抽检复验。复验检查数量按同一生产厂家的同一强度等级或同一品种的蒸压加气块1万块为一验收批，蒸压粉煤灰砖10万块为一验收批，抽检数量为1组。复验报告中砖的强度等级必须符合设计要求。

砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。

②进入施工现场的砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证（合格证上标明生产厂家名称、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级）应符合有关规范要求。

③除框架填充内墙、住宅和其他民用建筑内隔墙、围墙可使用合格品等级砌块外，其他工程部位均应采用不得低于一等品等级的砌块。

④钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

⑤ 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

⑥构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。

（4）施工机械、设备的质量控制

对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。

5.2.2  事中控制

（1）一般规定

① 监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。

② 监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱砼浇筑进行巡查监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。

③ 监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。

④ 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

⑤ 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：（1）设置监理关键点的部位；（2）隐蔽工程验收；（3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；（4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（5）每周或每月的施工进度。音像资料的数量要求：对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际需要增加。

⑥ 砌体施工质量控制等级应控制在B级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。

⑦ 在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。

⑧ 设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，不得随意打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。

⑨ 搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的水泥砂浆座浆。

（2）砌筑砂浆控制

1施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应请设计重新确定砂浆强度等级。

2水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h和3h内使用完毕。

3砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。

（3）砖砌体工程事中控制

① 砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

② 竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。

③ 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

④ 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。临时间断处当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区不应小于1000 mm，末端应有900弯钩。

4砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，上下皮砖搭砌长度不得小于25mm。混水墙中长度小于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上

（4）构造柱工程事中控制

① 构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。

② 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。

③ 组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体表面距离不应小于5mm；拉结筋两端应设弯钩，拉结筋及箍筋的位置应正确。

5.2.3  事后控制

（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。

（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：①施工执行的技术标准；②原材料的合格证书、产品性能检测报告；③砼及砂浆配合比通知单；④砼及砂浆试件抗压强度试验报告；⑤砌体施工记录；⑥各检验批的主控项目、一般项目验收记录；⑦施工质量控制资料；⑧重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；⑨其他必要的文件和记录。

（3）验收合格应符合下列规定：

① 有关分项工程施工质量验收合格；

② 完整的质量控制资料；

③ 观感质量验收合格。

（4）当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

① 经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；

② 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；

③ 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

④ 经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。

（5）对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：

① 对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；

② 对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。

6  监理巡查内容、方法和要求

6.1  监理巡查项目

对构造柱、圈梁砼浇筑以及墙体立皮数杆、设置拉结筋、砼结构与砌块墙搭接处钢筋网片设置等项目应进行巡查。

6.2  巡查内容和要求

见上述部份。