竣工自评报告

合肥****A区综合楼工程

竣

工

质

量

自

评

报

告

合肥****工程有限责任公司

2009年元月6日

合肥****A区综合楼工程竣工验收

【竣工自评报告】

编 制：               

审 核：               

审 批：               

一、工程概况

（1）施工合同；

（2）设计施工图及选定的有关图集；

（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

（6）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87）

（7）建筑工程施工强制性条文；

（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

（10）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；

（11）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002；

三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况，施工合同履约情况

1.施工企业工艺标准执行情况

项目部在施工期间能按照合肥****工程有限责任公司《企业标准》认真执行，目前已经完成施工合同阶段性履约条款。

2.管理体系运行情况

施工企业建立三级质量管理体系，在工程施工过程中起到了应有的作用。

3.施工合同履约情况

完全按照施工合同，实现了工期、质量和进度的目标。

四、新技术应用及施工技术措施落实情况

本工程采用常规方法施工，垂直运输以塔吊辅以龙门架：采用商品混凝土浇注，施工技术措施严格按照施工组织设计施工。

五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

勘察、设计单位能够积极配合、跟踪服务，及时解决施工中的问题，及时参加工程验收和签署有关验收文件。工程验收结果表明完全实现了设计功能指标。

六、现场施工控制情况

1、基础工程

从土方开挖、验槽到砼浇筑都经过了监理及建设的旁站验收，并请勘察、设计等部门现场检验确认，根据现场等实际情况，合理安排材料堆放，确保材料计量工作有序进行。由业主、监理、设计、勘察、施工等有关单位对基础进行验收，质量监督站派员监督，各方一致认为该基础分部质量满足设计图纸和施工规范要求，并认定基础分部达到合格标准。

2、主体结构

施工中能够严格按施工组织设计实施，重点抓施工管理体系的落实。砼浇筑有监理人员24小时旁站监理，施工过程中监理公司对各检验批进行严格的检查和验收，各检验批质量符合设计图纸和施工规范的要求。由建设、勘察、设计、监理、施工单位组成验收小组，质量监督站派员监督。验收小组分别对主体工程进行实测实量和观感评定，最后，一致认定主楼主体工程验收通过，并达到合格标准。

3、屋面工程

项目部将屋面防水、屋面细部作为重点控制对象。首先对进场的材料进行把关，没有合格证、检验报告不得进场。防水材料进厂必须进行现场见证取样送检，合格后方可使用。施工中，能够严格按新规范进行施工，每道工序在自检合格的基础上进行报验，合格后方可进行下道工序施工。目前没有发现屋面渗漏现象，初评为合格。

4、装饰工程

工程开工前，先进行样板间施工，并报监理验收，验收合格后方可进行大面积施工，做到“样板引路”，从大面上避免或减少了返工现象的产生，施工过程中，监理工程师不断进行巡视和量测，不符合要求的坚决返工处理，监理人员通过检查验收，装饰工程质量达到合格标准。

5、水电工程

重点控制各种管线的予埋、各项系统的调试，进行了上下水管的清洗、通水、压力试验，电的通电、绝缘电阻、接地电阻等试验。达到设计及规范的要求。

6、外墙保温工程在自检合格的基础上报各相关单位进行组织验收，各项功能均满足设计和规范要求。

7、该工程在竣工初验前，组织有关人员逐套进行验收，对每间的净空尺寸进行实际测量，对每套的门窗安装质量、墙地面质量以及水电安装质量进行检查，并记录形成一户一表，（具体内容详见分户验收表），竣工初验前，监理对有关影响安全和功能的部位进行了检测，检测结果均能满足设计和规范要求。

七、有关安全及功能检验各个抽样检测结果

屋面淋水试验：每道防水做完后进行了二小时以上的淋水试验，未有渗漏，方为合格。屋面施工完成后，经下雨天进行观察，未发现渗水现象。压力试验；加压至0.6MPA，10分钟后观测，压力将不大于0.01 MPA，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不浑浊、无色、无味为止。

灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

八、工程质量事故处理情况

未发生工程质量事故。

九、资料核查情况

质量控制资料核查情况：质量控制资料基础完整。

质量验评资料核查情况：

基础分部有：无支护土方、混凝土基础及地下防水三个子分部，八个分项工程，共26个检验批，合格26个检验批；主体分部有混凝土结构和砖砌体结构二个分部，五个分项。共63个检验批，合格63个检验批；建筑装饰装修分部有地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂饰 、细部六个子分部，十一个分项工程，共24个检验批，合格24个检验批；建筑屋面分部有卷材防水层和刚性防水屋面二个子分部，五个分项，共5个检验批，合格5个检验批；建筑电气分部有：电气照明和防雷接地二个子分部，九个分项，共33检验批，合格33个检验批；给排水分部有室内给水系统、室内排水系统和卫生器具安装三个子分部，五个分项，10个检验批，合格10个检验批，经检查，验收资料完整，人员签字齐全。

十、企业自评情况

本工程在施工过程中，在监理人员、建设单位现场代表的监督下，在设计部门有关人员的指导下，尤其是在贵站的支持下，我项目部能严格按照图纸设计和企业标准，进行施工，严把材料质量关，材料质量证明书及复试报告基本齐全，材料质量可靠，施工程序规范，报验及时，质量控制资料完整，人员签字齐全，验收合格。

经公司技术质量科验收，本工程符合建筑工程施工质量验收标准GB50300-2001的标准及GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、GB50207-2002、GB50210-2001 、GB50242-2002、 GB50303-2002等标准要求，企业自评工程质量等级“合格”，观感质量“一般”，现恳请各位专家对本工程进行观感、质量的综合验收。