车辆停放管理办法

尊敬的全体小区业主及业户：

为了规范本小区车辆停放秩序，结合本小区的实际情况，特制定本管理办法，本办法将作为本小区车辆秩序管理的依据，小区全体住户、外来访客及物业工作人员等必须共同遵守。

一、机动车辆管理

1.本小区提供车辆停放服务，服务项目包括：

1.1规划停车场地，提供临时占道停车服务。

1.2对停车位的环境卫生进行清理。

1.3引导车辆停泊，维护交通秩序。

1.4对出入小区及在本区停泊的车辆进行核查。

1.5安装交通标志，规划交通标线。

2.小区巡逻人员的工作职责：

2.1及时更新车辆台账，熟悉小区车辆停放信息。

2.2定时巡视，检查车辆的停放状况，车辆停放是否符合小区规定，车门、车窗、车灯是否锁好、关闭，若发现异常及时与车主联系，并向当值秩序维护领班汇报。

2.3车辆驶入、离车位时，秩序维护巡逻人员应视情况协助指挥，注意过往行人、车辆安全，当车主携带重物时，主动询问是否需要帮助。

2.4当接到门岗通知，小区内有临时外来访客车辆需要协助引导的，要积极接待，妥善引导好临时停车位置。

3.因本小区车位资源有限，为维护小区业主的利益，采取以下措施强化管理：

3.1小区禁止3吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入

内，搬家车、工程车等特殊情况必须经现场执勤秩序维护员的领班同意方可进入；

消防、抢险、救助、环卫等特种车辆不受此条规定。

3.2小区车位资源仅供本小区住户及住户访客有偿使用，非本小区住户及非本小区访客

车辆无权进入本小区停放，违者由物业公司可采取进入、停放、报警等一切必

要措施处理。 

3.3为充分利用小区停车位资源，所有停车场使用人请勿设置妨碍其他车辆通行、行人

或非机动车通行的类似地桩锁等设施，保持场地道路通畅。

3.4进入小区内的车辆必须接受秩序维护员引导，按规定车位或地点停放，对乱停乱放又不听劝阻者，物业公司有权采取停放、报警等一切必要措施处理。 

3.5车辆在小区行驶时不得鸣喇叭，限速5公里/小时，车主应谨慎驾驶，减速慢行，避

免碰擦，注意避让行人和非机动车辆。 

3.6停放小区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车辆使用人请锁好门窗。

3.7车辆进入小区时应保持道路、停车位清洁，避免油渍等污染；禁止使用小区绿化浇

灌、水景、喷泉等公共水资源清洗车辆，违者物业公司有权采取警告、罚款、报警等一

切必要措施处理。

3.8小区车位资源有限且道路较为狭窄，所有进入小区车辆应有序行驶、停放，同时车辆使用人应主动配合秩序维护人员现场疏导引导。如发现下述违规现象，物业公司有权对车辆使用人采取通报、警告、驱逐、锁车、报警等一切必要措施处置（包括但不限于）：

3.8.1 进入小区车辆未按小区“单侧停放”的秩序停车；

3.8.2 车辆在车位线划定区域内，跨位停车或一辆车占用两个车位停放；

3.8.3车辆在性区域（景观区、儿童乐园、绿化带等）停放；

3.8.4 其它法律法规的或者违公德、阻碍小区道路通畅的行为。

3.9因车辆行驶或停放不当，造成小区公共设施、财产损坏，由车主负赔偿责任。

3.10停车位使用期满，为不影响各位业主的正常使用，应提前三日到物业公司办理续费手续，逾期未办理续费手续的，则按照临时停车进行停车管理和收费。

二、电动车、自行车管理

1.本小区一期电动车停车充电场所未完工前，电动车须停放在沿单元路沿石方向0.5米区域内。禁止妨碍其他机动车、非机动车或行人通行，保持场地道路通畅。

2.充电线路禁止悬挂于燃气管、树枝等公共物品上，避免发生危险、损坏公物。 

3.对乱停乱放又不听劝阻者，物业公司有权采取必要措施处理。

4.因一期没有地下室，为了缓解停车压力，在不影响人员进出的前提下，自行车允许有序停放在一楼楼道内，请随时关闭单元门，避免车辆丢失或人为损坏。

5.车辆在停放期间出现丢失或人为损坏的情况，物业公司协助报警，配合相应调查。