房屋建筑物参考寿命年限
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时间：2025-09-23 18:53:14
房屋建筑物参考寿命年限
房屋建筑物参考寿命年限一、房屋房屋分类寿命年限(年）1.钢结构其中：生产用房70受腐蚀的生产用房50非生产用房802.钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、框架--剪力墙结构）其中：生产用房50受腐蚀的生产用房35非生产用房603.砖混结构一等其中：生产用房40受腐蚀的生产用房30非生产用房504.砖混结构二等其中：生产用房40受腐蚀的生产用房30非生产用房505.砖木结构一等其中：生产用房30受腐蚀的生产用房20非生产用房406.砖木结构二等其中：生产用房30受腐蚀的生产用房20非生产用
导读房屋建筑物参考寿命年限一、房屋房屋分类寿命年限(年）1.钢结构其中：生产用房70受腐蚀的生产用房50非生产用房802.钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、框架--剪力墙结构）其中：生产用房50受腐蚀的生产用房35非生产用房603.砖混结构一等其中：生产用房40受腐蚀的生产用房30非生产用房504.砖混结构二等其中：生产用房40受腐蚀的生产用房30非生产用房505.砖木结构一等其中：生产用房30受腐蚀的生产用房20非生产用房406.砖木结构二等其中：生产用房30受腐蚀的生产用房20非生产用
房屋建筑物参考寿命年限
| 一、房屋 | |
| 房屋分类 | 寿命年限(年） |
| 1.钢结构 | |
| 其中：生产用房 | 70 |
| 受腐蚀的生产用房 | 50 |
| 非生产用房 | 80 |
| 2.钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、框架--剪力墙结构） | |
| 其中：生产用房 | 50 |
| 受腐蚀的生产用房 | 35 |
| 非生产用房 | 60 |
| 3.砖混结构一等 | |
| 其中：生产用房 | 40 |
| 受腐蚀的生产用房 | 30 |
| 非生产用房 | 50 |
| 4.砖混结构二等 | |
| 其中：生产用房 | 40 |
| 受腐蚀的生产用房 | 30 |
| 非生产用房 | 50 |
| 5.砖木结构一等 | |
| 其中：生产用房 | 30 |
| 受腐蚀的生产用房 | 20 |
| 非生产用房 | 40 |
| 6.砖木结构二等 | |
| 其中：生产用房 | 30 |
| 受腐蚀的生产用房 | 20 |
| 非生产用房 | 40 |
| 7.砖木结构三等 | |
| 其中：生产用房 | 30 |
| 受腐蚀的生产用房 | 20 |
| 非生产用房 | 40 |
| 8.简易结构 | 10 |
注：表中数据来源于《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）
| 二.建（构）筑物 | |
| 建（构）筑物分类 | 寿命年限（年) |
| 1.管道 | |
| 其中：长输道 | 16 |
| 长输气管道 | 16 |
| 其他管道 | 30 |
| 2.露天库 | 20 |
| 3.露天框架 | 30 |
| 4.冷藏库 | 30 |
| 其中：简易冷藏库 | 15 |
| 5.烘房 | 30 |
| 6.冷却塔 | 30 |
| 7.水塔 | 30 |
| 8.蓄水池 | 30 |
| 9.污水池 | 20 |
| 10.储油罐、池 | 20 |
| 11.水井 | 30 |
| 其中：深水井 | 30 |
| 12.破碎厂 | 20 |
| 13.船厂平台 | 20 |
| 14.船坞 | 30 |
| 15.修车槽 | 30 |
| 16.加油站 | 30 |
| 17.水电站大坝 | 60 |
| 18.其他建（构）筑物 | 30 |
三、其他
| 名称 | 寿命年限 | 备注 |
| 1.屋面 | 10~25 | |
| 2.外墙水刷石 | 15 | |
| 3.木门墙 | 25 | |
| 4.铁窗纱 | 5 | |
| 5.白铁自来水管 | 20 | |
| 6.铸铁下水管 | 30 | |
| 7.室内暖气管 | 20 | |
| 8.暖气片 | 30 | |
| 9.内装修 | 8 | |
| 10.强电系统 | 23 | 包括变配电、照明、动力配线(电力）、防雷（避雷） |
| 11.电线 | 25 | |
| 12.弱电系统 | 10 | 包括电话、电视、防灾报警、广播音响、保安监视等 |
| 13.电梯 | 10 | |
房屋建筑物参考寿命年限
房屋建筑物参考寿命年限一、房屋房屋分类寿命年限(年）1.钢结构其中：生产用房70受腐蚀的生产用房50非生产用房802.钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、框架--剪力墙结构）其中：生产用房50受腐蚀的生产用房35非生产用房603.砖混结构一等其中：生产用房40受腐蚀的生产用房30非生产用房504.砖混结构二等其中：生产用房40受腐蚀的生产用房30非生产用房505.砖木结构一等其中：生产用房30受腐蚀的生产用房20非生产用房406.砖木结构二等其中：生产用房30受腐蚀的生产用房20非生产用
