物业水电工日常管理方案及工作标准

（1）管理方案

1）每日巡查1次楼梯通道、电梯、门窗、玻璃等，做好巡查记录，并在合同约定范围内及时做好维修养护。

2）每日检查楼层通道灯是否正常、发现问题及时维修。

3）每周检查各楼层消防器材是否标志完好，配件齐全，灭火器气压是否达到要求，有无漏气现象。

4）各楼层公共照明、供水设备、管道、阀门等每日巡查。随坏随修，并做好记录。

（2）工作标准

1）确保公用设施设备运转正常、无事故隐患。制定设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案管理等制度，并严格执行。

2）确保设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象。

3）所有排水系统畅通，汛期道路无积水，楼内及停车场无积水。

4）确保消防通道畅通无阻。

5）不水龙头未关闭等现象。