建筑长城杯工程质量评审标准

北 京 市 地 方 标 准

DBJ/T01-07-2003

建筑长城杯工程质量评审标准

（水暖、通风部分摘抄）

2003-01-14发布                     2003-02-01实施

建筑长城杯工程质量评审标准

本标准编制是以现行国家规范、规程、标准为依据，结合本市质量管理和工程质量现有实际水平，并吸纳了企业的先进经验，总体水平高于国家标准，严于规范、规程。

建筑长城杯工程，是优中选优的精品工程。应在保证结构优质的前提下，确保使用功能、装修质量和环境质量。是消除质量通病，能经受微观检查和时间考验，并能保证合理使用寿命的建筑工程。

开创长城杯工程活动，是建筑业企业在建筑活动中自愿参与的行业活动行为。企业应立足创品牌、树立企业形象，为实现质量计划目标，强化质量意识，精心组织施工，严格过程控制，实现一次成优，要创质量高。成本低、经济效益好的长城杯工程。

初评检查评价的基本方法，应按照本标准抽查工程资料与工程实物质量相比照，观感质量与重点抽测相结合，综合评价项目管理工作质量和工程实物质量。

重点抽查工程使用功能、环境质量和重点部位的构造做法及细部质量，复查结构质量。并对建筑设备、电气等系统的安装质量和使用功能重点抽测运行的安全、可靠性。环境质量项目注重按规定抽查应具有的检测记录资料。

被评工程所采用的材料、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、性能，应符合规范和设计要求；有害物质含量、释放量应符合专业规范、标准规定。

3.4建筑设备安装工程质量评审标准

3.4.1本标准所指建筑设备安装工程包括；给水、排水、中水、采暖、燃气、通风、空调卫生器具等设备安装工程。安装工程施工质量应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》和现行专业规范、标准的规定及设计要求。

3.4.2被评工程项目的设备安装工程所使用的材料、配件、半成品、成品、器具和设备的品种、型号、规格性能及其产品质量应符合要求。并应按有关规定具有产品出厂合格证明、复试检测报告、产品质量认证或生产许可证。

3.4.3被初平工程的各项设备安装工程必须完备竣工验收，并按有关规定具备试验、检测、调试和经系统运行质量检验合格。并应依照有关专业管理规定具有专业主管部门的检验认可手续。

3.4.4管道和设备安装应位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架、（含设备基础）的构造型式、规格、尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支撑物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。

3.4.5管道及设备连接接口应平整、严密、无渗漏，其备甩口应密封严密。采用柔性接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。各类连接应符合以下规定；

1、焊接；焊缝高度、宽度合格、接口均匀、圆滑、无焊留、夹渣、气孔，两管对口间隙一致且不大于2MM，无错口。

2、丝接；采用管件正确，丝扣规格、整洁合格，接口严密填料无外漏。

3、法兰接；法兰和衬垫规格、材质、厚度符合设计划规范要求。对接平行度与管中心线垂直，螺杆外露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，朝向合理，涂黄油无锈蚀便于拆卸检修。

4、承插、套接、卡箍接口；接口的构造和采用材料、填料、粘接剂的品种、性能、质量应符合规范、标准剂设计要求。捻口应密实、饱满、平整。橡胶圈接口应严密平直，无扭曲，对口间隙准确，环形间隙一致。

3.4.6室内给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料和设备必须达到饮用水质检验卫生标准。

给水系统的阀类、配件、器具、水表安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。水泵、水箱、消防设备等安装质量符合规范，管道穿墙处的保护连接合格。表面涂层光滑整洁，色泽均匀，无漏涂底漆、返锈、流坠，无裂缝、起皮、无滴水、渗漏。

3.4.7室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前进行压力试验（有记录），试验方法和试验压力应符合规范规定。

暗敷设的热水、采暖管道使用各类塑料及复合时，地面内不应有接头。管道穿墙及出地面应设置硬质套管，套管高度，规格硬符合有关规范规定。需防水者应作防水处理。埋设管道保护层、保温层厚度应符合设计要求。

明装的塑料管道应固定牢固，不得有松动和污染。

3.4.8散热器及风机盘管应安装位置正确，固定可靠。距墙面尺寸一致。组装散热器使用的垫片的耐热、抗伸缩性能应符合要求，其厚度不大于1.5mm。散热器规格、数量应符合要求，拉条安装紧固。表面洁净，无变形、损伤。

3.4.9排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，应按规定进行灌水试验。室内排水管道应按有关规定做通球试验，确保排水畅通。

金属或非金属排水管道的吊钩、箍卡、支、吊架安装牢固。检查口、清扫口、伸缩节、止火环及污水通气管设置的位置、间距、数量应符合规范和设计要求，并便于检修。

3.4.10地漏应设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水。地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封闭严密、平整、光滑、美观。水封深度不小于50mm。

3.4.11卫生器具等设备安装平稳牢固，器具符合节水型与支架接触紧密、平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求。成排器具排列整齐一致，排水口与排水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏。表面光滑洁净，实用美观，嵌缝胶均匀顺直，粘接牢固。无堵塞、不渗水、不滴漏。无污染、无裂纹、无破损。

3.4.12中水给水管道不得安装取水水咀。中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。中水管道、阀门应有“中水”标志。

3.4.13建筑设备安装工程（含给水、排水、中水、采暖、消防）质量允许偏差和检查方法，应符合规范和下表的规定。

      建筑设备安装工程质量允许偏差和检验方法

1、金属、非金属风管加工制作材料的品种、规格、性能、厚度、形状、尺寸、拼接接缝（咬口接、焊接、插接、粘结）及所有螺栓、螺母、垫圈、铆钉等配件应与管材性能相匹配，并有防腐处理。强度和严密性应符合设计要求。防火风管与其固定、密封垫等材料，必须为不燃材料。柔性接口应松紧度合适，不得作变径使用。

2、风管系统安装应位置正确，支、吊架构造符合规定，安装牢固，减震合理，高度、坡度、走向、严密性、管径弯曲半径、角度、防腐、保温、防火、防爆等符合设计要求和有关规定。风管排列整齐，连接平直，接缝严密，折角平直，圆弧均匀，端面平整，表面整洁，色泽一致、无锈蚀、污染。无翅曲、扭曲、无孔洞、裂缝、破损，不漏风。风机减震可靠、转动灵活，噪音符合有关规定。

3风管穿过需要封闭的防火墙、防爆墙或楼板时，应设预埋管或防护套管。室外风管固定牢固，严禁拉在避雷设施上。

4各种阀类、安装应正确牢固，接口法兰不得入墙，操作、检修方便。防火排烟阀关闭严密，动作可靠。

3.4.15通风与空调安装工程质量允许偏差和检验方法，应符合规范、规程和下表。

通风与空调安装工程质量允许偏差和检验方法

3.5工程资料管理工作质量评审标准

3.5.1初评检查长城杯项目的工程资料，主要是围绕初评内容抽查工程竣工验收后的归档文件资料，并有重点地抽查施工文件和竣工验收文件中的相关资料、记录。该竣工工程已被评为结构长城杯工程着，因在初评结构工程时已对其施工资料进行过抽查，为减少重复初评可作复查性重点抽查。工程资料应符合《市建筑工程资料管理规程》和《建设工程文件归档整理规范》的规定，有关专业规范规定应出具的抽查复验、检测、产品合格证明及验收证明时，应重点抽查。并依据本标准对工程资料管理工作质量进行综合评价。

3.5.2工程资料管理，应按其专业分部、分项工程收集整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、号码完整、层次清楚、内容齐全、管理有序。

3.5.3工程资料内容，应简明准确，数据可靠，结论清楚有据，符合签认程序，审批手续齐备，内容真实有效，不留疑问争议。

3.5.4工程资料不得无据涂改或撤换，不得弄虚作假，不得用其它资料复印代替，不得回避问题不填写，他人未受委托不得代替审签。

3.5.5工程资料管理人员，应熟悉资料管理业务和管理规定，经过专业培训合格，持证上岗。

4.2初评检查项目的评价方法

依据《管理办法》对本市竣工建筑工程评审金、银质长城杯奖项的规定。组织初评检查的质量评价分为：“精”、“良”、“一般”三个评价等级。其中：

“精”――初评推荐金质长城杯工程评价等级；

“良”――初评推荐银质长城杯工程评价等级；

“一般”――不具备推荐金、银质长城杯工程条件者。

子项评价方法：

“精”：抽查内容，均符合其质量评审标准者；

“良”：抽查内容，基本符合其质量评审标准者，且不得有低于规范要求的项目；

“一般”：为不符合精、良、评价条件者。

项目评价方法：

“精”：其子项评价为精者占该项目子项总数的80％及其以上，且其余子项应均评价为良者；

“良”：其子项评价为精或良着占该项目子项总数的90％及其以上，其余子项评价为一般，且无不合格子项者；

“一般”：不符合精、良评价条件者，且无不合格子项。

北京市建筑长城杯建筑设备安装工程评价表

工程名称：                            施工单位：