借名购房协议书1

甲方：（夫）                          身份证号码：                     

：（妻）                          身份证号码：                     

乙方：（夫）                           身份证号码：                    

：（妻）                           身份证号码：                    

    一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

    1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主    购买                                       房屋一套，乙方接受甲方的委托。

   2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人。

    二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

    1、乙方代甲方购买的                                        房屋（房地权证号：粤房地权证                  号）所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

    2、                                              房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝。

    3、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张                                                                   房屋所有权利。

    4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归甲方所有。

5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失。

6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

    7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。

    8、本协议自签订本合同之日起生效。

       甲方：（夫）                             乙方：（夫）                                （妻）                            （妻）                

                        年   月   日                             年    月    日