施工质量专项提升方案
施工单位： 中天建设集团有限公司
监理单位：广东国晟建设监理有限公司贵州分公司
建设单位： 贵州大地华融城置业有限公司
碧桂园花溪1号I标段质量专项提升方案
一、11-12月月检情况分析
1、货量区工程概况及形象进度情况
货量区在施工的只有19#楼及28-31#楼别墅，在建工程面积1.23万平方米，其中19#楼（18F）建筑面积1.03万平方米，别墅建筑面积0.21万平方米。
目前施工进度：
楼主体：混凝土结构西单元15层混凝土结构已完成，13层已拆模完成，东单元14层混凝土结构已完成，12层拆模完成，砌体工程5-8层正在施工
楼(3F)：混凝土结构二层混凝土结构完成，一层拆模完成
楼(3F)：混凝土结构完成，二层拆模完成，砌体工程1-2层正在施工
楼(3F)：混凝土结构完成，二层拆模完成，砌体工程1-2层正在施工
楼(3F)：混凝土结构完成，砌体工程1-3层正在施工
1、11月份月检情况
| 检查项 | 检查表分数 | 综合得分 | |
| 建筑工程质量 | 建筑工程实测 | 97. | 91.82 |
| 建筑工程观感 | 86 | ||
| 基本项 | 扣分 | 3.5 | -3.5 |
| 标段工程管理得分 | 88.32 | ||
| 检查项 | 检查表分数 | 综合得分 | |
| 建筑工程质量 | 建筑工程实测 | 96.23 | .74 |
| 建筑工程观感 | 83.23 | ||
| 基本项 | 扣分 | 1.7 | -1.7 |
| 标段工程管理得分 | 88.04 | ||
二、提升重点内容及措施
、观感提升措施
根据12月份表二-2观感效果评分表可知失分做多的项目为砌体工程、卫生间沉箱工程、屋面及楼地面工程，主要问题及处理措施详下表
| 分部分项工程 | 主要存在问题 | 处理措施 | 责任班组 | 责任工长 | 整改完成时间 | |
| 砌体工程 | 砌体顶砖有多处细小裂缝 | 局部裂缝用抗裂砂浆修补，后续顶砖施工已尝试采用砂浆内每立方掺加30kg膨胀剂及1kg聚丙烯纤维外加剂，来尝试解决顶砖裂缝通病 | 直属砌筑班组 | 张华 金庆平 赵本吾 | 2016.12.20 | |
| 门窗垛预埋间位置不准确 | 为避免通缝采用小规格预制块切割镶嵌砌筑 | 2016.12.20 | ||||
| 二次结构支模个别部位加固破坏砌体 | 逐个检查二次结构施工完成后的部位砌块有无松动、扰动，如有拆除重砌 | 2016.12.20 | ||||
| 卫生间沉箱工程 | 卫生间降板缺口梁部位高低差未做到位 | 剔凿处表面高出的混凝土，剔凿清理干净后后采用砂浆修补，确保装修面完成有＞20mm高差 | 木工班 | 2016.12.15 | ||
| 屋面及楼地面工程 | 檐口未按要求暗埋排水管 | 采用后开孔法开孔处理 | 水电班 | 2016.12.15 | ||
| 整改监督人 | 施工单位 | 鞠国清、陶阁、陈章明 | ||||
| 监理单位 | 田茂伦、冯运荣 | |||||
| 建设单位 | 甘泉、张青、饶昌勇 | |||||
根据12月份表四基本项检查评分表可知失分项为：材料、控制线检查、样板引路
| 项目 | 主要存在问题 | 处理措施 | 责任人 | 责任工长 | 整改完成时间 | |
| 材料 | 钢丝网规格错误 | 重选选用不小于设计要求规格的钢丝网，并对已施工的进行更换 | 直属班组 | 张华 金庆平 赵本吾 | 2016.12.10 | |
| 控制线检查 | 砌筑控制线漏弹（未按要求满弹） | 安排栋号施工人员补弹 | / | 2016.12.10 | ||
| 样板引路 | 檐口未按要求暗埋排水管 | 采用后开孔法开孔处理 | 水电班 | 2016.12.10 | ||
| 整改监督人 | 施工单位 | 鞠国清、陶阁、陈章明 | ||||
| 监理单位 | 田茂伦、冯运荣 | |||||
| 建设单位 | 甘泉、张青、饶昌勇 | |||||
三、下月承诺
下月主要是进行混凝土工程和砌体工程，本项目相信经过对上述问题的专项整改后，砌体工程的观感过程控制成为项目管理的重中之重，我们将从减少顶砖灰缝开裂、门窗洞口、阳台栏杆预制块安放、墙体扰动等内容，重点交底、监管。重点提升砌体工程的观感质量，确保基本项少扣分、不扣分。
下月承诺：大于或等于观感：86分 基本项扣分：1.5分
碧桂园•花溪1号项目部
2016年12月12日
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