外墙渗水维修方案

1、概况

   本工程位于仕锦现代城小区内，小高层建筑，剪力墙结构，地上19层。外墙面均为外墙面砖饰面，外墙砖粘贴分项工程于2008年8月开始施工，2008年11月全部完工。2009年10月开始发现外墙局部有渗漏现象，经局部用外墙专用渗透剂涂刷处理，防水效果良好，且对墙面无污染。

2、施工准备

1、渗透剂10桶，涂饰小滚筒4个，平底小桶2个；

2、专业清洗公司吊索4套，专业操作人员3名，安全监护人员1名。

3、现场配备防暑降温药品：藿香正气水40支，纯净水20瓶。

3、工艺流程和施工方法

1、专业人员    墙面检查     发现裂缝     涂刷渗透剂     晾干     再涂刷渗透剂    晾干     最后涂刷渗透剂     第二处    裂缝全部处理完。

2、由专业清洗公司配备的专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查，发现外墙砖和灰缝有微小裂缝，立即用渗透剂对裂缝处上下左右各1米范围内进行涂刷处理。每处裂缝处理不少于3遍，且处理前墙面必须干燥。

4、安全措施

   1、由于建筑物较高，施工时必须由有资质的专业清洗公司和专业施工人员负责进行维修施工。并且

2、楼顶和楼下必须各有两个以上的监护人员负责现场安全监督。

3、安全吊索使用时必须进行由专业清洗公司的专业人员严格进行检查，有问题的吊索坚决不能使用。

4、雨天、4级以上大风等恶劣天气必须停止施工。

5、高温天气，必须做好防暑降温工作。