中储粮项目装饰装修项目冬季施工方案

一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范

（1）《建筑施工工程安全技术规程》

（2）《建筑采暖卫生工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）。

（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

（4）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104—2011）

（5）《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)

（6）《测量规范》（GBJ50026-2007）

（7）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

（8）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）

（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

（10）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

（11）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

（12）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》            （GB50242-2002）

（13）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）

（14）《建设工程项目管理规范》（GB/T50382-2001）

 (15)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

（16）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

二、工程概况

   中储粮油脂有限公司新址办公楼精装修工程位于北京市西五环衙门口桥西北角融景广场。该工程的建设性质为设有办公、接待、展示功能的办公楼，主要功能为办公，建筑类别为一类公共建筑，建筑规模约25916.91㎡，二标段装饰施工面积共11235.76 ㎡。目前，该工程主体结构已经封顶，外装及机电工程已基本完成。工程所在地周围已有成熟的市政道路，交通较为方便。本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成必须进行冬施施工。

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。

2、冬施期间的施工项目包括：涂料施工、大理石墙面施工、墙地砖铺贴及壁纸施工、吊顶工程施工、卫生间防水施工、轻质龙骨隔墙施工、墙体抹灰等。

三、施工安排

1、人员安排

    冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。（见附图1）

（1）组长、成员名单

组 长：冯雪英

副组长：孟伟俊、殷庆华

组员：郭建华、张荣俊、杨占伟、李国生、刘吉萍、娄健、陈丽芳、李红伟

（2）劳动力组织

   冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、大理石墙、地面施工、墙地砖铺贴、壁纸施工。

3、施工进度计划

冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。

（2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。

四、冬施准备工作

1、组织措施

①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。 

②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。

2、图纸准备

    凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如：能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决

3、材料准备

①液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。

②现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。

③准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。

④对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器

4、机械准备

   室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损

５、现场施工准备

（1）、排除现场积水，疏通施工现场内的排水管（沟），做好排水措施，对现场进行必要的修理、平整；清走杂物垃圾和无用的废料，保证消防道路的畅通。

（2）、普查一遍机械设备和临时设施，该保养的保养，该保温的保温，该检修的检修，不用的及时清退出现场。做好施工机械防冻防液的添加。

（3）、我施工单位经与物业公司、建设单位、监理单位商讨，决定在进入冬季施工条件前，对室内施工现场的水管、附件以及暖通的供、回水做好打压试验，并用风机盘管空调系统及时供暖，保证冬季施工时室内温度保持在10—18℃，满足各施工作业的要求。

（4）、做好职工生活区取暖保温的准备工作。

６、技术准备

①工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97《建筑冬期施工规程》

②现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。

五、冬期施工原则

1、合理安排、严格管理、确保工程质量。

2、力求技术先进，采用简单可靠的施工方法，施工速度快，达到缩短工期降低成本的目的。

3、 由于本工程冬施按温度划分为初冬、严冬两个阶段，则要按不同的温度阶段，采用不同的施工方法，及合理有效的冬施措施，以确保降低成本，提高工程质量。

4、 没有可靠的保温措施，冬期施工准备工作未做好，不得开工。

5、必须综合考虑经济、质量、能源、安全、工期、环保等方面的要求，统筹安排，做到方案、措施落实，材料、机械落实，施工组织计划落实，劳动力和资金计划落实。

6、严格执行现行规范中对冬期施工的有关规定并按照国家行业标准《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104—2011）贯彻执行。认真做好冬施人员的培训工作，对冬施专业人员（包括技术、试验、质检、测温、安全、消防等相关人员）要进行专业知识和有关管理规定的培训，规定要求持证上岗人员必须做到持证上岗。

7、做好各种记录，做好过程控制。

8、做好生活区取暖、工人保暖工作，防止出现冻伤；施工现场、生活区做好消防保卫工作，确保安全施工。

六、主要施工技术措施

1、墙体一般抹灰工程

①一般抹灰工程冬施一般要求。

*砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。

*拌制砂浆所有的砂不得含有冻结块和冰块。

*冬期抹灰工程除常规要求外尚应记录室外空气温度、抹灰时砂浆温度、外加剂掺量以及其他资料。

2、涂料施工

涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。

室内温度不宜低于8℃、，不应低于5℃。

现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风（不得有过堂风）

3、地面石材及墙、地砖施工

①大理石地面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求，防止受冻

②将大理石块放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上

③大理石地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，以利于地面收缩

④大理石面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层

⑤墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5℃，并做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。

4、墙面壁纸施工

①冬施应在采暖条件下进行，室内操作温度不应低于5度，要注意防火工作

②做好门窗缝隙的封闭，并设专人负责测湿、排湿、换气，严防寒气进入冻坏成品。

七、施工管理措施

1、当气温连续五天低于5℃时，进行冬季施工防护措施。各关键施工区域应安装温、湿度表，每天记录室内温度、湿度变化

2、各种洞口需通风的除外，其他均应进行临时封闭，其他作为通道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保持室内温度。

3、保温措施

（1）采用24小时市政供暖，封闭门窗

（2）所有门用双层棉门帘钉牢

（3）楼梯口、廊道口采用十八厘米板钉严，缝隙堵死

（4）步行梯门口用棉布门帘钉严保温

（5）所有门口控制人流量

4、冬季装饰工程操作规程

（1）抹灰工程

①在进行室内抹灰前，应将门口封好，门窗口边缝及孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温

②施工环境温度不低于5℃，以地面上50cm处为准。

③抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热水搅拌

④装修工程完成后7天内室内温度应不低于5℃

（2）饰面工程

    在冬季条件下施工，环境应恒温、恒湿。应特别注意湿度的变化，需设专人检查门窗的封堵。

（3）涂料工程

①室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80%，以防凝结水。

②冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5℃，同一施工段温差不超过5-6℃，一昼夜内环境温度不得低于3℃。

（4）裱糊施工

①最低环境温度不应低于5℃，并特别注意湿度变化；

②裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%；

③相对湿度大于8%时，应开窗换气，防止壁纸皱褶起泡。

八、质量保证措施

1）严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工

2）使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工

3）各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项

4）在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量

5）施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。

6）在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。

7）工程质量承诺：确保本工程质量达到符合国家相关规范要求。并确保达到天津市安全文明工地标准

九、消防、安全、环境保护措施

（1）施工人员进入施工现场必须配戴安全帽

（2）施工现场严禁吸烟

（3）电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得使用裸线

（4）涂料使用后应及时封闭存放，废料应及时清出室内，施工时室内保持良好通风，但不宜有过堂风

（5）高处作业应系好安全带。

1、消防措施

（1）消防保卫人员（或班组长兼）为消防安全直接负责人，负责本班组的防火安全日常管理工作，制定措施，接受总包的监督检查。

（2）在施工生产、日常活动等工作中，要认真执行国家、市法律及总包的防火规章制度，确保安全

（3）施工现场所属人员必须遵守施工现场用火管理制度，施工现场严禁吸烟

（4）使用明火作业前，必须办理动火证，特殊工种如电焊工凭操作证、动火证、消防合格证（三证）进行操作

（5）施工现场以配备足够的灭火器，并设专人定期检查、维护

（6）施工现场水源及消火栓应投标记

2、成品保护措施

（1）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料

（2）工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面

（3）大理石面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正常天气下，大理石地面的养护时间不应少于7天，冬期施工应适当延长养护时间

（4）后续工程在大理石地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在大理石地面上进行施工

（5）地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层

（6）冬施期间应定时进行通风，但不得出现过堂风，如遇大风天应关闭门窗。

3、环境保护措施

1、建立卫生区负责人值班制，并设专人打扫卫生。现场道路应保持清洁无明水，防止道路扬尘及结冰。

2 、现场内的垃圾、污物，施工废料应及时清走。

3、合理安排施工，尽量减小噪音。

4、文明施工措施

1、现场内临时设施按平面图搭设，场内保持清洁，工作面活完脚下清。

2、场内严禁吸烟、严禁随地大小便。

3、工人不许酗酒，，谩骂，打架斗殴，不准到施工现场外寻衅滋事。

4、机械设备定期保养，清洁完好。

十、采暖准备及采暖措施

（一）、为加强冬季施工管理，必须做好采暖准备工作。 

1、加强领导提高对冬季施工重要意义的认识，认真对待，做好计划安排工作。

2、我施工单位经与物业公司、建设单位、监理单位商讨，决定在进入冬季施工条件前，对室内施工现场的水管、附件以及暖通的供、回水做好打压试验，并用风机盘管空调系统及时供暖，保证冬季施工时室内温度保持在10—18℃，满足各施工作业的要求。

（二）采暖措施：

1、当气温连续五天低于5℃时，进行冬季施工防护措施。各关键施工区域应安装温、湿度表，每天专人记录室内温度、湿度变化，分早、晚两次监测并记录。 

2、楼层内采用通风空调24小时供暖，风机进风口应用过滤网包封，以防止室外灰尘堵塞。

3、启动玻璃幕墙周围一圈的风机，风机运转数量为总数的四分之一，但要保证室内温度在10-15℃，以满足室内施工作业条件。

4、楼梯、厕所采用暖气片市政供暖、对楼顶屋面控制施工人员流量、保持室内温度不低于10℃。

（三）、保温措施：

（1）采用24小时市政供暖，封闭门窗

（2）所有门用双层棉门帘钉牢

（3）楼梯口、廊道口采用十八厘米板钉严，缝隙堵死

（4）步行梯门口用棉布门帘钉严保温

    （四）、供暖时间

  因施工楼层风机盘管安装不完全，特分成两个阶段供暖：

 第一阶段：12层—14层  2013年11月22日前供暖。

 第二阶段：15层—20层  2013年12月5日前供暖 。