水泵维护保养规定

确保水泵良好及正常运行。

2．适用范围

生活水泵、消防泵、喷淋泵、空调用冷冻泵、冷却泵、游泳池循环泵、变频恒压泵、排污水泵的维护保养。

3．职责：

3.1工程部维修班负责按保养规范对水泵进行维护保养，并填写记录。

3.2 工程部主管负责审批维护保养日期及所需机具、材料。

3.3 工程部主管定期检查记录。

4. 内容

4.1 保养周期规定

4.1.1 生活水泵、排污水泵、变频恒压泵在运行期间，每周应与各备用泵互相轮换运行至少一次。

4.1.2 生活水泵每季度进行一次全面保养。

4.1.3 各种蓄水设施生活水池、消防水池、泳池应随大清洗同时对各排水管、阀、浮球、池内墙地面、金属构件等进行全面检查，保养。

4.1.4消防泵、喷淋泵、变频恒压泵、排污水泵每季度进行一次例行保养,每年进行一次全面保养。

4.1.5与泵相连的5米范围内的阀门、压力表和管道等随泵体同时保养。

4.1.6 维护保养必须认真填写记录并存档。

4.2 保养规范

4.2.1 泵体

a. 检查补充替换润滑油,油质变色有铁屑应全部替换。

b. 泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼、泵轴承渗水没有流到地面；

c. 转动灵活无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固螺丝无锈（有防锈措施），垫片齐全；

d. 外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。

4.2.2 阀门、管道、附件：

a. 阀门开闭灵活、无卡阻、关闭严密、内外无漏水；

b. 阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；

c. 单向阀动灵活，无漏水；

d. 压力表指针灵活，指标准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头无渗水。

4.2.3 电机

a. 外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，连轴器有保护罩，接地良好；

b. 线及连接端片连接紧密牢靠，接触良好，无发热变色迹象，无裸露部分，编号清晰，外连线无松动或妨碍操作，绝缘电阻符合规范。

4.2.4 运转

a. 点动三次，观察转向、启动电流、电器动作顺序，指示讯号等正常后转入正常运转；

b. 水泵输出水压正常，水压能满足楼宇用水要求。运转平稳无跳动，无明显震动，无异声，压力表指示稳定，三相电流平衡度小于2%，转速电流接近额定值；

c. 控制柜元件齐全，操作手柄完好无过热，基本无声，前后动作顺序符合要求。