水泵日常检查维护保养办法

一、目的

为规范水泵维护保养程序，确定水泵始终处于良好的运行或备用状态。

二、适用范围

适用于本公司地下室空调机房内水泵，包括补水泵、排水泵、喷淋泵及相关设施的维护保养。

三、岗位职责

1、技术开发部维修组负责水泵的维护保养；

   2、维修组成员每天早上对水泵房设备运转情况进行巡查 记录；

3、技术开发部负责制订，组织实施水泵及相关设备水泵及相关设施的维修保养计划并适时组织检查。

四、检查维护办法

1、空调机房内制订“设备运转情况检查登记表”

2、日常巡查。维修组人员每日上午或下午对水泵巡查一次，并在机房“设备运转情况检查登记表”上予以记录并签名。

3、巡查内容及方法：

（1）、检查补水箱内水位是否正常，检查污水池内有无循环废水，并及时排尽；

（2）、检查各阀门的开关位置是否正常；

（3）、检查各阀门管路有无漏水现象；

（4）、检查水泵有无异常震动及异常声音。检查方法：观察、手摸有无强烈振动或强烈摩擦声；

（5）、检查机械密封是否漏水，排除不正常的漏水现象。检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面；

     （6）、检查电器控制柜的工作情况。检查方法：观察指示灯、压力表与实际运行情况是否相符；

（7）、根据空调系统实际水压及时进行补水操作；

（8）、检查机房的清洁卫生情况，每周清扫机房一次。

五、水泵保养办法

1、检查污水泵管路及结合处有无松动现象。用手转动污水泵，试看污水泵是否灵活；

   2、向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处，润滑油应及时更换或补充；

   3、拧下污水泵泵体的引水螺塞，灌注引水（或引浆）；

   4、关好出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表；

   5、点动电机，试看电机转向是否正确； 

   6、打开出口压力表和进口真空泵视其显示出适当压力后，逐渐打开闸阀，同时检查电机负荷情况；

   7、尽量控制污水泵的流量和扬程在标牌上注明的范围内，以保证污水泵在最高效率点运转，才能获得最大的节能效果；

   8、污水泵在运行过程中，轴承温度不能超过环境温度35℃，最高温度不得超过80℃ ；

   9、如发现污水泵有异常声音应立即停止检查原因；

   10、污水泵在工作第一个月内，经100小时更换润滑油，以后每个500小时，换油一次；

   11、定期检查轴套的磨损情况，磨损较大后应及时更换；

12、​污水泵长期停用，需将泵全部拆开，擦干水分，将转动部位及结合处涂以油脂装好。

                                             技术开发部维修组

水 泵 日 常 检 查 与 维 护 保 养 办 法

技术开发部维修组