公共设施定期维修计划及实施方案

来源：动视网责编：小OO 时间：2025-09-23 23:12:54

公共设施定期维修计划及实施方案

省联通物业服务处公共设施定期维修计划及实施方案序号类别项目定期维修计划定期维修方案1区内道路砼路面1）每年对局部损坏严重，修补多次的路面、道牙、人行道板进行翻新。2）路面翻新面积应控制在每年1‰以内，其它控制每年5‰以内，逐年递增10%。翻新工作由工程部组织专业单位实施。人行道缓路径2室外照明高柱灯1）灯杆每年刷漆一次；2）每月清洁灯具一次；3）每季检修线路一遍；4）对于破损灯具及老化线路进行更换。由工程部按相关作业规程维修。柱头灯藏地灯3沟渠池井雨水口1）化粪池每半年清理一次；2）井盖板每年

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导读省联通物业服务处公共设施定期维修计划及实施方案序号类别项目定期维修计划定期维修方案1区内道路砼路面1）每年对局部损坏严重，修补多次的路面、道牙、人行道板进行翻新。2）路面翻新面积应控制在每年1‰以内，其它控制每年5‰以内，逐年递增10%。翻新工作由工程部组织专业单位实施。人行道缓路径2室外照明高柱灯1）灯杆每年刷漆一次；2）每月清洁灯具一次；3）每季检修线路一遍；4）对于破损灯具及老化线路进行更换。由工程部按相关作业规程维修。柱头灯藏地灯3沟渠池井雨水口1）化粪池每半年清理一次；2）井盖板每年

省联通物业服务处

公共设施定期维修计划及实施方案

序号	类别	项目	定期维修计划	定期维修方案
1	区内道路	砼路面	1）每年对局部损坏严重，修补多次的路面、道牙、人行道板进行翻新。 2）路面翻新面积应控制在每年1‰以内，其它控制每年5‰以内，逐年递增10%。	翻新工作由工程部组织专业单位实施。
		人行道
		缓路径
2	室外照明	高柱灯	1）灯杆每年刷漆一次； 2）每月清洁灯具一次； 3）每季检修线路一遍； 4）对于破损灯具及老化线路进行更换。	由工程部按相关作业规程维修。
		柱头灯
		藏地灯
3	沟渠池井	雨水口	1）化粪池每半年清理一次； 2）井盖板每年刷一次漆，防止锈蚀； 3）每季度清理井内杂物一次； 4）每年全面维修完善一次。	由工程部按相应作业规程实施。
		雨水井
		污水井
		化粪池
		阀门井
4	园林绿地小品	绿化	1）春、夏季各补换3%-6%绿地一次，树木春夏各补一次，每次3%； 2）花木每半月修剪一次； 3）草坪每月修剪一次； 4）乔木每月修剪一次； 5）每周清洁园林小品、雕塑一次； 6）根据病虫害发生规律，每年进行三次大消杀和四次日常消杀。 7）自第10年起按10%更换绿地草坪。	由管理部按照相应作业规程实施。
		雕塑小品
5	消防设施及排水管网	排水管	1）消防栓及水泵接合器每半年油漆一次； 2）消防栓每半年排一次水，检修一次；	由工程部按相关维修规程实施。
		室外消防栓
		水泵结合器
6	公用标识导示	标识牌	1）每月清洁标识一次，并对标识安放基础稳固情况进行检查维护一次； 2）每年对标识进行维护一次； 3）每15年更换一次。	由工程部组织实施。
		警示牌
7	其它公用设施	垃圾转运站	1）每年刷油漆一遍； 2）每季度检查挡土墙顶排水沟通畅情况； 3）每季度检查一次泄水孔疏通情况；	由工程部按相关作业规程实施。
		围墙
		挡土墙

8	智能化系统	摄像监控系统	对系统的设施，设备性能及连接运行及传输，显示情况进行月检、季检和年检。	由工程部按相应维护保养规程实施。
		智能控制中心

公共设施定期维修计划及实施方案

省联通物业服务处公共设施定期维修计划及实施方案序号类别项目定期维修计划定期维修方案1区内道路砼路面1）每年对局部损坏严重，修补多次的路面、道牙、人行道板进行翻新。2）路面翻新面积应控制在每年1‰以内，其它控制每年5‰以内，逐年递增10%。翻新工作由工程部组织专业单位实施。人行道缓路径2室外照明高柱灯1）灯杆每年刷漆一次；2）每月清洁灯具一次；3）每季检修线路一遍；4）对于破损灯具及老化线路进行更换。由工程部按相关作业规程维修。柱头灯藏地灯3沟渠池井雨水口1）化粪池每半年清理一次；2）井盖板每年

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