| 项目分类 | 存在的问题 | 建议措施 |
| 房屋室内 | 室内卫生间、厨房、阳台、空调室外机平台排水管及地漏漏水普遍。 | 建议施开发商将排水管周围的防水层做高点做仔细点 |
| 室内楼道和电梯厅照明灯计量及控制 | 建议开发商安装计量装置和声光控制开关 | |
| 地下室通往电梯大厅的门为安全 | 建议开发商安装可刷卡的门禁系统 | |
| 总平 | 总平水景观、路灯、绿化用水没有安装单独的计量装置 | 建议开发商安装电度表和水表 |
| 总平供电线路没有布设电缆沟槽 | 建议开发商在布设供电线路时不要采用硬埋的方式。应敷设在电缆沟内。便于今后的检修和维 护 | |
| 配电系统及二次供水系统 | 变压器房和水泵房通风不良对设备带来*不利的影响 | 建议开发商在变压器房和二次供水水泵房安装逐流风机及排风扇。 |
| 发电机油箱没有加装过滤网 | 建议在储备油箱加装过滤网。 | |
| 弱电系统 | 小区弱电防雷性能差 | 建议各弱电设备分散接地，监控主机建议采用海湾安全技术有限公司的产品。 |
| 考虑到设备的可靠性 | 建议采用蓝天公司的产品 | |
| 道闸系统 | 考虑到设备的可靠性。现在各小区所使用的设备没有电脑计时计费功能 | 建议采用深圳捷顺的产品。 |
| 门禁系统 | 考虑到设备的可靠性 | 建议采用冠林公司的产品 |
| 电梯 | 电梯品牌尽量统一 | 为了便于管理建议采用星玛电梯 |
| 电梯机房通风口开设位置太高太小。 | 建议通风口开设位置合理大小合适。以利于设备通风散热。 |
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