营销策划总监岗位说明书-房地产

1、参与公司战略规划，提出建议并参与决策；

2、策划项目的组织、实施、监督、控制、协调、分析、修正、评估、报告等；

3、主持公关策划、危机策划；

4、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划。

5、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见。

6、根据公司经营管理的要求，做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘数据收集；

7、协助公司管理层进行投资论证和项目决策，并组织编制项目调研报告；

8、创造挖掘项目的核心驱动力，让客户真正体现到其价值，并将经营理念灌输植入到项目建设之中；

9、负责组建销售团队，或者参与甄选策划机构、销售代理机构等；

10、负责对项目销售执行情况和数据进行监控，根据计划完成状况提出相关改进意见；

11、建设完善公司客户服务体系，组织和监督有关部门人员进行补救和整改，为业主提供优质服务，创建和提升公司品牌；

12、根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；

13、控制部门内部管理费用支出；

14、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；

15、组建公司销售团队，规范销售流程、制定销售制度、完成销售目标；

16、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作；

17、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力；

18、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；

19、完成董事长交办的其它工作；

2、具备较强的组织、计划、控制、协调能力、人际交往能力；

3、能够带领一个团队进行高效的市场拓展工作； 

4、具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力，对本行业的市场发展有深刻的理解，对市场发展趋势把握准确；

5、有丰富的市场营销策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，十分熟悉本行业业务和各大服务厂商；

6、具有出色的谈判里和说服力，熟悉各种商业合同，能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议。

2、具备卓越的智力、观察力、协调力；

3、具有较强的计划、控制能力和表达能力；

4、具备良好的职业道德修养；

5、具备熟练管理技能技巧；

6、具备专业的岗位技能；

7、具备动态的终身学习的习惯。

2、工作环境舒适。

3、无职业病危害。

营销策划总监签字：                                               日期：

董事长签字：                                                   日期：