最新工程设计收费标准—2019

建筑设计收费参照标准

一、住宅类收费

1、按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0%收取。

2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

3、多层住宅(含六跃七跃层)：

方案： 3 元/M2 2.5~5 元/M2

扩初： 7~12 元/M2

施工图：16~25 元/M2

4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5

方案： 4.5 元/M2 3.5~8 元/M2

扩初： 10~16 元/M2

施工图：22~32 元/M2

5、高层住宅（十二~三十层）

方案： 6 元/M2 5~10 元/M2

扩初： 14~19 元/M2

施工图：30~38 元/M2

6、超高层住宅（三十层以上）

方案： 8 元/M2 起

扩初： 17 元/M2 起

施工图： 38 元/M2 起

7、别墅

方案： 12 元/M2 8~20 元/M2

扩初： 20~40 元

施工图：40~80 元/M2

说明：

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5 万 M2，系数为 1.2; 5 万 M2＜总建筑面

积＜20 万 M2, 系数为 1.0; 总建筑面积＞20 万 M2, 系数为 0.95.

4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7.上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的 5%~10%，

9.总图费用通常取室外总体造价的 2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按 35 元/M2,人防地下室设计取费按 45 元/M2

11.地下车库，设计取费 35~45 元/M2，

二、 教育类建筑 （上限为采暖地区）

1 中小学建筑

1）教学楼及行政楼：

方案： 8 元/M2 7~9 元/M2

扩初： 16~22 元/M2

施工图：35~45 元/M2

2）综合实验楼：

方案： 10 元/M2 9~12 元/M2

扩初： 22~32 元/M2

施工图：45~65 元/M2

3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~3.5%：

方案： 12 元/M2 10~14 元/M2

扩初： 24~35 元/M2

施工图：50~70 元/M2

4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。

2 高等院校建筑：

5）教师及学生公寓：

方案： 5 元/M2 4~6 元/M2

扩初： 10~15 元/M2

施工图：20~30 元

6）教学楼及行政楼：

方案： 11 元/M2 10~12 元/M2

扩初： 24~30 元/M2

施工图：50~60 元/M2；

7）综合实验楼：

方案： 12 元/M2 11~15 元/M2

扩初： 26~36 元/M2

施工图：55~75 元/M2；

8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~3.5%：

或者 方案： 13 元/M2 12~16 元/M2

扩初： 28~40 元/M2

施工图：60~80 元/M2；

9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。

三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

1，多层：按概算投资造价 2.5%起，

方案：10 元/M2 8~12 元/M2

扩初：18~30 元/M2

施工图：40~60 元/M2；

2，高层：按概算投资造价 2.5%起，

方案： 15 元/M2 12~20 元/M2

扩初： 25~45 元/M2

施工图：55~85 元/M2；

四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

按概算投资造价 2.5%起，

方案： 15 元/M2 12~30 元/M2

扩初： 25~55 元/M2

施工图：60~110 元/M2；

五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

按概算投资造价 2.5%起，

方案： 18 元/M2 12~35 元/M2

扩初： 28~70 元/M2

施工图：60~140 元/M2；

六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投

资造价 2.5%起

方案： 15 元/M2 10~18 元/M2

扩初： 24~40 元/M2

施工图：50~80 元/M2；

七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）

按概算投资造价 2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）

方案： 16 元/M2 14~20 元/M2

扩初： 35~45 元/M2

施工图：70~90 元/M2；

八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）

按概算投资造价 2.5%起，

方案： 15 元/M2 14~18 元/M2

扩初： 35~45 元/M2

施工图：70~90 元/M2；

九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）

按概算投资造价 2%起

方案： 3 元/M2 2.4~5 元/M2

扩初： 6~12 元/M2

施工图：12~25 元/M2；

说明：

1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性

详细规划设计收费执行。

上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的 5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的 2%~3%。