暖房子施工组织设计

第一章、概述

第二章、施工方案与技术措施

第三章、质量管理体系与措施

第四章、安全管理体系与措施

第五章、环境保护管理体系与措施

第六章、工程进度计划与措施

第七章、原材料进场计划及其保证措施

第八章、安全文明预案、现场环境保护以及保卫方案

第九章、成品保护和工程保修工作的管理措施和

第十章 雨季施工

第十一章、主要施工机械设备情况

第十二章、劳动力安排计划

附表一、拟投入本工程的主要施工设备表

附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三、劳动力计划表

附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图

第一章、概述

一、工程概况

本工程施工的主要内容是对原有多栋建筑物的外墙进行保温及屋面维修。

计划工期：计划开工日期2013年9月10日

          计划竣工日期2013年10月15日

          总工期36日历天

工程建设地点：长春市绿园区

工程质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及省、市关于“暖房子”工程相关要求的合格工程。

二、编制依据

1、施工图纸

2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》

3、GB50345-2004 《屋面工程技术规范》

4、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》

6、JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》

7、JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》

8、DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》

9、DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》

10、DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》

11、DB22/T1-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》

12、DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》

13、DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》

14、DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》

15、其他相关施工标准规范、产品行业标准

三、编制原则

1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定预验收标准。

2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

第二章、施工方案与技术措施

一、塑钢窗工艺流程

（一）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理（塑钢窗）

（二）施工工艺

1、安装固定件

（1） 对于依靠粘贴墙面固定的苯板，其粘贴牢靠后，应在8-24h内安装固定件（视气温因素掌握时间），按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，

2、打底

苯板接缝处表面不平时，需要衬有方木的粗砂纸打底，打磨动作为圆周方向轻柔旋转，不允许沿板缝平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。

3、滴水槽

（1）在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置，并依据窗框进行校核。

（2）按照弹好的墨线在苯板上暗号定位靠尺，用开槽机将苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸为10㎜*10㎜，考虑到面层砂浆厚度为5㎜-7㎜，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后于面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8㎜*13㎜，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。

4、设计伸缩缝

为减少外墙保温系统温度应力影响，应按设计设置外墙保温系统伸缩缝。施工时预先用墨斗弹出伸缩缝的位置线，并用水准仪或注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。

5、细部及特殊部位做法

（1）预留孔位置（破损处）的处理

进行大面积苯板粘贴施工时，在遇到外脚手架的连墙杆时，苯板只能甩槎处理：在外墙保温施工完毕后拆除过程中，对此部位进行修补处理。

（a）用干硬性水泥砂浆将脚手眼填充密实，表面抹平。

（b）按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的苯板并打磨边沿部位，使其能够严密封填于孔洞处。

（c）将上述预裁好的苯板背面涂上粘结砂浆，将其镶于孔内。

（d）涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（面积大小应与周边已施工好的网格布搭接80㎜）。埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆预周边平整。

（2）建筑物首层保温做法

首层墙体外保温做法与标准层规定相同外，为提高面层的抗冲压能力，要求外加一层加强网格布。

6、苯板与基层应有可靠的结合，苯板与基层粘结面积不小于40%，其结合强度应通过检测，且不得低于0.1Mpa。

7、外装饰面层：外保温系统施工完成并验收合格后进行装饰面层，饰面层腻子采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子，饰面层涂料宜采用涂料。

8、既有建筑改造不应破坏原有结构体系，不损坏除门窗以外的室内装饰，不影响使用功能。

9、门窗的位置应尽量接近外墙。窗框外皮和保温层里皮一致。窗周边与保温层交接处，应按设计进行密封处理。窗框与墙体之间的缝隙宜采用高效保温气密材料加弹性密封胶封堵。

10、窗安装必须牢固可靠，在砖砌体上安装时严禁用射钉固定，应用膨胀螺钉固定且不得固定在砖缝处。

11、塑钢窗更换：

（1）拆除既有窗，塑钢窗安装前，检查塑钢窗的规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时门窗的存放运输应符合规定要求。

（2）门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锺校正窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用森楔进行调整。

（3）门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。

（4）门安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。

（5）门窗框扇安装过程中应符合下列规定：

a、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。

b、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的差力点，以免门窗表面擦伤。

（6）门窗固定采用膨胀螺栓和射钉的方式。

（7）安装过程中及时清理门窗表面的密封膏等以保护表面质量。

二、保温系统

（一）施工流程

基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能）

（二）施工工艺

1、基层处理

（1）、首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。

（2）、彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。

（3）、清理油渍和灰尘。

（4）、不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。

（5）、将墙面上的缺损和孔洞填补密实。

（6）、将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。

（7）、拆除改装墙外侧的管道和线路。

（8）、外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。

（9）、根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.6Mpa，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。

（10）、当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。

（11）、如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。

（12）、若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。

（13）、如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。

（14）、当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。

(15)、当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。

2、配制专用粘结剂

（1）、施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。

（2）、施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。

（3）、砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。

3、粘贴苯板

（1）、施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200㎜。

弹控制线

（2）、根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。

（3）、粘贴苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2㎜，板间高差不大于1.5㎜。当板间缝隙大于2㎜时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5㎜的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。

（4）、按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。

（5）、用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚；在苯板下侧预留50㎜宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出，中间部位采用涂抹粘贴砂浆。

苯板按要求上墙后，用2m靠尺寸复压平，保证其平整度及粘贴牢靠，板与板之间要挤进，不得有缝，板的缝隙间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。

（6）、网格布包角：从拐角处粘贴大块苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包，即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80㎜，且翻包网格布本身不得出现搭接。

（7）、在门窗洞口部位的苯板，不得用碎板并凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整，尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200㎜。

在窗口位置的板块之间搭接缝要考虑防水问题，在窗台部位水平粘贴板压立面板，即避免睡眠出现竖缝，并做出流水坡度，在窗户上口，须立面板压住横板。

4、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆

（1）、在确定苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工。面层控制在1㎜-2㎜之内，不得涂抹。

（2）、第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。

（3）、伸缩缝内苯板端部及窗口苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。

5、埋贴网格布

（1）、所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布铺平，使其紧贴聚合物砂浆。

（2）、门窗洞口内侧周边及洞口四角均增加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300㎜*200㎜，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。

（3）、将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度为100㎜，上下搭接宽度为80㎜。不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度为100%，严禁出现干搭接。

（4）、在伸缩缝处，须进行网格布翻包。网格布预粘在墙面上的尺寸为80㎜，用网格布和粘结砂浆将苯板的端头抱住，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80㎜网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆上。

（5）、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接，各搭接宽度为不小于200㎜。

（6）、墙裙勒脚沿饰面部分加挂加强镀锌钢丝网，并用专业机械固定件进行固定。

6、抹面层聚合物抗裂砂浆

（1）、抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥，不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3㎜-5㎜之间。

（2）、滴水槽做法

先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度不小于65㎜。滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80㎜。

（3）、所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角，不得做成圆弧。

面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h，没有雨水的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。

（4）、在预留孔洞位置处，网格布断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。

四、吊篮脚手架的结构

吊篮脚手架的设计制作和使用应符合JG/T5032－93《高处作业吊篮》及《编制建筑施工脚手架安全技术的统一规定》、《高处作业吊篮安全规则》(JGJ 5027－1992)，并经企业技术负责人和上级主管部门审核批准。

根据本工程实际，吊篮长为2.40m，宽0.70m，高1.20m，悬挑架采用工字钢[20a号工字钢]加工而成，每榀挑架下面提吊2根承重钢丝绳。吊篮平台悬挂在建筑物顶部的悬挑梁上，可随作业要求进行升降。悬挂横梁前支架支撑点至吊篮吊点的长度1.20m，悬挂横梁前支架支撑点至后支架支撑点之间的长度4.50m，预埋吊环直径为14mm。

悬挂式吊篮计算书

一、吊篮参数

      吊篮受风面积：F=2.4×1.2=2.88 m2

      吊篮的风荷载标准值：Qwk=ωk×F=0.324×2.88=0.933 kN/m2

      吊篮底部最大面积：A=2.4×0.7=1.68 m2

      施工活荷载标准值：Qk= qk'×A=1×1.68=1.68 kN

      吊篮动力钢丝绳竖向荷载标准值：Q1=(GK+Qk)/2=(6+1.68)/2=3.84 kN

      吊篮动力钢丝绳水平荷载标准值：Q2=Qwk/2=0.933/2=0.467 kN

      动力钢丝绳所受拉力的施工核算值：QD=K(Q12+Q22)0.5=9×(3.842+0.4672)0.5=34.814 kN

      支撑悬挂机构前支架的结构所承受的集中荷载：ND= QD(1+ L1/L2)+GD=34.814×(1+1.2/4.5)+1.59=45.688 kN

四、钢丝绳校核

      [Fg]=38.911 kN ≥QD=34.814 kN

    满足要求！

五、配重验算

      允许最小配重重量：m0=T×100=18.568×100=1856.755 kg

      实际配重：m=2500 kg≥m0=1856.755 kg

满足要求！

六、悬挂横梁强度验算

      Mmax=QD×L1=34.814×1.2=41.777 kN·m

      σ=Mmax/ W=41.777×106/(237×103)=176.274 N/mm2

      σ=176.274 N/mm2≤f=205 N/mm2

    满足要求！

  2、悬挂横梁抗剪验算

      Vmax=QD+gk×L1=34.814+0.279×1.2=35.149 kN

      τmax=Vmax[b×ho2-(b-δ) h2]/(8Izδ)=35.149×1000×[100×2002-(100-7)×177.22]/(8×2370×10000×7)=28.597 N/mm2

      τmax=28.597 N/mm2≤τ=125 N/mm2

    满足要求！

  3、悬挂横梁整体稳定性验算

    φb - 梁的整体稳定性系数：

    查表《钢结构设计规范》(GB50017-2003)得，梁的整体稳定性系数φb=2

    由于φb大于0.6，根据《钢结构设计规范》(GB50017-2003)附表B，得到 φb值为0.929。

      σ=Mmax/(φbW)=41.777×106/(0.929×237×1000)=1.746 N/mm2

      σ=1.746 N/mm2≤[f]= 205 N/mm2

    满足要求！

五、吊篮脚手架平台防护及架体稳定

1、吊篮平台上装配固定式的安全护栏，靠建筑物一侧的高度不小于800mm，后侧及两边高度不小于1100mm，护栏能承受1000N水平移动的集中载荷。吊篮脚手架外侧用密目网封闭。沿吊篮平台底板四周装配高度不小于100~150mm的挡板，挡板与底板间隙不大于5mm。吊篮平台应配在建筑物表面滑动的导轮或配备缓冲装置，保证吊篮平台的稳定，以避免与墙面撞击。

2、吊篮与建筑物水平距离不大于20cm、两吊篮间距不应大于30cm，当吊篮晃动时，应及时采取固定措施，人员不得在晃动中工作。吊篮平台应有在建筑物表面滑动的导轮或配备缓冲装置，保证吊篮平台的稳定，以避免与墙面撞击。吊篮无论在升降过程中还是在固定状态下，提升钢丝绳必须与地面保持垂直，不准斜拉，吊篮内堆料及施工人员不应超过规定，材料及施工人员不得过于集中，防止超载。吊篮平台与提升机构的连接必须牢固、可靠，不得有任何松动现象，并应经常检查。

六、安全装置及其他要求

1、吊篮必须装有安全锁，并在各吊篮平台悬挂处增设一根与提升钢丝绳相同型号的保险绳，每根提升钢丝绳上安装安全锁，安全锁应能使吊篮平台在下滑速度大于25m/min时动作，并在下滑距离100mm以内停止。

安全锁的设计、制作、试验应符合JG5043-93《高处作业吊篮用安全锁》的规定，并按规定进行检修、保养。钢丝绳与吊篮平台连接的吊钩、应有保险装置。在吊篮内的作业人员应系好安全带，但不得将安全带挂在提升钢丝绳上防止提升时绳断开。脚手板应按照吊篮的规格尺寸进行铺设，且应严密平整与架子固定牢靠。脚手板应选用钢板或优质木板制作，且木板厚度不小于50mm。脚手板上应有可靠的防滑措施。

2、钢丝绳夹要满足GB5976-86《钢丝绳夹》的要求。绳夹应按下图所示把夹座扣在钢丝绳的工作段上，U形螺栓扣在钢丝绳的尾段上。钢丝不得在钢丝绳上交替布置。钢丝绳夹间的距离 A等于 6～7 倍钢丝绳直径。绳夹在实际使用中，受载一、二次以后应作检查，并对螺母进一步拧紧。钢丝绳夹的正确布置方法

紧固绳夹时须考虑每个绳夹的合理受力，离套环最远处的绳夹不得首先单独紧固。离套环最近处的绳夹(第一个绳夹)应尽可能地紧靠套环，但仍须保证绳夹的正确拧紧，不得损坏钢丝绳的外层钢丝。

3、吊篮的电器系统应有可靠地接零装置，接零电阻应不大于 0.1Ω，在接零装置处应有接零标志。电器控制部分应有防水、防震、防尘措施。电气系统主要元件应安装在电器控制箱内的绝缘板上，排列整齐，连接牢固，绝缘可靠。电控柜门应装锁。必须保证与电器控制箱外壳绝缘，其电阻值不得小于0.5MΩ。电气系统中所选用的电气元件必须灵敏可靠，并应配备漏电保护器。

4、操作人员应随时对钢丝绳所有可见部分、钢丝绳与设备连接的部位、从固定端引出的钢丝绳及绳端固定装置进行检查。不允许以连接两根或多根钢丝绳的方法去加长或修补。对于吊篮的钢丝绳，在使用以后每月至少检查2次，并应符合GB 5972中2.4.1的规定。必须检查钢丝绳的整个工作长度。同时也必须仔细检查通过滑轮或卷筒。其他接触面以及正反缠绕的那些钢丝绳绳段。对于靠近末端接头处的钢丝绳应当仔细检查。并应符合GB5972中2.4.2的规定。当设备已闲置或停用一个月以上时，其钢丝绳在设备使用以前要做全面的检查。

七、吊篮脚手架使用要点

1、 吊篮搭设构造必须遵照专项安全施工组织设计（施工方案）规定，组装或拆除时，应三人配合操作，严格按搭设程序作业，任何人不允许改变方案。

组装完成以后，应进行空载试运行，1.25倍施工荷载试验，安全绳、安全锁抗冲击试验，并经企业技术、质量、安全部门验收合格后，方准投入使用。

2、吊篮的位置和挑梁的位置应根据建筑物实际情况而定，挑梁挑出的部分与吊篮的吊绳必须保持垂直，安装挑梁时，应使挑梁探出建筑物一端稍高于另一端，挑梁在建筑物内外的两端应用钢管连接牢固成为整体。

使用中必须有2根直径为12.5mm的钢丝绳做安全绳且配备经鉴定合格的安全锁，严禁在安全锁不起作用的情况下使用。

3、吊篮在工作时，必须将手扳葫芦上的松卸手柄卸下来，以防误操作发生事故。

4、吊篮升降、组装应有经过培训的专业人员负责，并相对固定，吊篮升降作业时，非升降作业人员严禁停留在吊篮内，在吊篮升降到作业位置，没有固定之前，其他作业人员不准进入吊篮内。吊篮在升降过程中不得碰撞建筑物，临近阳台、洞口等部位，可设专人推动吊篮，升降到位后与建筑物牢固拉接。

八、安全注意事项

1、吊篮操作人员必须身体健康，无高血压等疾病，经过培训和实习合格者，方可上岗操作。

2、每天工作前的例行检查和准备作业内从包括：

（1）、 检查屋面支承系统的钢结构、配重，工作钢丝绳及安全绳的技术状况，凡有不合规定者，应立即纠正；

（2）、检查吊篮的机械设备并反复进行升降，检查其工作情况，确认其正常后方可正式运行；

（3）、 清扫吊篮内的尘土垃圾、积雪和冰渣。

3、吊篮的负荷量每平方米不得超过120kg，吊篮上的作业人员每组不得超过三人，且不得集中一端，升降吊篮必须同时摇动手柄，保持各吊点同步升降。

4、操作人员必须遵守操作规程，戴好安全帽，佩带安全带，安全带必须系挂于安全锁上。

5、严禁酒后登吊篮作业。严禁在吊篮中嬉戏打闹。

6、当吊篮停置于空中作业时，应将安全锁锁紧，并将吊篮与建筑可靠拉结，防止吊篮摇晃。需要移动时，再将安全锁放松，解开牵引绳。安全锁累计使用1000h必须进行定期检验和重新标定，以保证其安全工作。

7、多组吊篮同时使用时，吊篮之间间隙不得大于200mm，且离墙距离不得大于100mm。

8、遇有雨、雪天气或风力超过四级以上时，应停止施工作业。

9、如必须利用吊篮进行电焊作业时，应对吊篮钢丝绳进行全面保护，以免钢丝绳受到破坏，更不得利用钢丝绳作为导电体。

10、每天作业后应注意检查并做好下列收尾工作：

（1）、 将吊篮内的杂物清扫干净，将吊篮固定在结构物上或吊离地面3m，收好摇柄。

（2）、将多余的钢丝绳存放在吊篮内。

（3）、锁紧安全锁。

11、吊篮脚手架经有关部门验收合格投入使用后，任何人不得擅自拆改，吊篮在使用中应设专人经常检查、维修和保养，发现问题立即解决，严禁工人在有隐患的吊篮内作业，在大风、大雪、大雨等恶劣天气过后，要全面检查，确认合格后方可使用。

12、在吊篮在醒目处挂设限载牌。

第三章、质量管理体系与措施

一、质量方针、目标

1.质量方针：

以质量求生存、全员参与；守合同讲信誉、可满意为宗旨；持续改进质量管理体系，在保证工程满足法律法规要求的同时，追求专业特点，塑造精品，以求的公司效益增长。

2.质量目标：本工程单位工程质量确保达到合格，其中各分项工程合格率为100%，分部工程优良率达到95%以上，严格施工过程的质量控制。

3.工期目标：

在保证质量、安全的前提下，确保所有工程在甲方要求工期内完成并交付业主使用。

4.现场管理目标：

在工程施工中，我们将对施工现场采取全新的科学管理。施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标，均按照省市文明安全工地的要求组织落实，确保达到省市文明安全工地标准，杜绝一切质量、安全事故，确保工程的消防安全和施工进度，做好施工现场的清洁卫生和环境保护工作，保证不影响周边单位的正常工作秩序。

二、质量保证体系

为确保工程质量达到合格，除要严格执行外墙保温工程技术规程中的相关条款，我们还将完善管理机构和质量保证体系，确保质量目标实现。

1.完善质量管理体系

1.1公司依据ISO090001:2000标准要求，建立了文件化的质量体系，以确保公司的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。

1.2公司实行公司→项目经理部→工长三级管理，其质量体系组织机构图见附件。

1.3依据公司程序文件要求，确定工程项目经理部质量职能。

1.3.1项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全面负责，

1.3.2成立质量领导小组：有项目经理任组长，由各工长，专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议，制订、贯彻、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议，解决质量存在而问题，提高质量标准。

1.3.3各专业成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周作一次质检情况汇报，总结经验，解决问题。

1.3.4各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家质量标准和规范。

1.3.5供应不实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购制订，以避免材料规格、色差影像质量的因素。

1.3.6材料、设备订购和须严格的验收制度，出厂合格证，检通信班下件齐全。

1.3.7施工机械状况良好，保证工具选进。

1.3.8实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检、工长总结，并按须进行检查验收。经检验合格，才准许下一道工序的施工。

1.3.9又隐蔽工程的项目，分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查记录，未办理检验签字的部位，不准施工。

1.3.10虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量标准有争议时，服从市建设局质监部门的裁决，并立即改正。

2.施工准备阶段的质量控制

2.1公司将组织全体职工学习ISO9001及公司制定的各相关程序文件，掌握全面治理按管理的基本知识，增强全体职工的质量意识，组织全体人员学习了解工程质量保证协议，明确责任落实到具体人员。

2.2以质量大有为目标，组织有骨干人员认真学习图纸，搞好图纸会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推广先进的施工方法。

2.3结合工期程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，合理调配劳力，编制科学可行的施工组织设计。

2.4编制施工指导性文件，确定采用的工艺技术及施工方法，根据工程进度与季节，在施工组织设计基础上，制定个分项方案。通过各专业分项方案，分阶段分重点对质量进行控制，逐步实现控制目标。

2.5按照公司《物资采购控制程序》、《检验和实验控制程序》待文件精神，选好合格的材料分承包方，把好材料采购关，一对所购材料进行认真的检验和试验，合格后方可使用，对用户提供的材料，严格按《顾客提供产品的控制程序》执行。

2.6执行公司《搬运、存储、包装控制程序》保证把合格材料完好无损地送到施工人员手中。

2.7科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养维修及仪器校验工作，确保始终处于良好的技术状况。

第三节、施工过程中的质量控制

3.1按照公司《过程(施工)控制程序》认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。

3.2严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项的技术交底。

3.3施工中严格执行工序质量控制程序

3.4建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。

3.5坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序作交接检查，凡上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。隐蔽工程要做预检、隐检记录，并请甲方、工程监理进行复检，签字认可后再进行下道工序施工。

3.6对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导，施工中加强监督检查，严格控制。

3.7上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。

3.8严格按设计图施工，变更须经有关各方同意，签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，一样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程结束后，经有关各方面前定认可后大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检查、验收。

3.9设立专职资料员，负责全过程施工技术资料的收集、整理和汇总工作，并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料。

3.10制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、落实。

3.11项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度，每月开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。

3.12对施工出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。

3.13专业工程实行单体——分段——系统三个阶段施工和调试，每个阶段都必须有详细记录。

3.14现场设专职实验员，负责现场材料的报验及抽样送试工作。

3.15现场所有入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经现场施工员签字认可才能出库。

四、施工技术文件、资料、信息管理

4.1项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理，严格执行吉林省、市建筑安装工程技术文件材料管理办法；同时，严格报验手续并执行城建档案馆的有关规定。

4.2对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。

4.3资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步。

4.4质安部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，自己清楚，结论明确，签字齐全。

4.5质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定质量等级，签证齐全。

4.6各单项技术原始单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容清楚，反映真实，应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。

4.7供应部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，工程部及时委托试验。

4.8预算部隧工程进度，同步搜集工程照片或工程录像，并具有连续性。

五、技术措施

1、工程所有的测量仪器，都须经计量检测中心检测的合格仪器。

2、建立线寸复检制度，放线人员放线后，由工地施工员，技术员进行复检，并作复检记录。

3、砂浆工程严格按照外墙保温要求与房屋建筑有关节能保温的施工规范的要求执行。

4、砂浆进场必须要有出厂合格证，砂浆要有出厂试验报告。按规定进行二次复检。

5、砂浆施工前，对施工班组进行交底，严格按工艺方法施工，工地质检员履行检察。

6、开工前做好施工技术方案，做好材料准备，施工前加强施工人员的入场教育及上岗前技术培训，严格遵守施工工艺，主动控制工序活动条件的质量，保证每道工序质量正常、稳定、施工中技术人员及质量管理人员及时检查工序活动的效果，设置工序质量控制点，使施工质量处于良好的控制状态。

7、施工温度5℃一上不宜在大风机雨天环境中施工，施工中遇到下雨要采取保护措施。

8、基层应坚固、平整、清洁、干燥，表面疏松处必须清楚，新抹基层14天以上方可使用。保温板四个侧面不应粘接剂新粘贴好的保温板面的平整度小于4mm/2.0m，不平处应在粘接剂硬化后打磨平整，保温板之间的明显缝隙及板面缺陷用发泡胶填充修补。

六、组织措施

的1、加强提高全体职工队伍的质量意识，使职工真正理解质量就是企业的生命的硬道理。在施工中必须严格、全面、准确地执行国家《建筑施工操作规程》《建筑工程质量验收标准》。以工程施工质量检验领导小组。及时做好部分项目的检验评定和隐蔽验收工作。

2、坚决把握住原材料进场关，凡是进场的材料，必有合格的试化验单，绝不允许把不合格的材料用在工程上。

3、树立“百年大计，质量第一”“对用户负责，为用户着想”的思想，在技术方面，严格按照《技术操作规程》施工，质检员随时抽验挤塑板、砂浆等配合比情况，挤塑板、砂浆按规定留置、试块，并按期及时检验。

4、技术员认真做好技术资料及时整理工作，做到详实、认真、可靠、准确。

七、质量通病防治措施

1、防护层开裂

1.1设置专人采用电动搅拌工具进行防护砂浆的现场搅拌，确保防护砂浆按规定配比进行搅拌并且搅拌均匀。

1.2对防护砂浆按需进行搅拌，避免因过量搅拌造成防护杀将超过可操作时间使用。

1.3夏季施工时不在阳光下进行防护层施工，避免因表面失水较快造成粉化和表面毛细裂纹。

1.4确保网格布搭接宽度（≥100mm），避免应网格布搭接不到位造成的开裂。

2、外墙渗漏

2.1严格按照外保温节点构造图进行施尺量，挂网时是否先上胶再压网布，目检，加强网及翻包网是否按照要求预先埋好。

2.2瓷砖面保温打锚固件是否能达到设计要求，分布是否均匀，现场计算用卷尺。所有窗边角线条、大阳角、大阴角、垂直度及水平度进行检测，吊线、水平尺进行检测。

八、创优计划

一、创优规划：

根据创优要求，并结合我单位床有经验，将单位工程质量目标分解到各分部、分项，根据质量目标进行重点监控，以分项保分部，以分部保单位工程，实现工程质量一次成优。

1、分部工程合格率100%，优良率达80%以上。

2、单位工程观感质量得分率达到90%以上。

3、质量保证资料准确、齐全。

二、创优管理体系：

根据创优规划及质量目标分解安排，是所有参建人员明确创优目标、创优责任，从施工准备到施工过程以及竣工交验，达到对每个施工阶段的有效控制，确保一次成优目标的实现。

1、成立创优部，设专人负责工程创优工作。

2、制定奖惩制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优过程得奖优罚劣。

3、做好技术准备工作，包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定，确保施工过程的有效控制。

4、加强施工队伍的优选和岗位培训工作，确保操作者具有较高的操作技能。

5、实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工人员把关）制度，确保只有检验合格的原材料才能进入下道工序，给工程创优打下坚实基础。

6、严格按《过程控制程序》、《产品表示和可追溯程序》实行对施工工序监控、标识，实行工序操作“挂牌制”，质量检查“三检制”提高自我控制能力，杜绝。

第四章、安全管理体系与措施

一、安全目标

1、无死亡重伤事故

2、无倒塌事故

3、无大型设备损坏事故

4、无火灾区事故

二、安全管理体系

1、根据施工企业第一把手是安全生产第一责任人的原则，公司组成以经理为首的安全生产委员会，负责安全工作的领导和检查督促。主管生产的付经理作为公司安全生产直接责任人，承担安全生产的领导责任，安全科为专职业务科室并为公司安全生产委员会的办公室，负责处理有关的业务工作。

2、成立以项目经理为组长的安全领导小组，项目设专职安全员，班组设兼职安全员，专、兼职安全员有职有责，严格管理。

3、各级安全组织必须履行职责，从措施强度、安全教育、技术交底、执行检查等环节层层把关，纠正违章作业，消灭事故隐患。

4、各级施工管理人员，工程技术人员必须熟悉与工程施工有关的安全规程条例，标准和规范等，各工种工人必须熟悉公众的安全技术操作规程，否则不许上岗。

5、安全保证体系同时也是防火保证体系，现场由项目经理兼任放货组长。三、安全生产措施

1、认真贯彻执行安全生产的方针和建设部“一标三规范”，切实加强管理，保证职工生产活动中的安全和健康。

2、加强安全生产的领导，尊重科学，严格管理，努力改善劳动条件，注意劳逸结合，制定以防止工伤事故，中毒和职业病为内容的安全技术措施，并认真组织实施。

3、坚持管生产必须管安全的原则，健全管理机制，建立领导与群众，与监制的相结合的齐抓共管的安全生产保证体系，做到安全生产“曾曾有人负责，事事有人管理”，认真落实安全生产责任制。

4、加强施工现场的安全防护，推行先进的安全技术和设备，按规定对职工进行安全增长率，奖励安全工作的好人好事，并对违章指挥、违章作业予以处罚。

5、分项工程施工方案必须编制安全技术措施，内容要全面，要有针对性，根据施工特点和施工季节等具体情况，提出具体内容，经审批后方可组织实施，各级管理人员必须按审批后的安全技术措施组织施工、检查和落实。

6、各级领导、工程技术人员、生产工人等必须熟悉安全生产技术知识、条例及规程，认真做好安全技术工作。

7、各级领导必须从思想上高度重视安全技术措施的实施，认真组织人力、财力、保证安全技术措施经费的落实。

8、在布置施工生产任务时，要做好安全技术文字交底，交接双方履行签字手续。

9、公司每月组织一次生产、安全、机械设备等部门参加联合检查，对查出的隐患以书面形式通知项目经理，并限期整改完成。

10、项目经理根据大风、暴雨等灾害性较大的气象预报，不定期地组织检查，及时排除安全上的隐患。

四、安全生产具体要求

1、进入施工现场，必须带好安全帽。

2、施工现场必须按规定设置安全标志和安全纪律牌，现场作业人员必须认真执行安全记录。安全纪律牌与施工总平面布置图式牌对称悬挂在工地入口处，其规格为高X宽1.22×2.44米，白底红字。个机械设备上要明挂操作规程和操作人员标牌。

3、执行省建委的规定，保证用电设备“一机一闸漏电”。

4、坚持做好三级安全教育，特殊工种人员持证上岗。

（1）对新招收的临工和实习代陪人人员由公司质安科进行一级教育，内容主要是安全生产的有关、法规以及公司的规章制度，本行业生产特点，典型事故教训、急救防护知识等，培训后经考试合格方可分配公众上岗。

（2）项目经理部进行二级安全教育，内容是结合施工生产性质进行安全规章制度、高处作业、施工安全用电、事故报告等。

（3）施工班组进行三级教育，内容是班组安全生产史、安全生产特点、目前安全生产情况及存在的问题等；经常工作地点及环境卫生要求；机械设备工具的性质及安全管理知识预防事故的方法。

（4）电工、电焊工、机械操作工等作业人员必须经市劳动局及有关部门进行专门安全教育培训，经考试合格后方可持证上岗作业。

（5）现场内的坑、井、沟、洞和易爆场所、变压器周围要设置围栏、盖板和醒目安全标志，危险处夜间虚设红灯示警。

（6）水泥稳定石粉渣搅拌站和厂拌等场所要采取排污防毒措施，使尘毒标准符合国家规定。

（7）施工现场、易燃易爆仓库和木材堆放场地要建立防火管理制度，配备足够的消防器材，经常检查，保持良好。有毒易燃气设专人保管并有严格的管理制度。

（8）各种机械设备安全防护装置、限位装置必须齐全有效，设备安装后要经公司设备材料和质安科联合检查验收合格并办理验收手续后方可使用。

（9）工程施工时，配合操作的施工人员必须有足够的防护措施，应配套手套、安全帽、防护口罩等防护工具，做足有效的灼伤和防毒措施。

五、安全管理制度

项目工程是安全生产责任制

1、认真学习党的安全生产方针、及有管安全生产技术知识、协助项目经理认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、法令规定和上级各项有关安全生产指示。

2、在制定《施工组织设计》或《施工方案》时，必须认真制定“安全技术措施方案”。

3、在用新技术、新工艺、新设备时，制定相应的安全技术措施。

4、应按分部分项工程，逐项规定，下达“安全技术交底”、并认真履行交底人、接受交底人签字手续，对“安全技术交底”资料要认真保存，工程结束时应装入工程技术档案。

5、应参加项目经理部统一组织的安全生产大检查，发现隐患应与安全员共同制定整改措施，并定人、定时间、定措施及时整改。

6、应认真参加安全教育、考试及有关安全活动。

施工人员安全生产责任制

1、认真贯彻执行本公司关于安全生产的各项规章制度，坚持实施各种安全技术操作规程，落实上级有关安全生产指示与规定。

2、每天开工前，对设备、电气线路，“四口”等及出事故的部位要侧重检查，发现不安全因素，严禁带病运转及违章操作。

3、要经常对工人进行安全教育，是他们了解本岗位的生产特点，岗位的安全操作方法和岗位的事故教训，以及预防事故发生的措施，了解设备安全装置和需要防范和要害部位。

4、新工人如没进行教育，有权拒绝分配工作；应教育并检查职工使用好“三宝”等劳动保护用品。应按分部分项工程亲自下达按技交底。

5、每天检查工地安全不少于二次，并详细记好个人检查记录。发现隐患及时监督整改，发现伤亡事故要及时上报并保护好现场，要认真参加事故调查分析、落实整改措施。要指挥工人搞好工地文明施工。

材料员安全职责

1、要认真学习、贯彻党和国家制定的安全生产方针、以及有关安全法规，积极接受安全教育与考试，协助处、队长（项目经理）及安全员搞好施工安全。

2、对施工生产所需用的材料、机具应做到心中有数；按时编制材料、机具采购计划，项目经理审批同意后，及时组织有关人员采购，及时进场。

3、对实现安全技术措施计划需要的材料、机具及安全岗、安全带、安全帽漏电保护器、绝缘靴、鞋、手套等劳动保护用品，必须保证及时、足量供应。

4、在采购机具、材料、劳动保护防护用平时，必须严格把好质量关。在购物市场中，应当进行充分地、认真地调查、分析、对比，择优选择，严防假、冒、伪、劣产品进入施工现场，以确保施工质量与施工安全。

5、对所采购的机具设备、水泥等原料时，必须向卖方、厂方索取《出厂合格证》、《化验单》、《技术鉴定术》、《操作说明书》等有关资料。

6、在采购特种劳动保护用品和安全防护器材、灭火器材时，必须向卖方、厂方索要《产品合格证》，如没有不准购买。

7、对购买特种劳动保护用品及安全防护器材的经费，要保证专款专用，不准挪作他用。

8、材料、机具进场时，应出示《合格证》等有关资料，经领导批准后，在经有关人员验收，认为无质量问题，方可办理入库手续。同时要定期检查，不合格的要报废、更新。

班、组长安全生产职责

1、要认真学习党和国家制定的安全生产方针、以及有关安全法规，牢固树立“安全第一、预防为主 ”的思想，并要在生产实践中坚持做到：凡不具备安全生产施工条件，决不率领工人违章冒险作业。

2、要带头认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关安全知识，新工人进场后，要认真对其进行班组安全教育，重点讲明班组的生产特点，容易发生事故的部位及预防措施，以及应遵守的有关规定及本工种的安全操作规程等。

3、要模范遵守各项安全制度，领导本班组安全作业，认真执行安全技术交底，有权拒绝违章指挥与违章作业。

4、组织开好每天的班前10分钟安全会，对工人要经常进行现场和岗位的安全教育，每周要组织工人开好周安全日活动。

5、要组织好每天的班前、班上、班后安全检查，对工人所使用的机械设备、防护用品及作业环境严格检查，组织开展好班组、个人间的互保、互检活动，发现问题要立即采取改进措施。

工人安全生产责任制

1、牢记“安全生产，人人有责”，树立“安全第一、预防为主”的思想，积极参加安全活动，认真接受三级安全教育，坚持参加每天班前十分钟安全活动及周安全日活动。

2、认真学习和掌握本工程的安全操作规程，以及有关安全知识，自觉遵守安全生产的各项规章制度，听从安全人员的指导，做到不违章冒险作业。

3、正确使用防护用品，安全设施及工具，爱护安全标志和宣传标语牌，服从分配，坚守岗位，不随便开动他人使用操作的机械和电器设备，不无证进行特殊工种作业，严格遵守岗位责任制和安全操作规程，认真做好安全自检、互检工作；在安全上，应贯彻“大技工对小技工，技工对力工负责，班组长对全班工人的人身安全，健康负全面责任”的原则。

4、施工现场发生事故及未遂事故后，应立即向班长报告，要参加事故分析会，吸取事故教训积极提出促进安全生产、改善劳动条件合理化建设。

安全检查制度

一、安全检查时间：

1、工人应随时随地对自己工作岗位的安全状况进行自检，相互间进行互检，安全员应在现场常检。

2、工长、班组长每天对全工地及各班组的安全检查应不少于2次（兼职安全员应检查2-4次）。

3、项目经理或处、队长以及安全领导小组成员每周应联合组成检查组，对工地检查1-2次。

二、检查内容：

1、通过查记录，检查各班组每天是否坚持进行班前10分钟安全教育，周安全日活动是否按周进行。

2、检查工程技术人员是否按分部项工程下达了安全技术交底，交底人、接受交底人是否相互签字。

3、检查上岗工人有无未经三级安全教育、考试合格即上岗的、检查专职安全员记载的记录是否详实。

4、检查现场施工人员有无违反安全制度纪律的。

5、检查并监督搞好现场文明施工。

安全技术措施交底制度

1、为确保施工安全，开工前及施工中，应由工程技术员、工程师分别编制安全技术措施及安全技术交底，并及时向有关人员交底，双方应履行签字手续。

2、按技措施、按技交底要有针对性，可针对不同工种特点，不同施工方法，不同机电设备及有毒有害、易燃等作业和施工场地，周围环境等情况，从技术上、安全保险装置等方面采取防护措施，确保安全施工。

3、安全措施的主要内容为：

（1）土方工程：应选择开挖方法、确定坡度、采取支撑、以防塌方。

（2）四口五临边的防护方法及平面布置应符合安全要求。

（3）临时用电的合理架设、安全距离、漏保器的应用。

（4）防火、防毒、防爆、防雷、防火等安全措施。

（5）人行通道、工棚、伙房、仓库等防护隔离措施。

4、雨季应做好防触电、防雷、防坍塌工作。

5、编制者与领导、安全员应经常检查发技措施的执行情况，有问题迅速整改。

安全教育培训制度

1、公司要按年度编制安全教育培训计划，并认真执行。

2、各项目部在开工前要上报安全教育方案，保证三级教育落实，施工现场员工受教育率达百分之百。

3、层层落实安全教育计划和方案，并有落实记录。

4、公司每年在施工期对项目不进行不定时检查二次以上。

5、公司除按要求组织参加上级安全教育学习外，每年要保证二次以上由公司领导和全公司员工参加的安全教育培训，保证各类人员受教育的课时要求。

安全生产管理制度

1、落实安全生产第一责任制度。认真观测执行建设部《条例》、市《办法》及党和国家的安全检查生产方针、、规程。

2、落实安全技术及安全操作交底制度。施工作业人员上岗前，工地主要负责人以书面形式向作业人员进行安全技术及安全操作交底，交底人被交底人均有资料上签字，并监督措施和交底的执行情况。

3、落实安全教育制度，定期召开项目部安全领导小组会议时解决安全生产中存在的实际问题，对员工开展经常性的安全生产教育，并做好记录。

4、落实安全检查制度，公司根据实际情况进行定期检查，对上级部门的检查提出的问题要及时落实整改，并认真做好安全检查和隐患整改记录。

5、认真执行伤亡事故报告制度，发生工伤事故要及时向有关部门和领导报告并协助做好事故的调查处理工作，及时存档。

6、严格执行各项安全管理制度，对违章违纪人员作出处罚决定，落实奖惩。

7、做好项目部的安全作业管理，做到整洁、齐全，及时指导项目部的安全管理工作。

设备安全管理制度

1、组织有关技术人员、以主管经理负责人牵头成立设备管理班，主要负责设备采购计划、要求，设备使用定期检查，提出年、月、日，维修及保养计划，对出现设备事故进行分析处理意见，对设备改造，大、中维修以及设备评估作出报告。

2、各种设备要专人操作和保养，严格执行操作规程。违反操作规程者严肃处理。造成事故的就追究法律责任。

3、设备使用要与设备管理小组要有交接制度，办理交接手续。

4、设备在进入施工现场时，要做好防雨、防潮、防晒处理。

5、设备在使用前要做空运转检查，做好保护接地或保护接零以及做好避雷处理。

6、设备没使用完毕后都要做一次检修、保养，入库保管。

7、根据设备作用年限以及设备运转情况，制定出大、大修时间和报废报告，杜绝设备带病运行。

8、设备要有操作规程和操作人标牌，操作人员要定期培训。

9、所有设备要进行编号、建档、有台账。

10、由设备管理小组的相关技术人员对设备定期做检查，从而消除设备隐患，确保安全生产。

（一）、全防护用品

1、安全帽：

供应部门必须采购国家指定部门生产的合格产品，要有产品说明书、许可证、合格证。

凡进入施工现场人员，必须带好安全帽，发放到个人手中自行保管，公司做不定期检查，发现有损坏要及时更换，最长时间不超过两年，全部更换一次。

2、安全网：

安全网的采购按国家指定地点采购，要有许可证、合格证、说明书。使用要按操作规程执行，设专人保管，做定期或不定期检查，使用年限不超过两年。

３、安全带：

安全带的采购要国家指定厂家采购，要具有许可证、合格证、说明书，在使用前要做好检查，要按规程使用。定期或不定期检查，使用年限不超两年。

（二）、安全设施所用材料

１、各种标牌、警示牌：

在施工现场的洞口、道口、高空作业下高压电线路下等到放置相关标牌和警示牌。

２、脚手架所用材料：

每次施工前对脚手工具，材料都要做一次检查，确认没有问题，方可使用，作用完毕要归堆检查，对光管有裂纹，扭曲的夹扣有裂纹等要及时更换，定期刷油保养，作好防雨妥善保管。

３、电器产品：

现场要设漏雨保护器，施工照明要低于36V，各种开关插座要做防雨防潮处理及配电箱，现场构筑物，机械设备要做好接地零线和防雷措施。

（三）、起重机：

现场的起重机设有专人操作，操作者要严格执行安全操作规程，随时检查和维护设备，公司设专人对设备进行检修和保养，根据设备作用年限，做好大中维修计划安排，设备要挂牌，建档，实行责任制度。

施工现场用电管理制度

1、施工现场在《施工组织设计》中，必须制订安全技术措施和电气防火措施。临时用电施工组织设计必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后实施。

2、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规程（范）和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。

3、施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须有防潮、防漏电措施并采用符合安全要求的电压。

4、施工现场应建立临时用电档案，其内容为：

（1）临时用电施工组织的全部资料；

（2）修改临时用电施工组织设计的资料；

（3）技术交底资料

（4）临时用电工程检查验收表；

（5）电器设备的试验凭单和调试记录；

（6）接电电阻测定记录；

（7）定期检验复查表；

（8）电工维护记录。

5、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由持证的专业电工来完成；电工等级应同工程难易程度及技术复杂性难易程度相适应；并应掌握安全用电基本知识及所有设备的性能。电供应负责保护使用设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。

6、所有危险部位应设警示标志，并安装漏电保护器。

7、工作零线与保护零线不准混用，动力线与照明线不准混用，重复接地不准小于三处，接地装置应符合规范要求。在建工程与高压线应保持安全操作距离，支线架设不准混乱，电线无破皮、裸露及老化断裂现象，室内应穿管绑在绝缘子上。

一、安全防护用品管理

1、安全帽：

安全帽应有厂名、商标、型号、制造许可证，检验部门出的检验证，合格证及说明书，发放个人保管，定期检查，按规定报废。

2、安全网:

安全网也应有厂名、商标、规格、制造许可证、合格证及检验部门出的检验证，该用品为集中保管，定期检查，按其险报废。

3、安全带：

安全带通安全帽一样，也应由国家规定的稳定厂商生产，具有各种合格证许可证明，由单位统一管理，定期检查，规定报废。

以上三种防护用品在不同的作业区内必须佩戴好和安装好。

二、防护设施管理

1、在施工现场，如遇有坑井口、通道口等设有防护栏杆，防护棚等防护设施。

2、在遇有临边作业，交叉作业等应设有围护栏，隔离层防护栏等安全设施。

3、在搭设以上设施时，要严格执行施工规范，选用材料要按国家标准及规范要求执行，按安全技术操作规程搭设各种防护设施。

4、在施工现场应按安全技术规定，设有明显安全标志、警示牌等安全标牌。各种标牌、警示标志要到指定部门采购，并完全符合安全有关规定。

第五章、环境保护管理体系与措施

考虑到本工程处于长春市区内，在施工过程中，我公司间严格遵守国家和长春市的有关法律、法规，依照环境管理体系的要求，建立健全项目环境管理体系，制定环境保护方针、目标和指标，合理配备相关资源，选择环保型、节能型的工程机械、材料，把施工对环境的影响降低到最小，最终实现施工与环境的和谐。我公司有一整套较为成熟的环境管理体系和程序，有历年来创建安全文明工地的经验，有信心、有能力把工程做成整洁有序和节能环保的“绿色工程”、“环保工程”。

一、环境管理方针与目标

环境管理方针：本工程环境管理的实施依照《中华人民共和国环境保》等国际法律、法规的要求，按照我公司的环境方针和环境管理程序进行。

环境保护目标：达到“市安全文明工地”标准，工程本体室内环境竣工后环境检测合格。

现场扬尘排放：场容整洁，余土覆盖，达到农安县粉尘排放标准。

使用先进工艺、尽量节约工程消耗的水、电、木材等资源

项目内部实行网络信息化办公模式，减少纸张消耗，保护森林资源。

二、环境因素的识别

根据项目环境管理目标的制定，本工程要重点控制的环境因素是以下几点：

噪音污染、水体污染、大气污染、废弃物管理、资源的合理使用和环保节能材料、机械的选用等。

三、组织体系与责任

1、组织体系：

文明施工、工程环境管理体系以总包单位的项目负责人为第一责任人，项目付经理负责日常的管理工作，项目总工程师负责环境因素的识别和环境管理方案的制定，现场经理负责组织实施体系的运行，各职能部门负责对现场的人、机、料进行具体的管理，各专业工程是提供环境技术支持；同时，各施工队伍、分包单位都必须在进场的同时签订环境包保协议书，并指定专门的环保人员配合总包的环境体系管理。

四、环境保护管理制度

由现场经理负责，对施工现场按照各劳务队伍、分包单位的作业范围划分环保责任区，并和各区域负责单位签订环境包保责任书，明确职责和违约责任；

按照责任书的范围，项目安全环保部门及综合办公室负责对公施工区域、生活区域进行定期（每周）的环保检查，发现不符合的地方，提出整改意见，并填写“隐患通知单”下发；发现严重不符合的情况，立即汇报给现场经理及项目总工程师，会同技术人员提出整改方案下发。

各劳务队伍抽调一定数量的专职环保人员，由项目安全环保部组成工地的专职环保队伍，负责对现场进行日常的清洁、整理，以及检查、纠正等。

每周由现场经理负责组织召开“施工现场安全文明施工环境保护工作例会”，项目各相关职能部门及各劳动队伍、分包单位负责人参加，总结个单位的环保管理情况，对于管理部门提出的“隐患通知单”、“整改方案”，各单位要定时、定人的落实完成，有项目进行监督。

五、控制措施

1、管理措施

（1）施工现场成立环境保护领导小组。组长由项目经理担任有关人员组成，主要做好施工对大气、水源污染和噪音扰民预防控制。

（2）项目部有信心处理好各方面的干扰，提前走访附近单位，机关、社区，就扰民问题做好各方满意之安排，现场成立接待室，设专人负责。

（3）对进场工人经行环境保护知识应知应会教育，每周坚持进行一次。

 2、环保技术措施

 （1）清除施工垃圾搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，楼梯口或在楼层上向地面抛洒施工垃圾，设立垃圾分拣站，施工垃圾及时清运，并洒水降尘。

  （2）施工现场设置的设备，注意安装喷雾除尘装置，降低粉尘。

  （3）施工现场使用的油漆，注意不到洒落区民小区或是工作地面，注意保持环境卫生。

  （4）水泥及其它易飞扬的细颗粒散体材料在库内存放，运输中严密遮盖或是泄露。

  （5）运输废料的车辆不可超量运输，装载量不得超过槽帮上沿，并按规定覆盖严密，防止遗潵现象发生。

  （6）施工现场设专人清扫浮土并散水降尘，配备洒水设备，特备是易产生扬尘的季节。

  （7）涂刷聚苯板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。

 裁切下来的聚苯板吧板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境。

 3、防治水源污染

     进场前，对周围设施作详细调查，进场后可立即完善。并办理相关手续和安排工地污水排放。

4、防止噪声

  （1）所有机械均按有关噪声要求控制降噪

  （2）对人为活动噪声尽心管理，特别杜绝人为敲打、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少噪声扰民，扣件、型材等材料进出厂采用成捆吊装，严禁抛掷,操作中轻拿轻放，严禁野蛮施工。

  （3）对于电锯、电刨、空压机等强噪声机械施工时，注意降低噪声。

 5、环境卫生管理措施

（1）宣传卫生防病知识，教育职工重视卫生，防病的重要性。

（2）食堂办理卫生许可证，炊事员办理健康证，进行卫生知识培训管理。

（3）设专人对现场及周边进行清扫，保持清洁。

（4）生活垃圾及时清远，夏季要顶起喷洒灭蚊虫药。

（5）保证职工和民工队的标准规划和实施环卫、卫生管理。

6、现场材料管理措施

（1）建立材料管理领导小组，栋号施工队设材料管理员，负责日常管理和限额领料。

（2）材料管理有分工，有标准，人人明确。

（3）经常保护分工区域、场地、道路、工具、容器干净整洁，不见杂物和垃圾。

（4）材料严格按施工平面图布置，堆放整齐成线。

（5）材料凭证、张卡齐全、手续清楚，及时签卡记账，做到帐卡、物相符。

（6）进场材料按计划认真检验规格、质量、数量，做好验收记录。

（7）施工用料执行限额发料，健全领料手续，余料要退库，用料节超奖惩严明，有奖惩措施。

（8）擦架子、拆原设施比准乱扔、乱砸，任意裁断。架子管、木板拆除后码放整齐，不得占用施工场地。

（9）使用新材料降低成本，有措施，有落实，有台账。

（10）在工序及操作区域内实行班组负责制。

    装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员经常与业主管理人与业主管理人员相互沟通、相互协作，共同管理好改工程。

六、能源、资源的节约

1、根据施工进度的要求和施工机械的数量，合理规划好总体、年度、季度和月度的能源消耗计划，在生产过程中实施进行统计，分析误差生产的原因和能源浪费的原因，制定对策，逐步降低能耗的浪费。

2、合理安排好工序交接，提高施工生产的效率，降低能源消耗时间。

3、控制工程的一次合格率，减少不合格品的产生造成的返工浪费。

4、采用新工艺、新材料等“五新”技术，尽量采用可反复使用的模具和材料，减少使用一次性资源。如采用顶板快拆体系工艺，大大降低了对木材的使用量。

5、项目办公管理全程采用计算机信息化管理，除必要的来往函件和资料外，一律采用网络信息方式和各方进行沟通协调，在提高工作效率的同时，降低了办公成本和对深林资源的浪费。

七、施工现场清理

1、按照施工平面图，对施工现场进行合理规划。在场地中做到场地平整，材料堆放整齐，道路畅通，照明充足，无长流水、长明灯。

2、建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一清运。混凝土中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。如果现场水流过大并夹带大量泥沙时，应先进行沉淀污垢，再排入市政下水道，以保证市政管道的畅通。文明施工，尽量减少人为地大声喧哗，干活时不得喊号子。

3、环境保护。对工程施工可能对环境造成的影响有：大气污染，室内空气污染，水污染，突然污染，噪声污染，管污染，垃圾污染等。根据《环境管理系列标准》（GB/T24000—ISO14000）建立环境监控体系。

4、未经处理的泥浆和污水不得直接外排。

5、不得在施工现场焚烧可能产生有毒、有害烟尘和有恶气味的废弃物；禁止有毒、有害废弃物作土方回填。

6、妥善处理垃圾、渣土、废弃物和冲洗水。

7、在居民和单位密集区进行施工要执行有关规定。

8、对施工机械的噪声和震动扰民，应采取措施予以控制。

9、保护、处置好施工现场的地下管线、文物、古迹、爆炸物、电缆。

10、按要求办理停水、停电、封路手续。

11、在行人、车辆通行的地方施工，应当设置沟、井、坎、穴覆盖和标志

12、为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。

13、现场材料的运输和存放的流畅、有序，是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工安装，为此在现场设置普通仓库和危险品仓库分别存放材料。为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。

14、大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场平面的临时材料堆场，以尽可能减少二次搬运。石材及木材等半成品需加工的材料放置在半成品加工区。

 15、其他材料放置于现场普通仓库内，油漆设置专门的危险品仓库进行存放。

 16、现场的施工垃圾及生活垃圾随有随清，有专门人员和专用车辆由施工现场运往指定垃圾站，做到日产日清。

第六章、工程进度计划与保证措施和违约责任承诺

一、施工进度计划编制的原则及总体思路

    依据施工组织与策划，对计划进行分解，确保我公司对业主承诺的各项管理目标的实现。结合本工程概况、现场环境、施工方法、资源配置以及我公司施工类似工程总结的经验，确定本工程进度计划。

二、工期目标

    本工程工期目标：计划开工日期：2013年9月10日，计划竣工日期：2013年10月15日

三、进度计划保证措施

    施工进度控制的保障措施主要包括：施工组织与进度的责任分配，进度计划的贯彻、交底与培训、现场调度工作、集中优势资源抓关键工作、加强对专项承包的管理、采用先进的工艺与方法、物资资源的供应保证和抗风险能力等方面：

1、施工组织与进度的责任保障

a、建立完善的管理组织机构是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，公正工程进度的关键一环。完善的管理组织包括工期控制组织及后和计划控制体系。工期控制组织机构以项目经理为主要责任人，项目有关部室负责人组成。

    本项目的计划体系将以计划为主线，并由此派生出涉及进度计划，承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，时进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终的制度。

    b.组织保障的管理

施工进度的控制假话能否完成，与项目经理部有很大的关系，在本次工程施工管理中，公司拟派的项目经理，项目总工程师，现场经理，施工现场指挥等管理人员，由具有完善的知识体系，丰富的施工现场经验，良好的个人素质的人员组成。并派有丰富经验的专业工程师，主抓工程技术，对操作层实行穿透性管理，保证工程按质完成。

    根据本工程的实际特点，我们将强化项目管理，推行项目法与职能并进的复合式总承包管理模式，实行项目经理负责制，负责施工的全过程。项目部根据工程的实际情况以及公司的各程序文件，编制项目部《管理制度汇编》，项目部每位成员明确职责，各负其责确保工期目标的实现。在《管理制度汇编》中，明确项目员工的工作原则，工作范围，力求做到责、权、利明确、统一。

    严格管理制度，根据总工期安排，编制项目的总体进度计划，设置工期控制点，保证工期的实现。

    建立生产例会制度，在总进度计划控制下，安排周、日作业计划在例会上对进度控制点进行检查是否落实，把存在的问题解决掉，保证工期的实现。

    每日各专业施工进度、施工区域情况汇总提供给个专业施工方和分包商，以便互相做好准备工作，以免互相发生冲突。

    应用微机研发的管理软件，对施工进度进行管理，根据现场情况调整施工进度计划，确保工期目标的实现，并认真做好每周进度报告及下周进度计划，以便业主及监理审查。

    充分利用施工作业空间的时间，均衡施工程序，实行流水作业，合理安排工序，特别要加强土建作业面的开展，在保证质量安全的前提下，科学地组织各专业施工队及指定分包之间的立体交叉作业。

    提前做好季节性、特殊环境（入室内照明、施工用电等）有针对性的施工前准备工作。

2、进度计划的贯彻、交底与培训

进度计划是指导莫一阶段的纲领，在实施进度的必要条件，只有让人人做到心里有数，计划落实才能得到有效的贯彻，在各分包队伍进行和直接组织的劳务队进场后，都必须进行计划的交底和培训工作。

总进度计划开工前提交于业主与监理，二级进度计划由各专业工程师和部门严格贯彻，三级进度计划在监理月总结前提交，在监理会上交底。四级进度计划主要是每日的工作安排，在周例会上进行培训与学习。

3、作好现场调度工作

现场调度工作是各项资源调配综合利用的核心部分，现场的调度以计划为主线，调度与实施计划相关各类资源的利用是进度实施的重要方面。在本工程实施中，公司派经验丰富的人员进行现场指挥，并常驻地，随时解决掉配之间的矛盾。做好施工现场的分配与综合利用、各项材料计划进场与出场安排，劳动力人数的现场监测等。

4、集中优势资源抓关键工作

制定本工程的总进度计划后，确定关键性线路，对所有关键线上的各项工作，进行综合分析，确保总工期的实现。

在资源配给方面，对关键线路上的工序由现场经理在管理和资源上优先供给，必须时，由项目经理亲自协调。

5、加强管理

对施工队伍的调配需严格按计划执行。严格明确进场时间，并严格按照二级计划执行，设置监控点，进行动态监测，并做好协商。对不能按要求完成其内容的，必要时，请业主共同解决。每天在工程例会上，各施工单位必须将每天的进度进行汇报，尽一切可能的为工程施工创造有利条件。

6、采用先进的工艺与方法

本工程在施工时，采用先进的工艺与施工方法，是确保施工进度重要保证，在选择施工方法，尽量科学合理，采用现代成熟先进的工艺与施工方法：

再粘贴施工中我们采用科学的施工工艺，工程速度大大提高了，从而大大推动了施工进度，提高了管道连接质量。

我们在施工过程中，对各项工艺和施工方法加以总结，通过不断地创新，达到节约工期的目的。

7、优化资源的配置

在工程施工时，按施工段选择两个施工队伍，开展劳动竞赛，立标杆，引入竞争性机制。确保劳动力的人员满足施工要求。

8、对外关系的协调

积极主动与当地街道，派出所、交通、环卫、规划、劳动等主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。

9、技术人员及管理人员保障

本项目部曾参加过多项重点工程建设，施工经验丰富，技术力量雄厚，管理人员由具有高级工程师、工程师及助理工程师等制成的专业人员组成，为优质、高效完成本工程提供了坚实的技术保障。

10、施工劳动力保证

根据施工进度计划，主要劳动力的配置按阶段配置。根据不同阶段对工种人员的不同要求，进行分阶段配置，以满足关键线路控制的要求和进度计划分享目标的要求，同时优化劳动力配置（包括工人技术等级、体能素质、思想素质等方面）。本工程的施工人员曾参与多项大型工程的施工，积累了丰富的施工经验与技术，能够解决施工中所遇到技术难题。

11、工程材料保证

（1）按施工进度计划周密安排各种材料需用时间，并做好材料计划表。

（2）按材料计划提前将材料进入施工现场

（3）材料进场前，材料员应对供应商、厂家进行信誉和质量方面的调查，选择质量高、信誉度好的商、厂家错材料供应商，提前到厂家取原材做实验。经甲方、监理认可后，试验合格后方可签合同订货。

（4）凡进入现场的材料必须具有出厂试验合格证和材料试验单等技术资料，没有上述资料的材料一列不准进场。

（5）加强材料的计划管理，保证施工现场有一定的储备量，以防止交通阻挡等特殊情况，印材料影响施工。

（6）施工现场设立专职材料保管员，按施组中文明施工现场要求进行管理。

（7）编织材料计划，及时控制材料进场时间，材料进场后，应进行标识，为施工提供条件。

12、施工机械保证

（1）按施工进度计划安排各种机械的使用时间，并做好主要机械设备的计划表。

（2）选择机械性能好、工作效率高的机械设备进场，周密考虑外运土方按运距，满足运土要求的自卸汽车。

（3）设备进场后，操作人员必须持证上岗，并进行必要的技能培训和安全教育。

（4）施工现场设立专业机械维修组，搞好机械设备的保养与维修，保证机械设备的完好率达到100%，随时具备施工状态。

（5）主要机械计划，机械设备提前进场作为施工准备工作。

第七章、

原材料进场计划及其保证措施

1、材料进场计划

1.1开工后3天开始进场塑钢窗；

1.2开工后3天开始进场砂、水泥；

1.3开工后6天开始进场保温材料；

1.4开工后10天开始进场屋面材料

1.5开工后18天开始进场外墙涂料等面层材料

1.5其他材料随施工进度提前3天进场。  

2、工程主要材料投入保证措施  

2.1接到中标通知后，项目部将立即进行材料准备，对本工程中的主材进行统计。确保在开工前完成对主材的审核、审批及进货，以保证工程按照原计划进行。

   2.2保证料源充足，开工前作一次性备料计划，提前考察各种材料的货源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。

2.3根据生产计划编制材料供应计划，超前订货加工。同时严把原材料质量关，防止因不合格材料而影响工期。

2.4加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。

2.5材料供应部门要根据合同规定的时间将供货厂家资料、材料报价表、材料进场计划等及时提供给业主和监理单位，及时签字审。在采购合同签订后，及时将供货厂家资料、材料报价表、材料进场计划、采购合同等资料汇总报呈业主和监理单位，以便对我方采购的材料设备进行监督。

2.6 材料供应部门要制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应要从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。

2.7材料供应部门要作好材料的进场验收、检验和试验工作，确保所有进场材料的质量均达到业主、监理、图纸设计及相关规范的要求。

第八章、安全文明预案、现场环境保护以及保卫方案

一、文明施工管理目标

文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局，我公司将本工程列为“达标”创省、市“文明工地”目标工程。

二、文明施工管理措施

1、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。

2、积极贯彻江苏省、南京市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行<<南京市建筑施工现场标化管理规定>>,把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.

3、根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.

4、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.

5、采用例会,宣传报栏、讲座、录像及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。

6、监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到省级文明工地的要求。

三、场容场貌保证措施

1、场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地，保证运输车辆洁净出门。

2、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。

四、生活卫生保证措施

1、食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。

2、宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，蚊帐被席等日常用品统一发放，宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。

3、厕所卫生：在生产与生活区各设一水冲式厕所，地面地砖，墙面瓷砖，通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊，蝇、鼠药。

五、环境卫生保证措施

1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。

2、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。

3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。

4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。

5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行南京市有关环保规定，保证施工生产正常进行。

6、施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。

7、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。

8、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。

9、现场做到整洁卫生，做到第七章中达到“市安全文明工地”标准的环保目标

六、防噪声措施

噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。

1、控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工。

2、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。

3、夜间放施工一般不超过22：00钟，如有工序要求，按规定办理手续。

七、施工现场保卫工作方案

1、施工现场治安保卫组织系统

a、治安保卫组织管理网络

成立保卫工作领导小组，以项目经理(单位工程负责人)为组长，安全负责人为副组长，其他成员若干人。

b、职责与任务

定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。

定期对职工进行职工保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到招之即来，团结奋斗。

2、保卫工作措施

为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，参照有关建设工程现场保卫工作基本标准，结合工程实际情况，为预防各类盗窃、破坏等案件的发生，制定保卫工作方案：

a、单位工程设立由若干人组成的保卫领导小组，单位工程负责人任组长，负责全面领导工作，安全负责人任副组长，其他成员若干。

b、工地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品的保卫。

c、加强对在施工人的管理，摸清人员底数，掌握每个人思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。

d、每月对职工进行一次治安保卫常识教育，每季度召开一次治保会，定期组织治安保卫检查，并将会议、检查整改记录寸入内业资料。

e、对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的责任。

f、施工现场必须按照“谁主观、谁负责”的原则，确定主要领导干部负责治安保卫工作。分包单位的工程，实行总承包单位负责的治安保卫工作责任制，建立治安保卫领导小组，与分包单位签订工作责任书。分包单位接受总承包单位的统一领导和监督检查。

g、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。

h、更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制订防范措施，防止发生盗窃、破坏案件。施工现场严禁、酗酒、传播淫秽音响和打架斗殴。

i、锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制订保卫措施，确保安全。

z、做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。

k、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即向上级有关部门报告并保护好现场，积极配合机关侦破。

第九章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护管理措施： 

成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下方面着手进行： 

1、成品保护职责分工

项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。  

项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。  

材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。  

班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 材料及半成品保护措施对场外加工。

材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构建成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。  

2、交工前成品保护措施：为确保工程质量美观，铺装装饰和景观小品达到 效果，项目施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。  成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作。 对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方 案中予以明确。当修改成品保护措施或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。  

二、工程保修工作承诺：

我公司对产品的使用服务极其重视，根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的拂去都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构—工程部专职主管用户投诉和回访事宜。  

1、服务组织与服务程序：和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量的反映及改进意见。  工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。  根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。  工程保修期限：  本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行，为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。  工程回访：  在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。  

工程回访或维修时，由我公司建立本工程的会犯维修卡，根据本工程情况制 定回访计划。 向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日起一个月前发出，并内容包括： 关于回访的原则和目的；工程使用情况进行询问；工程质量存在哪些问题，性质如何；是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。 

2、维修程序： 维修任务的确定：  工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度、记录，较为严重的应加以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书中，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门级主管领导审核后，报请业主批准确认。  在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。  在维修完成后，有公司工程部、质监站与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。

第十章  雨季施工

1、施工组织措施

(1)雨季施工应加强天气预报的信息收集。每天设专人负责天气情况的信息收集，并根据天气情况及工程进度情况采取相应措施。

(2)施工时要作排水沟和集水井，并用潜水泵排水。

(3)雨天过后应重新测定砂石含水率，调整配合比的用水量。

(4)加强水泥的防潮措施，水泥库屋顶增加防水措施，水泥下用木方及多层板垫起。钢筋场地坪高于自然地坪，且进行硬化处理，成品及半成品均采用木方垫起高起地面以防止雨水浸泡以免锈蚀。

(5)金属材料要搭设防水棚，防止雨水浸泡以污染、锈蚀。

(6)露天机电设备要加雨罩，并做好防雨措施及防雷装置。

(7)雨天过后要对脚手架及机电设备断电检查，防止触电事故。

(8)场内循环施工道路路基采用碎石、砂漏、碎砖等铺设并压实，主要施工路线旁设排水沟，每隔30m设一积水井。积水井直径1m，深0.6～0.8m用旧砖围砌即可。

(9)砼构件尽量在晴天施工。

(10)构件堆放场地要高于自然地坪10cm，用灰土夯实，以防止积水。

(11)砂石堆放场地铺设100mm厚砼垫层，防止砂石污染及材料浪费。

(12)如遇雨天下班时，新砌砖墙采取防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。

2、分项技术措施

 ①雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。

②雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。

③外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。

④各种惧雨防潮装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。白灰、石膏板、腻子粉等易受潮的材料应放于室内，并垫高。

3、雨期安全文明施工措施

(1)现场组织施工人员、安全员、技术人员雨期来临前对现场进行雨期安全检查，发现问题及时处理。并在雨期施工期间定期检查。

(2)设专人负责检查基坑的边坡情况，特别是材料堆场附近的边坡。如有边坡裂缝。

(3)雨天应停止在外脚手架上施工，大雨后应对道路、辅楼外脚手架等进行全面检查，确认无沉陷和松动后方可使用。

(4)雨期要经常检查现场电气设备的接地、接零保护装置是否灵敏，雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施(漏电保护和绝缘劳保工具)，注意检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，不要把线浸泡在水中。

(5)要做好防雷接地工作，并注意进行全面检查，各项接地指标应符合安全规程要求，并做好检查记录。

(6)雨天后进行登高作业施工时，应对工人进行安全交底，登高作业必须系安全带穿防滑鞋。

(7)雨天应及时排除龙门架等垂直运输机械四周的地表水。

(8)机动车辆在雨期行驶，要注意防滑。

(9)出入施工现场的车辆应保持清洁干净，不得将泥土带出工地，污染市政道路。雨天后在工作面外防止草袋或其它刮泥设备，操作人员先清除脚上的泥后方可进入工面。雨期正逢盛夏季节天气闷热，应适当调整作息时间，避开中午高温时间；后勤部门应采取必要的防暑降温措施，如遮阳、发放解暑药品和降温饮料或饮水加防暑药品等，做好施工人员的防暑降温工作。

(10)保证现场干净整洁，防止蚊蝇滋生，避免传染病的发生，为此应经常对办公室。宿舍、食堂、厕所等地打药、消毒。

6、雨季施工用电安全技术措施

(1)手持电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头，电动工具的外壳、手柄、插头、开关等必须完好无损。

(2)电动工具如：电焊机、木工电锯、切割机等应采取防雨措施，搭设罩棚。

(3)电源线应架设良好，严禁拖地或在水中浸泡。

(4)在建筑物内或钢管、模板堆放场地，严禁使用碘钨灯。

(5)在特别潮湿的场所应采用安全电压供电或选择漏电动作电流为15mA的漏电保护器。

(6)保护零线单独敷设，不作它用，重复接地线与保护零线相连接。

(7)下雨天，电工人员对现场进行用电检查，以便及时排除险碍事故。

第十一章、主要施工机械设备情况

为保证本项目施工的顺利进行，我公司将提前对公司的机械设备进行维护检修，合理组织，充分安排，机械设备投入见后附表一。

第十二章、劳动力安排计划

见后附表三。

附表一、拟投入本工程的主要施工设备